Sie leben derzeit zu zweit in der Wohnung und in den nächsten Jahren ist ein Kind geplant. Das Geld würde nur zur Finanzierung vom Haus reichen, aber nicht mehr für die Sanierung.

Im Grunde genommen kommen die auch in den ersten Jahren vom Kind in der 3 Zimmer Wohnung zurecht. Küche und Bad sind nagelneu.

Hey! Ich bin in Elternzeit und daher haben wir aktuell etwa 4200€ Haushaltseinkommen. Wir haben eigentlich nichts was wir abbezahlen müssten, unser Auto ist das teuerste was wir zahlen mit etwa 350€ monatlich.

Wir wohnen in einem kleinen Reihenhaus (85qm mit kleinem Garten) für 1100€ Kaltmiete und überlegen ein identisches Objekt zu kaufen. Der Kaufpreis läge bei etwa 290.000€.

Leider haben wir noch wenig Eigenkapital mit rund 15.000€ und unsere Rate läge bei etwa 1350€ bei einer Laufzeit von langen 30 Jahren.

Wir wollen keine weiteren Kinder und überlegen nun ob ein Kauf bei den Preisen sinnvoll wäre.
Vielleicht habt ja ihr eine Idee…

Wir haben ein Haus gekauft und im Vertrag ist der letzte Punkt für die Fälligkeit der Zahlung die besenreine Übergabe. Der Makler hat uns jetzt informiert, dass die besenreine Übergabe stattfinden kann und dazugesagt, dass die Zahlungsfrist von 2 Wochen nun zu laufen begonnen hat, obwohl wir den Termin zur besenreinen Übergabe noch nicht mal ausgemacht haben. Wir interpretieren diese Klausel im Vertrag so, dass die Zahlungsfrist - natürlich - erst ab Termin besenreine Übergabe zu laufen beginnt und nicht schon mit der bloßen Ankündigung, die besenreine Übergabe könne stattfinden. Wann beginnt nun diese Frist zu laufen??

Hallo,

wir würden gerne ein Haus in Deutschland kaufen und haben nur ein Haus in Ausland, dass wir als Sicherheit anbieten könnten. Also meine Frage ist ob mein ein Haus in Bulgarien als Sicherheit für ein Hauskredit in Deutschland bieten?

(KEIN EIGENKAPITAL)

Meine Tochter ist 21 Jahre alt. Ihr Freund gerade mal 3 Jahre älter. Seit Wochen stöbern Sie nach Immobilien. Über Eigenkaptal will ich erst gar nicht reden und das Einkommen ist auch noch bei beiden zusammen unter 3.000€ netto. Ich denke in den nächsten 7 Jahren können die das Thema ganz vergessen. Meine gute Schätzung in 10 Jahren 4.500€ netto beide zusammen und 150.000€ Eigenkapital, dann kann man sich vorsichtig an das Thema trauen. Leider werden dann die Immobilienpreise auch höher sein. Wie ist eure Meinung dazu?

Hallo... Ist es möglich eine kleines Haus zu kaufen mit Finanzierung ohne Kapital...Ich habe einen unbefristeten Arbeitsvertrag und verdiene momentan 1700 € wegen kurzarbeit. Meine frau studiert und hat keine Einkommen.

Mit freundlichen Grüßen

Hallo,

der Verkäufer eines Hauses hat aktuell noch eine Grundschuld von Summe x. Wir möchten das Haus nun kaufen, evtl. Übernehmen wir die Grundschuld und finanzieren bei derselben Bank.

Wenn das allerdings nicht der Fall ist, und wir über eine andere Bank finanzieren, diese dann die alte Grundschuld ablöst und sich mit der neuen Grundschuld ganz oben einträgt, macht es dann Sinn die alte Grundschuld vom Vorbesitzer löschen zu lassen? Welche Vorteile hat das stehen lassen der alten Grundschuld und welche Nachteile kann es geben, wenn man diesen Eintrag stehen lässt?

Ich hoffe die Frage ist verständlich, vielen Dank

Könnte ich es behalten (habe eine Versicherung) oder hätte ich bei der Direktbank comdirect kein Schließfach mehr?

Hallo

ich hoffe hier ein wenig Antwort zu finden, da ich etwas verärgert bin.

Wir wollten bzw wollen ein Haus kaufen. Der Makler meinte es wäre ein Festpreis und das Inventar wäre mit dazu, nur kleine Erbstück wollten die jetzigen Besitzer noch mitnehmen. Damit sind wir einverstanden und haben zu gesagt. Wir warten aktuell noch auf den Notartermin aber seid der Zusage sehen wir immer wieder, wie Inventar das Haus bzw Garten verlässt. Was natürlich keine „Erbstücke“ so wirklich sind, wie zum Beispiel der Rasenmäher, Feuerholz, Kohle, Wasserfässer etc.

Ab wann dürfen den die jetzigen Besitzer nix mehr verändern? Wir haben uns das Haus ja angeschaut und zu gesagt, so wie es war als wir es sahen. Gibt es da eine Regelung?

