Hallo ich wollte fragen wo so die Preislichen Unterschiede zwischen einem fertig und einem massivhaus liegen

(Beispiel: angenommen ich besitze bereits Baugrund und wäre in der läge sämtliche Elektronik und die grobe sanitär Montage von Waschbecken Toilette usw selbst durchzuführen)

mit was für Kosten müsste ich dann bei einem 200qm Haus rechnen?

(Gibt es noch Alternativen zu den beiden Häusern?

Meine Eltern hätten aktuell ein Grundstück zur Verfügung. Ich bin mir am Überlegen, ob es Sinnvoll wäre ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück zu bauen.

Ich würde dann eine Wohnung selbst bewohnen und die restlichen Wohnungen vermieten.

Nun hab ich aber keine Ahnung ob ich mir sowas leisten kann und ich müsste erst einmal herausfinden was ein Mehrfamilienhaus kostet.

Wo fange ich da am besten an?

Kann ich da einfach bei einem Bauunternehmen anrufen und nachfragen?

Ich weiß auch noch nicht was die Stadt genehmigen würde und wie groß das Haus werden darf. Deshalb hätte ich eben gerne so einen groben Richtwert bei der größe x kostet das Haus y€

Kennt ihr auch Fertighaus-Unternehmen, die Mehrfamilienhäuser bauen? Wenn ja - welche?

Hallo,

wir haben die Vorgabe laut Bebauungsplan von einer Firsthöhe von maximal 9,00 m.

Als Haus interessieren wir uns für ein Haus ( 1,5 Geschoss) mit Satteldach (Neigung 35 - 45 Grad).

Würde für so ein Haus die Firsthöhe von 9,00 m ausreichen?

Bitte um eure Meinung / Erfahrungen.

Vielen Dank vorab.

Bzw. von welchen Faktoren ist das abhängig?

Hey,

ich hätte zwei Fragen.

Bei einem Hausbau gibt es verschiedene Haustypen:

• Fertig/Massivhaus

• Schlüsselfertig

• Ausbauhaus

• Holz/Blockhaus

• Bausatzhaus

( Könnte mir jemand in schnellen Worten erklären, was genau das ist? Bevor ich alles explizit google?)

Meine zweite Frage wäre:

Mich würde es interessieren, da hier bestimmt einige erfahrener sind, ob ihr es für sinnvoll halten relativ früh (altersbedingt früh) mit einer Hausbau Planung zu beginnen? Anfang 20 z.B bei einem unbefristeten Vertrag

Da Preise, ständig unterschiedlich ausfallen, wird es denke ich, von Jahr zu Jahr eher preislich steigen. Mein Bruder hat mit Anfang 20 eine Eigentumswohnung gekauft die 50.000 gekostet hat (3-Zimmer). Heutzutage sind sie ja wesentlich teurer.

Da ist es denke ich nicht verkehrt, bereits nach der Ausbildung bei einem unbefristeten Vertrag bereits über ein Hausbau nachzudenken. Wie seht ihr das?

Liebe Grüße

Undzwar haben wir bei immowelt ein Reihenhaus gefunden was neu gebaut wird. 

Folgendes steht unter Ausstattung:

• Baufertigstellungsversicherung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• dreifachverglaste Fenster
• Rolläden elektrisch
• kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• KFW 55
• voll unterkellert (weiße Wanne)

Kaufpreis beträgt 371.500€

Zudem steht: Alle anfallenden Baukosten sowie Baunebenkosten sind im Festpreis beinhaltet. Ihr Kauf ist provisionsfrei.

Wir wissen jetzt nicht was da noch dazu kommt außer die Kaufnebenkosten wie notar, Steuer usw..... ist habe gegooglet was so Baunebenkosten sind. Habe das gefunden.

Heisst das dass da auch dinge dabei sind wie : 

• erdarbeiten
• Hausanschlusskosten
• Bodenplatte
• Bodengutachten
• Vermessungskosten
• Baugenehmigung 

Falls sich jemand die Beschreibung anschauen möchte, hier der link dazu:

https://www.immowelt.de/expose/2tq6e45

Hallo Ihr Lieben,

da mir ein Bauplatz zur Verfügung steht und ich bald meine Meisterschule absolviert habe, mache ich mir langsam Gedanken ein Haus zu bauen.

