kleines Loch an Außenwand betonieren oder mit Styropor abdichten?
Hallo,
ich habe an der Wohnungswand Schimmel entdeckt und mich auf die Suche nach der Ursache gemacht. Zwischen der Terasse und Wohnung habe ich den Kiesstreifen freigelegt und an der Ecke des Streifens ein "Loch" gesehen, wo die Styropor Abdichtung nicht (mehr) vorhanden ist.
Meine Vermutung ist, dass Feuchtigkeit von dort in die Wohnungswand gelangt ist und sich dann der Schimmel ausgebreitet hat. Unabhängig davon, ob das nun tatsächlich die Ursache ist muss ich ja das Loch wieder stopfen.
Mein Kumpel meinte am sichersten ist es, diesen Teil des Streifens mit Beton zu füllen und ein kleine Neigung einzubauen, damit Regenwasser (welches wegen durch ein wenig Überdachung nur selten auf den Streifen fällt) in Richtung Terasse abfließen kann. Ich hatte Anfangs gedacht, dass ich das Loch wieder mit der Styropordämmung stopfe und dann noch das ganze mit einer Folie abdecke.
Ist das mit dem Beton eine kluge Idee? Hat jemand vielleicht einen anderen Vorschlag? Ich habe leider wierklich gar keine Ahnung von Handwerk.
Was würde es kosten das ganze Thema von Handwerksfirma machen zu lassen? Ich weiß, dass ist schwer zu sagen aber vielleicht kann man mir ungefähr so eine Hausnummer geben. Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht und wie viel hat es bei euch gekostet? Ich frage auch deshalb, weil mein Kumpel Handwerklich durchaus was kann, aber tendenziell fühle ich mich bei ner Firma immernoch etwas wohler aber wenn die Firma das 10-Fache kostet wie mein Kumpel ist es auch albern...
Meine Hauptfrage ist aber eigentlich ob etwas gegen die Idee mit dem Beton spricht, was ich als Laie nicht sehe.
Hoffe die Fragen sind nicht zuuu dumm und freue mich über jeden Impuls von euch :)
Beste Grüße
Kannst du das morgen mal richtig aufgraben? Die Ursache für deine Probleme liegen weiter unten bzw. sind so noch nicht sichtbar. Da muss du noch bestimmt 50cm tiefer gehen.
Auf dem zweiten Foto ist da wo es noch nicht freigelegt ist ein sehr hartes Material. Danach beim Streifen ist viel Erde das recht tief geht. Da wo das Loch ist, gehts nicht tiefer
Das was so hart ist scheint rund zu sein. Vielleicht dein Abwasseranschluss. Ungewöhnlich nahe am Haus. Dann grab daneben. Du musst dir den Aufbau anschauen.
mache ich! Was denkst du ist der Grund, dass es so tief ist? Versickert Regenwasser ins Grundwasser dann irgendwann, oder hat es einen anderen Zweck
Hast du einen Keller und eine Bauplan? Wenn nicht ist das ein Streifenfundament. Das sollte über den Boden gehen und dann nach einer Dichtung deine Steine drauf gemauert sein.
Ich bin quasi im Keller. Die Kellerräume, sind auf gleicher Höhe wie meine Wohnung nur auf der andern Seite. Bauplan lässt sich bestimmt bei der Verwaltung erfragen.
Ist das Eigentum oder bist du Mieter?
Ich bin Eigentümer der Wohnung, aber nur Teileigentümer des Hauses
Wie lange ist der Kauf her und ist die Verwaltung auch der Ersteller der Häuser?
Kauf ist 1 1/2 Jahre her. Ob die Verwaltung das auch gebaut hat weiß ich nicht ehrlich gesagt
3 Antworten
Man hat bis 3 Jahre nach einem Immobilienkauf eine Regressanspruch auf verdeckte Mängel. Wenn es nachweisbar ist, das der Mangel dem Vorbesitzer schon bekannt war und er das zu seinem Vorteil wissentlich verschwiegen hat, dann sogar 5 Jahre.
Eine nasse Wand und dadurch auftretender Schimmel ist keine Kleinigkeit und durch etwas Beton nicht so einfach zu reparieren. Du bist bestimmt in Hanglage, da ja vorne der Keller in Höhe von deiner Terrasse ist. Das macht es nicht einfacher.
Wenn du eine Rechtsschutzversicherung hast, dann frag mal da nach und dann einen Anwalt wie man da vorgeht. Normalerweise nimmt man sich da einen Sachverständigen, der sich das Problem anschaut. Alleine wirst du es sowieso nicht lösen können.
Schau mal da: https://www.drklein.de/versteckte-maengel-hauskauf.html
Aber du kannst ja mal an der Wand mit dem Schimmel die Feuchtigkeit der Wand messen. Auch gerne die ganze Wand. Solche Messgeräte sind nicht sehr teuer und helfen dir bestimmt das Problem mal etwas besser zu lokalisieren. Wie die funktionieren ist in der Gebrauchsanleitung erklärt.
Klär das ordentlich. Schimmel aus drückender Feuchtigkeit ist keine Kleinigkeit.🙋♂️
Also ich würde mir einen kostenvoranschlag machen lassen,das bekommt man alleine nicht mehr hin und du musst ja den schimmel loswerden
lass dir eine ringdrainage erklären ? machbarkeit und preis .