Hallo, in unserer neuen Wohnung wurde die Elektrik wohl so gemacht, dass es eine (1) Sicherung für alle Lampen und 1 Sicherung für ALLE Steckdosen gibt. Nun frage ich mich:

Je nach dem, welche Geräte betrieben werden, kann doch da recht schnell die Sicherung fliegen? z.B. Laserdrucker (zieht kurzzeitig sehr viel) + Fön + Heizlüfter...

PS: Baujahr in den 70-ern.

Zusatz:Es gibt nur einen Eigentümer

Hallöle, mein Cousin hat sein erstes Haus gekauft. Aus den 70ern. Es ist einiges an Arbeit zu tun; unter anderem muss der Estrich raus. Jetzt haben mein Bruder und ich uns überlegt ihm einen Abbruchhammer zu schenken - oder eben die Miete eines solchen. So teuer sind die Geräte aber nicht, sodass ich denke wir kommen insgesamt günstiger weg, ihm einen zu schenken. Ich habe auch schon einige Modelle angesehen ( http://www.abbruchhammer.org ) kann mich aber nicht entscheiden. Hat jemand Erfahrungen oder kann sagen, worauf ich besonders achten sollte?

Hallo ihr lieben, Ich bin 18 Jahre werde aller Dings bald schon 19. Ich habe mal so nachgelesen das meist viele jung schon ein Haus/wohnung kaufen oder bauen, in meinem Falle - ich bin im keiner Lehre sprich also Angestellt verdiene Monatlich meinen Festgehalt. Ich wollte einfach mal wissen was andere darüber denken in diesem alter einen Kredit aufnehmen und dann ab zu bezahlen ! Vergisst nicht mit 18/19! Mein Beitrag handelt nur um Meinungen und nicht darum das ich es tue, sinnlose und nicht hilfreiche Kommentare bitte ich zu unterlassen. Vielen dank schon im vorraus . Lg.

Hallo, habe einen Mauerdurchbruch von 2010mm den ich jetzt erweitern will auf 2750. Ich habe den Putz entfernt und stelle fest das ich einen Stahlbeton Sturz mit den Dimensionen 115x200mm verbaut habe, Gesamtlänge ca 2600 inkl links und rechts 300mm auflager.Diesen will ich nun durch einen HEB 140 ersetzen. Ein erfahrener Stahlbauer sagte der reicht 100% ig....bin mir nun unsicher... Was haltet ihr davon? Kann ein Stahlträger mehr last aufnehmen als ein Stahlbeton Sturz? Danke für eure antworten.

Hallo,

wir sanieren zur Zeit unser Haus Baujahr 1928. Hier muss auch der Fußboden im Erdgeschoß über dem Keller erneuert werden. Ich habe ansich folgenden Aufbau geplant.

Ausgleich der Kappendecke mit Knauf Isoself bis auf Höhe der Stahlträger - hierauf die Balkenkonstruktion, welche mit Knauf Unifit 135 zwischengedämmt wird - auf den Balken PE-Streifen als Trittschall - hierauf 25 mm OSB-Platten

Die Frage ist nun, ob ich eine Dampfsperre einbringen muss? Und wenn ich diese einbringen muss, ob direkt auf der Kappendecke, auf die Schüttung oder unter die OSB-Platten?

Vielen Dank für die Hilfe.

Moin zusammen,

Wir haben gerade ein Haus gebaut. Nun ist uns heute aufgefallen, dass an einer Ecke oben nahe der Decke, eine Stelle ist die aussieht wie Rost. Kann es sein dass dort Eck-Profile verarbeitet sind welche rosten? Kennt jemand ein ähnliches Bild? Dazu muss man wissen dass die Ecke nicht in einem rechten Winkel steht. Gibt es solche Profile überhaupt in verschiedenen Winkeln? Das wäre super wenn jemand eine Idee hat was hier los sein könnte!

Vielen Dank und viele Grüße

Ich baue im Saarland, das Grundstück habe ich bereits. Nun hat mir das Unternehmen Novum Innovativbau http://www.novum-innovativbau.de/ vorgeschlagen selber mit zubauen um die Kosten für den Hausbau zu senken. Nun meine Frage – ist es real zu denken, dass man ein Ytong Bausatzhaus selber mitbauen kann?** Ich verstehe schon, dass mich das Bauunternehmen dabei unterstützt, allerdings könnte ich auch alles vom Bauunternehmen machen lassen – was denkt ihr, was ist besser – Geld sparen und mitbauen, oder doch lieber alles die Profis machen lassen?

Egal ob Einfamilienhaus, Stadtvilla, barrierefrei, mit ausgebautem Dachgeschoss und und - Novum Innovativbau ist Massivbau - alles aus einer Hand novum-innovativbau.de

Hallo kann mir jemand sagen mit welchen Kosten ich rechnen müsste wenn mir eine Trockenbau Firma meine schon gekauften Rigips Platten an der Decke montiert? Habe ein Haus gekauft und möchte die schreckliche Holzpaneeldecke mit Rigips ersetzen. Die Demontage würde ich übernehmen, das Material ist vorhanden. Grundieren und verputzen mache ich auch, also geht es letztendlich nur um das anbringen und verspachteln. Die beiden Wohnungen haben 120+87 m2 also rund 210 m2 Wohnfläche. Lattung ist auch vorhanden.