Jetzt wollte ich mal auf die Schnelle eure Meinungen oder Wissen, was ein Haus in dem Stil, siehe Bild (ungefähr) kostet. Ich weis man kann es nie sagen, wegen Einrichtung und allem, da man natürlich eine riesige Spanne hat was Bad Küche ect betrifft.

Aber gehen wir mal von einer „normalen“ durchschnittlichen Einrichtung aus. Was denkt ihr, vorallem vielleicht erfahrene Leute, was dieses Projekt wohl kostet ? Bauplatz vorhanden, und ohne den Pool bitte.

Unterschied Fertigbauweise und Massiv?

Vielen Dank.

Laut Internet wird nochmals zwischen zwei Ausführungsvarianten zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht und Wärmedämmung und zweischaliges Mauerwerk mit Kerndämmung unterschieden.

Welche Bauweise ist besser?

Danke!

erstmal guten abend,
meine familie und ich haben uns heute ein haus angesehen ,in dem der keller ein massivhaus war und später der ,der dieses haus früher hatte ,es oben als fertighaus weiter gebaut hat.(ka ob man verstanden hat was ich meine ahhaha)
wir finden das haus echt super schön ,es ist mega gepflegt und es sieht auch nicht so aus als würde uns das haus probleme bereiten...trotzdem habe ich im internet viel darüber gelesen,dass fertighäuser die in den 70ern gebaut wurden ,iwelche probleme hätten ..wie dass sie zusammenbrechen (wtf) ,es dort iwie stinkt oder es feuchtigkeitsprobleme gibt.
meine frage ist ,ob ich vll mit jemanden der ahnung von sowas hat mir nochmal das haus ansehen soll ,das haus aus dem kopf schlagen soll oder es trotzdem kaufen soll ? Sind alle Häuser so die in dieser Zeit gebaut wurden ?
ich meine wäre es kein fertighaus im diesen jahre würden wir uns überhaupt keine sorgen machen und sicher sein ,dass wir uns das haus kaufen..
saniert wurde anfang 2000.

es wäre toll,wenn jemand der eigene erfahrung ,sonstige erfahrung und sonst was hat ,es mir schreiben würde ,da wir die anbieter auch nicht zu lange warten lassen können

Mein Mann und ich sind beide Ü25, berufstätig mit Kind. Wir wollen demnächst bauen. Wir haben schon unser Baugrundstücksort besichtigt. Unser Gesprächstermin ist in den nächsten Tagen. Wir würden gerne davor noch persönliche Erfahrungen hören. Daher unsere Fragen: Worauf sollten wir achten? Gibt es etwas was ihr nach dem Hausbau bereut habt btw anders machen würdet? Dinge die unnötig waren ? Wo könnte man sparen? (...)

Danke im Voraus :)

Bitte bezieht dabei die Individualität NICHT mit ein.

Vielleicht habt ihr selbst ja schon ein paar Erfahrungen mit Fertighäusern gesammelt. Über hilfreiche Antworten wäre ich sehr dankbar.

Vielen Dank im Voraus!

hi

ich würde gerne für meine kleine familie ein haus bauen (lassen) da bin ich auf diese firma PBM Massivhaus-Konzepte GmbH gestoßen und hatte auch schon ein erstes Gespräch, was sehr seriös wirkte.

Dennoch habe ich meine Skepsis und würde gerne wissen, ob jemand mit dieser oder ähnlicher firma erfahrungen gesammelt hat? Ist das alles koscher? wo sind die fallstricke? Ist es ratsam, mit einer firma zu bauen die "sich um alles kümmert" ? oder wäre es ratsamer "alles" selbst zu machen?

Hallöchen,

ich möchte es kurz fassen. Befassen uns gerade mit dem Thema Neu Bauen allerdings liest man über alles pro kontra das verwirrt mich.

Mit welcher Fertighaus Fa. habt ihr gebaut, was hat es ca gekostet und Erfahrungen???Pro/Kontra?

Was meint ihr Massiv oder Fertighaus???Warum?!

