Heizung von 1997? Wann erneuern? Wann neue Fenster?
Hallo,habe vor mir ein Reihenmittelhaus zu kaufen aus dem Jahr 1997. Aus dem Jahr stammt auch die Heizung,wann meint ihr muß die ca. neu? Und was kann man ca. sparen.
Ich weiß das es schwer zu sagen ist aber bei einem Mittelhaus hat man ja eh schon weniger Heizkosten und die Dämmung sollte bei einem Haus aus 97 ja auch schon relativ gut sein.Hoffe das ich die Heizung dann noch einige Zeit nutzen kann. Oder ist die Technik schon Überholt?
Wie ist die Qualität der Fenster aus dem Jahr 97 im Vergleich zu heute?
Danke für die Hilfen :-) Gruß Mateng
9 Antworten
Ab sofort muss beim Verkauf eine Wärmebedarfberechnung vorgelegt werden darin kan man gut erkennen welchen Energiebedarf das Haus hat. (Achtung nicht mit Wärmeverbrauchsberechnung verwechseln die ist nicht aussagekräftig) Sollte diese nicht vorliegen immer sofort den Makler oder Verkäufer darauf ansprechen , wenn die dann anfangen rumzutriksen ist immer vorsicht geboten ! Bei der Heizung selber kann man ohne genauen Typ nichts genaues sagen , frag ob es ein Brenwert oder Heizwertgerät ist. Die Fenster würde ich persönlich bei dem Baujahr nicht austauschen da es wol sehr lange dauert die Kosten wieder reinzuholen mit der Einsparung. Schau dir mal lieber die Nachbarn an und das Umfeld das kan man nicht austauschen :
Bei den Fenstern könnte man zur Einsparung neue Scheiben mit einem besseren Wert einsetzen, was keinen allzu großen aufwand bereitet,würde ich mich aber auch vorher mit einem Fachmann in verbindung setzen, bei der Hezung würde ich mit einem Fachmann, der die Anlage überprüft, sehen was in betracht kommen könnte, denn von dem zeitpunkt des einbaus könnte sie noch gut einige Jahre laufen auch wenn die Technik nicht auf dem neusten stand ist
So zu den Fenster die Fenster sind von 1997 und sind sich noch gut der U-Wert der Fenster ist zwar mit sicherheit nicht mehr zeitgemäß da sich in den lezten 10 Jahren die Technik der Fenster deutlich verbessert hat aber 13 Jahr alte Fenster würde ich noch nicht erneuern. Zur Heizung, es ist sich kein Brennwertkessel ein Heizung nach 13 Jahren zu erneuer ist sicher zu früh die kann schon noch zwei drei Jahre bleiben. Was man machen sollte wen noch nicht geschehen einen Hydraulischen abgleich der anlage und eine Solaranlage einbauen. Noch werde sie gefördert wenn der Kessel erste in drei Jahren ausgetauscht wird dann ist es schon fraglich ob es da noch Förderungen gibt in Baden-Württenberg und bei Neubauten muß sie schon eingebaut werden und die anderen Bundesländer werden Folgen. Wenn es dann überallpflicht ist ist es vorbei mit der Förderung. Gruß Andy1758
Hallo Mating, über die Erneuerung einer Heizungsanlge, befin- det eigendlich der Bezirksschornsteinfeger nach der Jahres Abgasmessung.. Wen für Dich die Möglichkeit besteht, sollte die Anlage (bei einem höheren Verbrennungsver- lust von 11 %) erneuert werden. Gehe aber davon aus, es benötigt wieder einige Jahre bis sich die Investition bezahlt macht. Sollte der Verbrauch bei einer Ölfeuerung ca. um die 1.500 Ltr. pro Jahr nicht erheblich über- steigen, dürfte z. Zt. keine Erneuerung anste- hen. Mit freundlichen Grüssen, Hk.
Hallo, beim Baujahr 1997 könnte es schon eine Brennwertheizung sein, dann ist es optimal. Du siehst es daran, das oben am Schonstein ein Kunststoffrohr als Abgasrohr raussieht. Wenn es leider noch ein Niedertemperaturkessel ist, sollte man die Verbrauchswerte in der Vergangenheit ansehen, wenn die Gering sind, braucht man den Kessel nicht erneuern. Wichtig ist eine Wärmedaäämun, Schwachpunkte sind Fenster, Außenwände, Decken und Dachdämmung. MFG HT