Nach Umzug verlangt Vermieter sämtliche Steckdosen neu zu machen weil die alte Serie nicht mehr vorhanden ist darf er das?

Hallo,

Vor 3 Wochen sind wir umgezogen. 3 Steckdosen und 1 Lichtschalter waren kaputt. Natürlich sind dies nur Kleinreparaturen die ich gerne in kauf nehme. Gestern bekam ich einen Kostenvoranschlag von 800€. Man muss aber dazu berechnen das wir in der Küche die Starkstromleitung beschädigt haben und dies repariert werden muss. Kein Thema. Was mich aber gerade sehr stört ist, dass der Vermieter nun sämtliche Steckdosen und Lichtschalter erneuert haben will, auch die, die nicht kaputt sind. Grund, die Serie die jetzt drin ist gibt es auf dem Markt nicht mehr. Also sag mal? Einheitlich müssen Steckdosen schon gar nicht sein! Ich zahle doch nur für die kaputten Steckdosen und Lichtschalter und nicht für alle neue Steckdosen und Lichtschalter + die Einzelteile und alles drum und dran (siehe Bilder).

Meine Frage diesbezüglich ist. Darf er das? Und ich habe auch mal gelesen das bei Kleinreparaturen die Schäden nur der Mieter zahlt, wenn die 77€ grenze nicht überschritten ist. Hier ist sie aber deutlich überschritten worden was heißt der Vermieter muss es zahlen oder nicht?

Zitat: *So urteilte der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe: Eine wirksame Kleinreparaturklausel setzt einen Höchstbetrag je Reparatur von etwa 77 Euro, früher 150 Mark, voraus. Aufgrund von Preissteigerungen sind auch 100 Euro plus Mehrwertsteuer als angemessen anzusehen, urteilte das Amtsgericht Braunschweig (Az.: 116 C 196/05).

Kostet die Reparatur auch nur einen Euro mehr, ist es keine Kleinreparatur mehr und der Vermieter muss sie allein bezahlen.*

Quelle: http://www.welt.de/welt_print/article3855914/Der-Mieter-zahlt-nur-fuer-Kleinreparaturen.html

Mietrecht, Vermieter, Steckdose, Lichtschalter
Vermieter verbieter einstecken von mehrfachstecker in verlängerungskabel

Hallo,

Ich habe mal wieder probleme mit meinem Vermieter.

Vorab: Ich wohne in einer zweck-wg mit dem Vermieter selbst und einer weiteren unbeteiligten dritten person. Wohne jetzt seit dem 1. Oktober hier und hatte seitdem KEIN internetanschluss (telekom ahoi).

Zurück zum thema:

Jetzt habe ich endlich einen eigenen internetanschluss bekommen am mittwoch und direkt 3 Tage danach, hat mein vermieter schon wieder gemeckert, warum ich denn ein mehrfachstecker in ein verlängerungskabel stecken würde ( wegen kabelbrand)

Ich natürlich nicht komplett auf den kopf gefallen, habe mich vorab schon informiert und darauf geachtet wieviel watt ich anschließe (ist nur verlängerungskabel + 3-fachstecker, wo modem und DLink adapter [den ich mir übrigens für 80€(!) gekauft habe, weil mein vermieter kein kabel verlegt haben wollte] drinhängen. Also eigtl fast nix.

Jetzt sagt er, dass das so nicht bleibt und hats einfach wieder ausgestöpselt und mir verboten es einzustöpseln -> kein internet in meinem zimmer.

Weil das haus so perfekt geschnitten ist (sarkasmus) , sind in meinem zimmer nur auf der einen Seite steckdosen.

Auch hier habe ich dieses problem mit verlängerungskabel und 6-fachstecker gelöst. Als er das gehört hat wollte er mir gleich mein ganzes zimmer ausstöpseln. (Auf der seite der steckdosen ist eine Schräge [2. OG])

Was kann ich tun? Ich bin echt verzweifelt.

Danke für alles was weiterhilft.

Gruß

Elektronik, Recht, Mietrecht, Vermieter, Steckdose, Verlängerungskabel

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