Möchten eher was günstiges da das Haus dann auf einem Erbpachtgrundstück stehn wird und man weis nicht was die Zeit mit sich bringt.

Uns sprechen folgende Firmen an Rensch, Drevo, schwörer, Fingerhaus, HvH, Scanhaus

soo jetzt freu ich mich auf eure Antworten

In unserem 13 Jahre alten Massivhaus ist plötzlich innnen wagerecht in der Außenwand im ersten Stock ein 3mm Riss zu sehen?Darunter ist ein Erker.

Ich plane ein Haus zu bauen und suche nach einem passenden guten und günstigen Unternehmen, das Massivhäuser baut. Geplant ist der Bau einer Doppelhaushälfte.

Macht momentan jemand Erfahrungen mit dem Unternehmen Exzellent-Massivhaus? Wie ist die Beratung, die Qualität und die Preise der Häuser?

Guten Morgen,

Ich habe eine Frage und ja ich weis es gibt bereits viele solcher Fragen, aber ich will sie trotzdem nochmal stellen.

Wir wollen demnächst ein EFH als Massisvhaus bauen lassen. Nun ja nach dem ich alle Unterlagen des Bauträgers durchgeschaut habe, habe ich gelesen das ich ein Porenbeton oder Porotonbeton für die Außenwände nehmen kann.

Nun stellt sich mir die Frage welcher ist jetzt wirklich besser. Und welcher lohnt sich wirklich!

Das Grundstück liegt in einer Ruhigen Gegend von Berlin also keine Flugzeug, keine Bahn und Keine Autobahn.

So nun die Frage Proton- oder Porenbeton?

Porenbeton soll ja eine gute Wärmedämmung haben, hierfür bräuchte man wohl nicht unbedingt ne zusätzliche Dämmung! Er soll gute zum bearbeiten sein aber trocknet schlechter!

Der Protonbeton soll nicht ganz so gute wärmedämmwert habe eventuell ist hier eine zusätzlicher dämmschutz notwendig. Schallschutz soll hier wesentlich besser sein aber er lässt sich wohl etwas schwere bearbeiten. Dafür trocknet er wiederrum schneller.

Naja und im Internet ist das ständiges auf und ab es den Einsatz der jeweiligen betonart betrifft!

Also welcher Betonstein wäre heutzutage und für die Zukunft am Sinnvollsten.

Das Haus soll nach dem KfW 55 Standard gebaut werden.

Danke für die Antworten! Der Bub aus Berlin!

Hallo

wir haben uns entschieden zu bauen statt zu kaufen. Bei dem was wir an Häusern gefunden haben (ortsgebunden ist das nicht so einfach hier, gibt nicht viel auswahl) ist uns klar geworden das wir lieber bauen wollen statt noch Jahre zu warten bis das richtige dabei ist.

Ein Grundstück für den Hausbau haben wir (aus der Familie), dort steht derzeit ein altes "sehr renovierungsbedürftiges", für uns nicht passendes Haus (Aufteilung geht überhaupt nicht und Wände entfernen nicht mögl. da es immer die tragenden sind, Kosten für den Umbau ca. 190.000 - 200.000 das hatte meine Schwägerin bereits mal in Planung gehabt.) Wir würden das Haus abreißen lassen (der Keller soll bleiben - je nach Aufwand und Kosten evtl. erweitern) und neu drauf bauen.

Derzeit schauen wir Kataloge durch (Massa, Viebrock, Kampa) und wissen nicht mehr weiter.Wie erkenne ich einen guten Anbieter? Worauf ist zu achten? Und vor allem wie erkenne ich ob uns jemand veralbern will? Wir haben angst das die Kosten nachher den Rahmen sprengen, wir das aber erst zu spät merken.

Wie seit ihr das alles angegangen und wie lange hat alles am Ende gedauert (Planung, Bau bis zum Einzug.)

Wie viel habt ihr am Ende gezahlt bis zum Einzug? Wir wären 5 Personen und dachten an 130 m² - 150 m² (4 Schlafzimmer), ohne Keller (der wäre ja da) und ohne Grundstück (das gibt's aus der Familie umsonst). Klar das ich hier keine Antwort bekomme worauf ich "bauen" kann - ich suche erst mal nach "Richtwerten".

