Grundbucheintrag: Wie viel kostet es, die Ehefrau eintragen zu lassen?
Ich möchte mich gerne mit ins Grundbuch eintragen lassen. Wir hatten auch schon ein Beratungstermin beim Notar. Dieser hat uns mehr schlecht als recht beraten.
Am Ende sind wir raus und hatten nur eine Zahl von ca. 1.100 Euro im Kopf. Der Notar meinte, wir müssen vor der Eintragung ins Grundbuch einen Vertrag machen, der Vertrag würde ca. 745,00 Euro + Mwst. und der Grundbucheintrag ca. 350,00 Euro kosten.
Nun meine Frage, gibt es hier evtl. noch eine andere Möglichkeit mit weniger Kosten eine Sicherheit für mich als Ehefrau zu schaffen.
5 Antworten
Im Grundbuch drinzustehen, hat keine echten Vorteile. Es ist bei Trennung eigentlich sogar sinnvoller, wenn nur einer drin steht: http://www.focus.de/immobilien/kaufen/tid-24834/streit-ums-eigenheim-wer-muss-im-grundbuch-eingetragen-werden_aid_704701.html
ich finde die Kosten doch etwas hoch! Sucht euch einen anderen Notar! Aber ich glaube er berechnet seine Gebühr nach dem Wert des Grundstücks!
Gibt es ne andere Möglichkeit zu mehr Sicherheit? Die Finazierung läuft auf uns beide, im Falle einer Scheidung halt ich den Kopf hin, hab aber keinerlei Sicherheit wenn ich nicht mit im Grundbuch drin stehe.
Wenn du deiner Frau einen Miteigentumsanteil von 1/2 übertragen möchtest, musst du zumindest die Auflassung und Bewilligung beim Notar mit Unterschriftsbeglaubigung versehen lassen. Das wäre die kostengünstigste Variante. Dazu würden dann nur noch die Eintragungskosten vom Grundbuchamt kommen.
Auf Nummer sicher geht man allerdings mit einem Schenkungs- oder Kaufvertrag.
Für die Eintragung ins Grundbuch gibt es eine feste Gebührenordnung. Die Kosten für die Eintragung richten sich nach dem Wert beziehungsweise Kaufpreis der Immobilie. Eine Tabelle über die Gebühren findest du hier:
https://www.grundbuch.de/gebuehrenordnung.html
In dieser Tabelle gilt für die Eintragung der Ehefrau die Spalte 5/10 Gebühr. Das ist gesetzlich so festgelegt.
Falls du für die Eintragung einen Notar beauftragen möchtest, fallen dafür noch zusätzliche Notarkosten an. Diese sind aber nicht fest vorgegeben und können von Notar zu Notar sehr unterschiedlich sein. Am besten lässt man sich dafür einen Kostenvoranschlag machen.
nein.
das ist nicht einfach nur ein umschreiben
du wirst damit eigentümer
also muss er dir einen teil der immobilie schenken
immobilienerwerb geht nur so
warum sollst du überhaupt da rein?
ich würde dich da nicht reinlassen, außer du bedienst den kredit mit
aber sonst nicht, warum auch?
die müssen sogar alle das gleiche nehmen, die dürfen keine preise machen
1100 sind für 100.000 wert ca