Die Geschäftsidee schlechthin; Eigene Wohnung als Pension vermieten?

Schlechte Idee 67%
Andere Meinung 25%
Das ist die Geschäftsidee schlechthin! 8%

12 Stimmen

iSc0field  05.06.2023, 00:31

Deine Wohnung oder wohnst du dort auf Miete?

MiXXXery 
Beitragsersteller
 05.06.2023, 00:32

Wohne in einer Mietswohnung.

8 Antworten

Vom Beitragsersteller als hilfreich ausgezeichnet

Erstmal musst du prüfen, ob du das rechtlich überhaupt darfst. Bist du selber nur Mieter, ist weitervermietung oft im Mietvertrag ausgeschlossen.

Zudem musst du sofern erlaubt das alles dann natürlich ordnungsgemäß versteuern.

Ebenso ist ein ausgeklapptes Sofa mit geteiltem Bad, Küche usw, natürlich deutlich weniger beliebt, als ein richtiges Bett und vor allem eine Unterkunft für sich alleine.

Dann musst du die Reinigung bedenken. Bad, Küche, Bettzeug, Boden dort usw. muss alles nach jedem Gast gereinigt werden. Das kostet Zeit und auch Geld. Das Sofa verschleißt so schneller, falls mal einer doll stinkt musst du (bis zur nächsten vermietung die ggf. am Folgetag ist) das Ding reinigen usw., das kann ordentlich Stress bringen.

Dazu musst du natürlich dann auch bereit sein entsprechend Rücksicht zu nehmen und Geduld und Zeit mitbringen, wenn du los zur Arbeit musst und dein Gast blockiert seit 40 Minuten mit einer ausgiebigen Dusche das Bad. Oder hinterlässt die Küche als Saustall. Ja, in vielen Fällen geht das sicher gut, aber die negativen solltest du Bedenken. Ebenso was ggf. Lärm betrifft.

Man muss sich also gut durchrechnen, ob einem das ganze das wert ist und vor allem prüfen, ob man es überhaupt darf.

Von Experte AnnaStark bestätigt
Schlechte Idee

Keine Gute Idee. Du musst das mit dem Vermieter klären, und ein Gewerbe anmelden. Wenn der Vermieter davon Wind bekommt, dann kann er dir fristlos (also von heute auf morgen) kündigen. Wenn das Gewerbeamt davon Wind bekommst, dann hast du die auch noch an der Backe. Lass es lieber sein.

Schlechte Idee

Das ist ja die Geschäftsidee von AIRBNB .. Aber da sind die Gemeinden mittlerweile sehr kritisch, solche Gewerbeanmedlungen zu genehmigen, die ja Wohnraum umwidmen. Manche Städte mit Wohnungsnot und viel Tourismus verbieten es generell. Und wer in den gängigen Platformen inseriert, der sollte auch nicht damit rechnen dass die Behörden das nicht mitbekommen und man die Einnahmen schwarz kassieren kann.

In einer Mietwohnung ist das eine schlechte Idee, geht nur mit Erlaubnis des Vermieters.

Andere Meinung

Für eine Couch im Wohnzimmer bekommst du nie 25€ /Nacht. Wenn Du da überhaupt was bekommst, kannst Du froh sein!

Wenn dann räume Dein Schlafzimmer und schlafe selber auf der Couch, dann kannst du auch etwas dafür nehmen.

Dein Vermieter muß einverstanden sein.

Und dann mußt Du auch noch am Ende des Jahres eine Einkommenssteuererklärung machen.

Ein Gewerbe brauchst Du dafür aber nicht.