Ich würde mich über Tipps und Tricks freuen.

Danke im Voraus.

LG Novi

Hallo hat jemand in den letzten drei Jahren mit Heinz von Heiden gebaut? Zufällig auch in Hessen? Wir Sundance überlegen mit HVH zu bauen. Preislich ist es wirklich okay wollen ca. 170qm auf 1,5 Stock bauen und es kommt noch ein Keller dazu da wären wir ungefähr 215.000€ in wieweit da noch Kosten dazu kommen müssen wir noch klären! Habt ihr Ideen wie man noch was sparen kann und Vor allem worauf wir besonders achten müssen?

Danke im Voraus für eure Erfahrungsberichte

LG Jeeep

Hallo Zusammen,

meine mittlerweile langjährige Partnerin (28) und ich (25) beabsichten demnächst ein Fertighaus zu erwerben. Für dieses Anliegen steht uns bereits ein ca. 600m² großes Grundstück, im Wert von ca. 40.000,- € zur Verfügung, welches allerdings noch erschlossen werden muss. (Liegt unmittelbar an anderen Wohnhäusern.) Nennenswertes Eigenkapital ist leider nicht vorhanden, ausser dass jeder von uns einen Abbezahlten ca. 4 Jahre alten Mittelklass-PKW besitzt und ca. 3.000-4000,- € auf der hohen Kante hat. (Was ja auch schon mal was ist.) Unser gemeinsames Nettoeinkommen liegt derzeit bei ca. 2700-2.800€ monatlich.

Wir wollten eigentlich noch Geld sparen, bzw. in Form eines Bausparers anlegen, allerdings ist es ungewiss wie lange man noch zu den aktuellen güntigen Zinsen bauen kann.

Deshalb:

Möchte ich hier auf diesem Weg gerne die Meinung von Fachleuten oder gar Leuten mit Erfahrung erfragen, bevor wir uns groß auf ein Objekt fixieren und Banken abklappern.

• Auf was sollten wir aufpassen?

• Welche Kreditsumme wäre für uns ungefähr Ratsam?

• Bzw. wie würden Sie in unserem Fall nach und nach vorgehen?

• Und und und... evtl. fällt Ihnen noch etwas ein...

Ich freue mich natürlich auf anregende Antworten und Fragen sowie nützliche Tipps.

Hallo hat jemand Erfahrung mit dieser Firma? Wir wollen demnächst mit denen bauen und würden vorab gerne wissen wie seriös sie arbeiten.

Hallo, mein Partner und ich wollen ein Haus bauen und haben uns gerade verschiedene Anbieter angesehen. Wir interessieren uns sehe für ein Haus der Firma Favorit. Hat jemand schon damit gebaut und kann über seine Erfahrungen berichten?

Ich habe mit meiner Familie vor Kurzem das Massivhaus meiner Eltern übernehmen können. Wir sind 4 Personen und leben auf knapp 100 Quadratmetern. Uns fehlt es derzeit massiv an Nutz-und Stellfläche. Unser Haus hat leider keinen Keller. Deshalb müssen wir Dinge wie Waschmaschinen, Trockner, Haustechnik usw. in sehr gedränter Form oberirdisch betreiben. Leider ist es baurechtlich nicht möglich einfach eine Etage aufzustocken. Auch oberirdische Anbaumöglichkeiten ans Haus sind leider nicht möglich. Ich habe davon, dass es möglich ist bei Massivhäusern einen Keller nachträglich zu realisieren. Die Fundamentplatte meines Hause hat die Maße: 8mx10m. Grundsätzlich dürfte ein Keller kein Problem sein, da auch die meisten meiner Nachbarhäuser einen Keller besitzen. Wer hat Erfahrungen mit solchen Bauvorhaben? Können Probleme auftreten? Welche Baufirmen bieten solche Leistungen an? Was müsste man ungefähr preislich einkalkulieren?

