Wie und wann Keller richtig Lüften? Kalte Luft im Winter mal rein? Oder im Sommer oft warme Luft rein?

Das mit dem Keller Lüften scheint mir eine Wissenschaft.

Zuerst einmal ist es schwierig (wegen dem Lüften) die Haustür offen stehen zu lassen. Dann will man im Winter nicht die eisige Luft ins gesamte Haus reinlassen. Dann gibt es im Keller in den alten Häusern keine Heizung oder Isolierung. Und im Sommer soll man die Haustür geschlossenen halten, weil warme Luft nicht in den kalten Keller darf, weil sich sonst Feuchtigkeit an den Wänden bildet.. 😣😖..

Da ist die Frage, wie lüftet man einen Keller überhaupt? und wann? Wann soll man die Feuchtigkeit (der sich durch das viele Regenwetter..) wieder raus LÜFTEN können? Welche Zeit wäre die Beste? Und wie lange pro Lüftung? Oder doch 2 Fenster immer anklappen (Dauerlüften), damit Luftbewegung drin ist... 🤔

Und einmal sagt man kalte Luft ist trockener, ABER wie passt es dann zusammen, dass man auch sagt, kalte Luft nimmt weniger Wasser auf als wärmere Luft... 🤔

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Weiß jemand was das evtl kostet die Keller-Aussenwände von innen zu versiegeln (Wohnung Größe ca 85 m2)? Aber dann wird die Wand wohl niemals mehr trocken. Hat das Folgen? Ich denke an die Statik des Hauses..

Oder da wo man rankommt von draußen die Wand freilegen..

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1000 Fragen, und ich hoffe Ihr habt Antworten..

Liebe Grüße.

Haus, Schimmel, Feuchtigkeit, Keller, Lüften, Luftfeuchtigkeit, trocknen lassen
Wie Schimmel mit Spray Behandlung vorbeugen und beseitigen? ohne Krankheitsrisiko?

Hallo liebe Haus Eigentümer. 🧡

Im Keller, Wand feucht.

Welches Mittel zum Einsprühen hilft? Einmal zum Vorbeugen 🤔 und dann auch zur Beseitigung? 🤔

1) Danklorex -- Vorbeugung und Beseitigung?

2) Schimmel Entferner (Chorfrei) -- Vorbeugung und Beseitigung?

3) Schimmel Entferner (mit Chlor)

Jedoch Bitte: KEINEN Ratschlag über, dass ich die Wand trocken legen muß. (Geldmangel).

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Ich denke mit Spiritus sollte ich es nicht reinigen, da im Keller der Gasheizofen steht? Und sicher schon garnicht eine Kerze aufstellen (um die Schimmel Sporen zu töten)?

Als Vorsorge habe ich auch hier gelesen soll eine Antischimmelzusatz-Farbe/ Silikatfarbe/ Schimmelschutz-Farbe gut sein. ABER gleichzeitig schreibt man auch, dass man um himmelswillen keinerlei Farbe streichen soll, da dies Nahrung für den Schimmel ist. Man solle nur Kalkfarbe nehmen. - Hm, was stimmt nun?

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Dann habe ich hier im Forum auch gelesen, dass Schimmel keine Luftbewegungen (lüften) mag. ABER auch gleichzeitig, dass sich durch Luftbewegungen (das wäre ja lüften, oder ein Heizlüfter/ Heizkabel..) sich die Schimmel- Sporen verteilen. ämmm was soll man nun machen?

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Meine Eltern haben früher viele viele Jahre immer nur Klorex genommen, und wir haben nie Schimmel gehabt (ist nie soweit gekommen).

Nun wurde mir jedoch gesagt, dass Danklorex heute eine andere Zusammensetzung hat, also nicht mehr so wirkt wie früher. Und ich muß Mell.. (Schimmel Entferner) nehmen? Stimmt das, oder will er nur sein Zeugs verkaufen? 🤔

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Dann, meinte er auch, es wäre besser mit Inhalt Chlor, aber dies soll man nur verwenden, wenn man gut lüften kann, was bei mir nur n bißchen möglich ist. (Ich kann ja nicht die Haustür einfach offen stehenlassen.) Wird man davon krank? 🤔

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Man sagte mir, ich muß nachdem Einsprühen und das dann trocken ist, das Zeugs auch noch abbürsten. Oh man, spätestens hier gibt es ein Krankheitsrisiko?

Wird man tatsächlich vom Chlor krank, wenn man damit längere Zeit arbeitet? (Der Keller ist recht groß.) 🤔😳

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Für Euch die mehr wissen möchten : Der Keller ist feucht, seit Ewigkeiten. Es ist nie Schimmel entstanden, da regelmäßig mit Klorex gesprüht, und das lose Zeugs abgemacht wurde. Diese Arbeit wurde nun aber seit längerem nicht mehr gemacht. Und jetzt sieht es an einigen Stellen aus wie Schimmel.

