Doppelhaushälfte- Nachbar sagt, wir haben Schäden verursacht?
Hallo,
wir haben uns eine Doppelhaushälfte gekauft. Unsere direketen Nachbarn sind sehr anstrengend. Mittlerweile haben wir heraus bekommen, dass die gesamte Siedlung diese kennt und niht mag (unsere Nachbarn schicken ständi die Polizei, wegen Nichtigkeiten etc.).
Meine Frage:
Wir mussten zum einen das Dach neu decken. Nun ist auf seiner Seite der Putz an einer ganz kleinen Stelle etwas abgebröckelt.
Sind wir A) verpflichtet, in der gleiche Farbe des alten Putzes überzustreichen? B) Welhe Versicherung ist dafür zuständig? (Der Nachbar will eine Firma extra kommen lassen, die er aussucht- müssen wir das tolerieren?)
Und der Trockenbauer hat oben Wände mit Rigips abgedeck. Wir hatten gleich zu anfang die Maße genommen, damit wir nicht durchbohren oder ähnliches.
Nun sagt der Nachbar, es wäre bei ihn im Bad Putz an der Wand runter gekommen. Mein Mann sagt, dies sei so gut wie nicht möglich- aber er möchte es sich gern ansehen. Die Nachbarn verwehren uns den Zutritt. Sie wollen uns Bilder geben. Nun kann er uns ja etwas vom Fuchs erzählen. C) Wer ist in Beweislast? D)Welche Versicherung von uns kommt dafür aus?
Wir möchten keinenfalls die Verantwortung abgeben, aber nachdem wir nun schon wegen jeder Kleinigkeit Streit mit diesen hatten...wie kann man es am besten lösen? Reden klappt nicht, er warf uns daraufhin Belästigung vor uns rief die Polizei. Wir standen artig am Zaun, haben geklingelt, er sah uns und kam nicht raus. Seine Frau rief dann nur- wir reden nicht mit euch und Fenster zu....und wir durften der Polizei noch Tach sagen :-D
Tausend Dank für jede Hilfe. LG
3 Antworten
Bei einem Doppelhaus muesste jede Partei ihre eigene Brandwand haben, dann gaebe es dieses Problem nicht.
Aus Sparsamkeitsgruenden wurde das frueher nicht gemacht und der Aerger ist vorprogrammiert.
Da faellt mir die Stadt Tangermuende ein, Zuckermeyer lies fuer seine Arbeiter in Reihe diese Haeuschen bauen, mit nur einer Brandwand.
Seit eh und je besteht an dieser Nahtstelle Streit.
In eurem Fall nur ueber Sachverstaendige, die der vermeintliche Geschaedigte einschalten muss, um zum Zuge zu kommen.
Gespraeche ueber den Zaun erhoehen nur den Zorn, denn wie geschildert, ist ja eurer Nachbar vernueftigen Gespraechen abgeneigt?
https://www.nachbarrecht.com/pdf/nachbarrechtsgesetz-nordrhein-westfalen.html
Die Rechte sind in den unterschiedlichen Bundeslaendern unterschiedlich.
wegen den Schaden an der Wand. Macht mit Nachbarn aus dass ihr Schadensgutachter bestellen werdet. Nur wenn dieser bestätigt dass Schaden von euch kommt werdet ihr zahlen. Sollten sie Gutachter nicht rein lassen gibt es kein Geld
Und der Trockenbauer hat oben Wände mit Rigips abgedeck. Wir hatten gleich zu anfang die Maße genommen, damit wir nicht durchbohren oder ähnliches.
Nun sagt der Nachbar, es wäre bei ihn im Bad Putz an der Wand runter gekommen
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das wäre sogar denkbar.
Wenn man auf Wand Rigips anbringt kommt weniger Wärme vom raum an die Wand sprich kühlt aus.
Auf der anderen Seite hat Nachbar sein Bad. Da die Wand nun kühler ist kann dort durch vermehrte Kondensation die Wand dauerhaft feucht bleiben so dass Putz abbröselt.
Dies wäre aber alleine sein Problem. Genau deshalb wäre Gutachter zu empfehlen
Bei solchen Spezialisten würde ich die Kommunikation völlig einstellen. Nur noch auf Klage reagieren und alles abstreiten. Schließlich ist er in der Beweispflicht.