Hallo LEUTE,

ich möchte MASSIV- ein HAus bauen, also STEIN auf STEIN. Jetzt meine Frage, weche HERSTELLER sind aus welchem Grund zu empfehlen und weche eher nicht ?? Bitte mal kurz begründen. Familie FRANISO

Also ich rede jetzt von den reinen Baukosten eines "Ausbauhauses". Ohne Grundstück etc. Massivhaus, ca. 120 m² Wohnfläche, 2 Stockwerke, Keller und am besten Doppelgarage.

Ich weiß, ist schwer zu sagen. Aber in etwa wird es ja eine Preisklasse geben. Wollen nichts besonderes, einfach ein schlichtes Haus in der Größe.

Hoffe, es gibt hier ungefähre Aussagen. Vielleicht hat ja einer Erfahrungen damit. Habe schon auf etlichen Bauseiten geschaut, von Preisbeispielen finde ich aber nichts.

Danke schon mal!

Ich weiß nicht, ob die Bezeichnung "Unterzüge" richtig ist, denn die Träger liegen ja zwischen den Betonelementen. Jedenfalls haben sie einen Verrostungsgrad von ca. 20%. Wie gefährlich ist das und was kann man tun? Es geht um die Decke zwischen Keller und Erdgeschoss und die Luftfeuchtigkeit im Keller ist hoch, die Wände aber trocken. Baujahr 1927. Da reinzureißen ist sicher gruselig, aber dem Rost beim Blättern zuzusehen, auch.

Hallo zusammen,

mich würde interessieren, wie viel man im Endeffekt wirklich zahlt beim Hausbau. Ich weiß schon, dass es je nach Region, Größe und Ausstattung Unterschiede gibt. Meine auch gar nicht die Innenausstattung und ähnliches. Aber mich würde interessieren, was laut Vertrag die Kosten waren und wie viel am Schluss dann gezahlt werden musste.

Bin nämlich noch ganz am Anfang mit der Eigenheim Geschichte und habe nun gelesen, dass gerade bei Massa ein Preis inkl. Grundstück für ca. 150.000,00 € angeboten wurde, vertraglich abgeschlossen, aber am Schluss waren es dann knapp 200.000,00 €.

Sind das Einzelfälle?

Bitte um Erfahrungen, ob eigene, Freunden oder Hörensagen.

Dankeschön!

Hallo!

Ist es möglich ein Massivhaus für 160.000,- Euro zu bauen? Wir haben ein sehr kleines Budget und wollen aber trotzdem bauen. Ein Fertighaus kommt für uns nicht in Frage. Unsere Wunschvorstellung ist ein Einfamilienhaus ca. 90-100 qm, 1 1/2 Geschossig mit Satteldach und Keller! Grundstück ist vorhanden und voll erschlossen, muss daher nicht berücksichtigt werden.

Gerne wollen wir auch Eigenleisung erbringen, was sich allerdings auf normale Handlangertätigkeiten, bzw. einfache Gewerke beschränkt.

Kommen wir da mit 160.000,- Euro zurecht?

Danke für Ihre Antworten!

Hat jemand mit dieser Firma gebaut bzw, kann Aussagen zur Abwicklung etc. machen? Gibt es positives oder negatives zu berichten? Zahlreiche umfangreiche Meldungen wären sehr hilfreich für mich!

Vielen Dank!!!!!

Ich würde gerne bauen, in den nächsten Jahren, da das ja eigentlich ne einmalige Geschichte ist, informiere ich mich so gut es geht. Bin auf Messen, Ausstellungen etc. und auch gerne höre ich mir Meinungen von Kunden an ;o)

Meine Frage eigentlich, hat jemand erfahrungen mit:

• Fertighaus
• Massivbau
• Bausatzhaus

Wenn ja welche? Gute oder schlechte? Mit welchen Unternhemen wurde gebaut? Wie war die zusammenarbeit? Der grobe Preis und die qm...

Danke im Vorraus LG Karnach

ein grundstück habe ich schon, wer baut mir jetzt ein schlüsselfertiges massivhaus am günstigsten ? kennt jemand eine adresse im internet? am besten ist wen ich den preis direkt mit sehen kann!!! es gibt im INTERNET welche für NUR 69000 euro. was steckt den dahinter? danke im vorraus