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Nießbrauchsberechtigter verlangt NK & will neuen Mietvertrag aufsetzen?

Die Vermieter sind schriftlich im Mietvertrag fest gehalten. Im Vertrag steht noch jemand anderes mit einem Nießbrauchsrecht drin, da derjenige früher mal Eigentümer war und diese Wohnung dann den aktuellen Vermietern als eine Schenkung übergeben hat.

Die Schenkung ist angeblich noch nicht ganz vollzogen.

Da die Vermieter das Konto der Nießbrauchberechtigten angegeben haben erhält diese die Miete.

Die Vermieter haben also rein gar nichts von der Wohnung außer die Rechten&Pflichten eines Vermieters.

Wie kann es möglich sein das eine Nießbrauchberechtigte Person den Mietern eine Jahres-Nebenkostenabrechnung zu schickt und diese Zahlung verlangt???

Ist das nicht alleinige Aufgabe eines Vermieters?

Selbst wenn der Vermieter die Nießbrauchberechtigte Person als Zahlungsempfängering im Mietvertrag angegeben hat, wie ist das überhaupt möglich das diese Nb.-Person die Jahres-Nebenkostenrechnung der Wohnung erhält und sich direkt an die Mieter damit wendet?

Nur der Vermieter allein darf Zahlungen verlangen oder??

Für mich ergibt hier vieles gar keinen Sinn, denn soweit ich weiß bedeutet Nießbrauchberecht nur das derjenige die Wohnung bei Eigenbedarf wieder beziehen kann. Sonst nichts.

Das der jenige das ganze Geld der Wohnung einnimmt ist doch eine rein persönliche Abmachung zwischen Vermieter und dem Schenkungsgeber. Als Mieter sind wir doch nur dem Vermieter sowie im Vertrag fest gehalten irgendwelche Zahlungen verpflichtet?

Wenn der Schenkungsgeber & Nießbrauchberechtigter etwas möchte müsste er sich da nicht an den Vermieter wenden?

Noch dazu möchte diese Person mit uns Mietern einen komplett neuen Mietvertrag aufsetzen indem er die Warmmiete sogar noch erhöht. Das geht doch gar nicht oder??

PS: Übrigens bin ich seit 1 Jahr in der Wohnung, meine Mutter war davor in dieser Wohnung und hatte die letzten Jahre niemals eine Jahresnebenkostenabrechnung erhalten. Ich nun plötzlich schon. Diese ist dann ca 266% höher ausgefallen.

Ich bin total fertig, das ist meine allererste Wohnung überhaupt und ich habe null Erfahrung und Ahnung, deshalb die ganzen Fragen. Ich hoffe jemand kann mir etwas damit helfen. Vielen lieben Dank im Voraus

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Reitbeteiligung Verhalten so richtig?

Hallo Community, mich beschäftigt in letzter Zeit ein Problem, welches ich mit meiner Reitbeteiligung habe. Mir gehört das Pferd und ein 14 Jähriges Mädchen reitet ihn 2 mal die Woche für 30 Euro im Monat. Problem ist: Mir gefällt ihr Verhalten gegenüber mir nicht: Sie kommt am Wochenende immer, wo ich meine Zeit habe, mit anderen Mädchen aus dem Stall und albern dort rum. Dabei werde ich ignoriert und meist nicht gegrüßt. Wenn ich frage, ob sie das Sattelzeug geputzt hat, kommt nur ein "Nein habe ich nicht ;)" ohne Entschuldigung! Sie fragte jetzt schon des öfteren ob sie zusätzlich reiten könne, obwohl die Tage festgelegt sind. Und zudem hat sie mich letztens auch noch dreist angelogen! Sprich, ich hatte nach einem Termin gefragt, wo wir zusammen zum Pferd fahren können, und sie meinte sie hätte das Wochenende Zeit, jedoch war sie jeden TAG im Stall und das sogar mehrmals, sodass ich das mitbekomme! Als ich sie angesprochen habe, dass sie doch keine Zeit hätte, kam nur: "Das war ganz spontan" Ich fühle mich da sehr verarscht von ihr und würde gerne wissen, ob das berechtigt ist oder ob ich nur überreagiere, weil es meine 1. Reitbeteiligung ist aber eigentlich ist mir ein guter Kontakt und eine gute Kommunikation wichtig! Ich spreche das die Woche zusammen mit ihr und den Eltern mal durch, doch nachher habe ich nur überreagiert und es ist alles völlig absurd? LG

Verhalten, Reiten, Reitbeteiligung, berechtigt, wütend
Mündliche Note - Gerechtfertigt?