Hallo, wir möchten uns mal informieren bezüglich eines Hauskaufes. Wir haben von privat im Internet ein Haus gefunden, welches wir uns ansehen werden, der Termin steht bereits. Wir haben also selbst telefonisch Kontakt zum Verkäufer aufgenommen und bis dato gab es noch keinen Makler in dieser Beziehung. Heute kam plötzlich eine Anzeige online von einem Makler, er war vor Ort, hat neue Bilder gemacht und verlangt nun über 13700€ Provision. Frage:Wenn wir zu dem Besichtigungstermin fahren den wir selber mit dem Verkäufer ausgemacht haben, wohl wissend dass das Haus ja ohne Maklerprovision verkauft werden sollte, dann hat der Makler beim Termin auch nichts dort zu suchen oder? Die alten Anzeigen sind sogar parallel noch aktiv, in denen steht ja dass Makleranfragen unerwünscht sind und der Verkauf ohne Provision erfolgt. Die Verkäufer sind schon älter und leider scheint ein Maklerbüro die Verkäufer dermaßen bezierst zu haben dass der eine eigene Anzeige im Netz hat. Wir wollen uns nur wappnen, falls der Makler plötzlich bei dem Besichtigungstermin auftaucht und uns quasi übernehmen will damit er Anspruch auf eine Provision bekommt. Denn ich gehe davon aus, dass er von uns weiß. Der wird sie Verkäufer mit Sicherheit gefragt haben, ob sie bereits Termine mit anderen Leuten gemacht haben.

Hallo,

ich möchte gerne wissen, wie viel Kredit man für ein Haus bekommt wenn man ganz normal Arbeitet. Ich verdiene im Hauptberuf 2.000€ Netto und habe noch ein nebengewerbe wo ich auch nochmal 1.500€ Umsatz mache im Monat.

sagen wir mal man zahlt noch 35.000€ bar an. Wie viel Kredit würde ein zustehen?

Habe über einen Makler ein Haus gekauft, Alles ist beim Notar unterschrieben. Die Finanzierung möchte den Erbschein. Der Erbschein liegt aber nicht vor. Wer haftet, wenn die Finanzierung ablehnt?

Hallo, ich möchte mir gerne ein Haus kaufen allerdings sind derzeit noch Mieter drin, der Verkäufer meinte zu mir das er die kündigt und raus haben möchte in drei Monate, allerdings erst wenn meine Finanzierung steht ? Also nun brauche ich Rat, ich muss meine Wohnung auch kündigen wenn die Mieter allerdings nicht raus sind in 3 Monaten sitzen wir auf der Straße weil wir ja auch kündigen sollen ? Also hat jemand ein Rat für mich ? Was ich tun kann danke schonmal in Voraus.

Hallo,

mich würde einfach kurz interessieren wie viel Ihr nach Eurer Rate/Miete noch zur Verfügung habt.

Lg

Hallo zusammen,

vielleicht hat jemand von euch Erfahrung mit Kauf von Immobilien. Beim Notar wird ein Fälligkeitstermin festgelegt, wann der Kaufpreis zu bezahlen ist.

Was macht man, wenn man eine Finanzierungsbestätigung von der Bank erhält, allerdings der Notartermin vor dem Termin der eigentlich Kreditfinanzierung bei der Bank stattfindet. Man kann ja gar nicht richtig einschätzen, wie lang die Bearbeitung bei der Bank dauert. Wie soll man dann beim Notartermin einen Fälligkeitstermin festlegen ?

Wenn man z.b einen Kredit von 250.000 € von einer Bank erhalten würde (ohne Bürge) und z.b der gebundene Jahreszins bei 2,4 % auf 30 Jahre liegt, wie würde sich die Konditionen verbessern wenn man z.b einen Bürgen mit 50.000€
Würde sich die Abzahlungsrate/Konditionen dadurch verändern? , weil die Fakten (Kreditsummer,Laufzeit usw..) bleiben ja unverändert, ausser halt das auf dem Papier ein Bürge eingetragen ist der im Notfall bürgt. Danke für Infos , vielleicht hat ja jemand sowas mal durchgemacht.

Hallo zusammen,

Wir wollen uns ein Einfamilienhaus zugelegen. Dafür brauchen wir ein Darlehen von der Bank. Voraussetzung für die Auszahlung des Darlehens ist u.a. Eine Wohngebäudeversicherung gegen Elementarschäden. Auf die Immobilie ist aber zur Zeit nur eine Gebäudeversicherung gegen Feuer abgeschlossen. Also für die Bank zu wenig.

Da man erst eine Gebäudeversicherung abschließen kann, wenn man im Grundbuch steht, verstehe ich nicht, wie wir das machen sollen.

Hatte schon einmal jemand so ein Problem bzw kennt jemand Lösungen? Sind für alle Tips dankbar.

Mfg

Tobi