Ich würde am liebsten nur ein gutes Mittel regelmäßig (2x im Jahr?) drauf sprühen, ohne weitere Arbeit. Weiß aber nicht, ob dadurch der Schimmel weg bleibt.

Im Keller lagern auch Lebensmittel (z. b. Winter Äpfel, Kartoffeln), und wir haben eine Gasheizung dort zu stehen.

Lüften ist schwierig. Haustür kann man ja nur kurzzeitig mal offen haben. Und Fensterlüftung bring nicht viel, da kein richtiger Durchzug entsteht. uff. Außerdem will man ja im richtig kaltem Wetter auch nicht die Kälte sich ins Haus holen... ☹️😳

Habt Dank für Euren Rat. 🙂

Herzliche Grüße

Birgit

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Wohnraum und Nutzung?

Hallo,

Trotz anwaltlicher Vertretung sehe ich mich mal wieder gezwungen selber zu recherchieren.

Ich hatte bis 2021 mein Haus vermietet. Die Mieterin musste geräumt werden. Im Juli 2023 erreichte mich eine Klage, dass sie eine Kaution fordere. Dafür hat sie 3 Zeugen aufgerufen, die angeblich dabei waren. Eine vorgelegte quittung konnte zwischenzeitlich zum im Rahmen des angeblich von mir geschriebenen Wortlautes als Fälschung enttarnt werden.

Neben der Tatsache, dass ich keine Kaution erhalten habe, hat die Mieterin den Keller als Wohnraum genutzt. Dieser hatte einen leichten Schimmelbefall der zwar ohne große Sanierung entfernt werden konnte, aber trotzdem Arbeit und Zeit geraubt hat. Ich hatte mir einen Kostenvoranschlag damals geben lassen. 1.650€. Für das Geld habe ich mich selber darum gekümmert. Hinzu kommt, dass Gefrierkombi, Rasenmäher und Teile der Küche gefehlt haben. Telefon Kabel zerschnitten, Steckdosen Kabel beschädigt, dass es ein Kabelbrand gegeben hat, Ungeziefer aufgrund Abfall und Müll unter der Küchenzeile. Ich habe für alle Schäden Zeugen. Die Wände wurden auf Feuchtigkeit gemessen und waren trocken. Dazu gibt es auch Beweise. Einen Gutachter habe ich mir gespart. Von der Frau ist nichts zu holen und in meiner Welt hatte sie auch nichts zu bekommen. Die Gegenstände waren da und sie hat sich in diversen schreiben hinsichtlich des Verbleibes mehrfach widersprochen. Die Zeugen kann ich nur ansatzweise als unglaubwürdig darstellen. Nachweislich war ich am Tag der angeblichen Übergabe nicht im Haus, sondern bei meiner Familie, die das auch bezeugen wird.

Trotzdem möchte der Richter möglicherweise die Schäden aufrechnen. Er meinte, dass er die Gegenstände nicht bewerten könnte, da ihm keine Fotos zum Zustand vorliegen. Man darf also stehlen und muss nicht ersetzen, wenn der andere nicht dokumentiert hat?

Fragt mich bitte nicht, warum ich diese Frau ins Haus gelassen habe. Ich habe es gut gemeint. Alleinerziehende Mutter wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. Gefälschte Lohnabrechnung lag vor. Tatsächlich jobcenter seit Jahren. Ich bin geheilt. Aber wie komme ich aus der Nummer raus?

Haus, Vermietung
Wer muss den Zaun reparieren?

Wir sind vor ein paar Monaten in eine Wohnung gezogen wo der Hinterhof völlig vernachlässigt ist. Das "Unkraut" wirkt älter als ich selbst. XD Betreten ist absolut unmöglich. Die anderen drei Mieter sind alle zwischen 65 - 85. Mein Mann und ich Anfang 20. Also wollen wir das für alle betretbar und nutzbar machen, auch wenn das der Verwaltung wohl schon Jahre egal ist, da die älteren Hausbewohner die Pflege nicht mehr schaffen und sich nicht beschweren, da diese nach einer einmaligen Entfernung des ganzen Wuchses die weitere Pfelge auch nicht schaffen würden. Jetzt sind wir aber dazu gekommen und würden das Freiwillig machen.

Nun das eigentliche Problem. Der Zaun der uns vom Hof daneben abgrenzt setzt sich aus einer losen Holzplatte an irgendeinem Kasten und einem Meter Stein zusammen. Der Nachbarshund des anderen Hauses wird auch regelmäßig in unseren Hof gelassen un dort sein Geschäft zu machen. Der Zaun hat eine Lücke von knapp einem Meter, das ist also kein Hindernis. Wenn wir den Garten freiwillig wieder betretbar machen sollte sich das ändern. Wir sind bereit Zeit, Geld und Kraft in dieses Projekt zu stecken, aber nicht noch zusätzlich für diesen Zaun.

Müsssen wir den Zaun bezahlen oder die Vermietung? Ich bin echt überfordert, im Mietvertrag steht nichts zum "Garten" außer das wir diesen nutzen dürfen. (Wäre dieser betretbar ._. )

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