Guten Abend zusammen (: Also wie in der Frage schon steht, möchte ich eure Meinung zu dem Thema gerne wissen. Also, mein Fall: (Ich geh in die 10. Klasse eines Gymnasiums) Eine Person, nennen wir sie J., ist eine der stillsten Personen die ich je gesehen habe. J. meldet sich im Unterricht eigentlich nie. 2-3 Mal im gesamten Schuljahr vielleicht. Und das mein ich Fächerübergreifend. Sie ist, wie gesagt, still und fällt somit auch nicht auf. Man bemerkt J. quasi nicht, weil sie im Unterricht auch seltenst mal mit dem Nachbar redet. Wird J. aufgerufen (ohne das sie sich gemeldet hat), weiß sie in den meisten Fällen keine Antwort. Manchmal natürlich schon, aber eher nicht.

Ich bin jetzt auch nicht gerade jemand, der sich 20 mal die Stunde meldet, aber dennoch melde ich mich (min. 2-3 mal in einem Fach). Wenn ich von Lehrern (ohne melden) aufgerufen werde, weiß ich in den meisten Fällen eine Antwort. Manchmal ist sie zwar falsch, aber ich sage zumindest Etwas. Ansonsten rede ich zwar ein wenig mit meinen Nachbarn o.ä., allerdings nicht so, dass ich den Unterricht stören würde oder ermahnt werden würde.

Und jetzt zu meiner Frage. J. hat eine bessere mündliche Note als ich. Und das nicht nur in einem Fach. Meine Freunde sehen das wie ich. Sie melden sich öfters etc. und haben dennoch eine schlechtere Note als J.

Ist das gerechtfertigt?

Grüßle, Capri

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Konto Sperrung - Grund Lächerlich! Is das legitim?

**Hallo ich wurde heute Morgen aus meinem Lieblingsforum geschmissen bei dem ich schon Jahrelang Mitglied bin und mir nie was zu schulden kommen lassen hab. Ich wurde für 1 Tag gesperrt weil ich mich ein bisschen über einen Mord und eine zu niedrige Gefängnisstrafe aufgeregt habe. Gut war auch okay. Aber dann meinten die Moderatoren per mail sie müssten mich Beurteilen und meinten : Wir brauchen hier deine Gewaltfantasien nicht, solche Trolle wie du wollen wir hier nich sehen. SOWAS muss ich mir anhören (naja lesen) Dann habe ich Folgendes geschrieben: omg also ihr mods nehmt euch wirklich des öfteren zu viel raus. (Anhand von einem wort einen gleich beurteilen zu wollen... Naja kein wunder das man sich über euch auch schon ausserhalb von Allmy beschwert und auslässt....) So, als antwort darauf wurde ich gesperrt mit der Begründung: Generell geben wir nicht viel Darauf was unsere User außerhalb Allmystery tun. Es sei denn es betrifft Allmystery und ist öffentlich. Wie etwa in deinem Fall auf Youtube.

Dein Benehmen dort zeigt deutlich das du Nichts für dieses Forum bist. Auf Nimmerwiedersehen am 24.10.2011 02:14 also 1. Was geht die an was ich Außerhalb des Forums mache?? 2. Ist das denn legitim? Ich meine ich habe nichts dergleichen im Forum geschrieben und der Beitrag auf Youtube is auch schon lange her. Ich meine HALLO? Die gehen auf YT stöbern diverse Videos durch klicken meinen Nick dort an (woher wissen die eigentlich das ich auf YT sowas gepostet hab und woher kenn die mein nick oO) ANGST?!. Sie schnüffeln in meinem Profil rum und sperren mich dann. SAG mal was is denn das fürne miese masche?? Das hat doch ga nix mit dem Forum zu tun. Ausserdem war ich zu den Mods NIE unfreundlich und hab derartiges auch nie zu Mods oder Usern gesagt. Achja das härteste kommt noch : Unter anderem wegen des verwendeten Profilbildes gehen wir davon aus dass du diesen Kommentar verfasst hast. HALLO? Wo sind wir hier?Sind das nich Stasi methoden? Finde ich unter aller Sau. So Nun meine Frage : Ist das denn echt Berechtigt??? Können die das einfach so machen?

Ja ihr denkt es is nur n Forum bla, aber es is mein Lieblingsforum und ich war dort schon mind. 9 jahre angemeldet, hatte dort so nette leute und nun kann ich nie mehr dort hin. :( Bin echt traurig.

Danke für eure Antworten.**

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