Bei einer Lastabwurfschaltung zwischen 2 gleichberechtigten Durchlauferhitzern (18kw) benötigt man Lastabwurfschalter und Schütze. die Durchlauferhitzer sind 1 x hydraulisch und einmal elektronisch. Was für einen Lastabwurf brauche ich für den hydraulischen und welchen Typ Schütze? Es gibt Öffner und Schließer. Leider bekommt man keine vernünftige Antwort, alle verweisen nur auf Fachkräfte. Mir geht es aber um die Beschaffung des Materials, anschließen wird das letztendlich ein Fachmann. Falls jetzt jemand meint, der Fachmann soll doch besorgen - meiner Erfahrung nach werden die Teile meist doppelt bis 3 fach so teuer, als wenn ich sie selber besorge. Kann mir jemand Auskunft geben?

Hallo ihr lieben, Ich weiß die Frage wurde hier schon öfters gestellt, dennoch möchte ich eure Meinungen zu meiner Situation hören.

Ich bin 21 und mein Freund 24. Wir sind beide ausgelernt und verdienen zusammen ca. 3600€ im Monat.

Nun überlegen wir schon seit längerem ein Haus zu bauen. Da meine Schwiegereltern und deren zwei weitere Kinder 11 und 14 auch gerne aus ihrem jetzigen Haus ausziehen möchten, haben wir gesagt wir möchten zusammen bauen.

Bevor ihr drüber diskutiert wie schrecklich das zusammenleben mit den Schwiegereltern ist, darum geht es mir nicht. Das ist beschlossene sache.

Ich lebe gerne mit meinen Schwiegereltern zusammen, trotzdem möchte ich gerne mit meinem Partner bald eine eigene Familie gründen und auch ein eigenes Haus haben.

Nun sind wir soweit, dass wir ein Doppelhaus bauen möchten und jeder eine Hälfte bewohnt. Sprich jeder hat seinen eigenen Eingang einen eigenen Garten usw. Wir können und sehr gut aus dem weg gehen.

Zuletzt noch ein paar Fakten:

Wenn wir das Haus meiner Schwiegereltern verkaufen bekämen wir ca. 140.000€ dazu kommen ca. 60.000€ Eigenkapital von uns.

Meine Schwiegereltern verdienen ca. 4500€ im Monat und wir wie oben genannt ca. 3600€

Das Haus sollte einen Keller Haben, 3 stöckig, 6 Zimmer pro Doppelhauahälfte und Minimum 2 Doppelgaragen

Sooo, jetzt aber zu meiner eigentlichen Frage:

Meint ihr wir bekommen das ganze so einfach genehmigt und einen Kredit von der Bank? Wenn ja wie läuft das ab? Über wen läuft der Kredit? Wem gehört dann das Haus und wer steht im Grundbuch? Wie würdet ihr das machen?

Ich danke euch im Vorraus.

Liebe Grüße Emmi

Erfahrungen mit Allkauf

Hallo,

Heute ist mein Estrich in mein Haus gekommen.

Nun habe ich folgendes Problem.

Wen ich Oberkante Estrich bis Unterkante Sturz an meinen Zimmertüren Messe dan habe ich gerademal 202 cm.

Das erscheint mir sehr wenig.

Oder ist das Normal ?

Danke an die Fachmänner.

Hallo Zusammen,

wir möchten ein KFW 55 Massivhaus bauen. Allerdings möchten wir dieses mit wenig Technik erreichen. Ich glaube, dass die Dämmung des Gebäudes besser ist. Das Haus wird ca. 150 qm groß werden. Jeder Tipp ist uns eine Hilfe.

Meine Frage. Wie erreiche ich ein KFW 55 Haus mit einer Gasheizung, und macht das überhaut sin ? Wie wird ein Haus am besten gedämmt Wände, Dach, Fenster …. Wie ist es mit der Dämmung, was macht überhaut sin?
Was für Technik im Haus macht sin?

Hallo zusammen,

jetzt habe ich auch mal eine Frage an euch. Und zwar lassen wir gerade unser Haus zum Festpreis bauen. Einzelne Sachen haben wir schon rausgenommen um die in Eigenleistung zu tun. Jetzt sind wir an den Punkt wo wir mal unseren Bauunternehmer angefragt haben, wegen der Außendämmung. Aber er nennt uns nur einen Festpreis den er uns dann gutschreiben würde, ohne die Details wie zb Materialkosten/qm oder wie viel in diesem Betrag die reine Arbeit ist. Uns erscheint dies mehr als wenig und auf nachfrage sagt er uns nur das sind betriebsinterne Zahlen die er nicht rausgeben will. Da kann er uns doch sonst was erzählen und muss er es uns, die ihn schlieslich bezahlen nicht offen legen? Bitte um Hilfe, falls ihr ähnliches kennt oder soagr die rechtliche Seite wisst?

DANKE Im Voraus

Hallo, wir erwägen eine Doppelhaushälfte von 1994 zu kaufen. Der Makler hat uns auch ein Problem hingewiesen, was uns Bauchschmerzen bereitet. Und zwar im Wohnzimmer an der großen Fensterfront kann man leicht sehen ,dass sich die Fenster oben etwas biegen und links und rechts oben an der Wand 1 Riss von ca 20 cm ist. Der Makler hat uns erzählt das sich dort der Sturz durch zu viel Luft irgendwie gedreht hat, das ganze aber behoben werden kann und so ca 7000 € kosten soll. Hat da jemand Erfahrungen mit oder weiß ob man sowas überhaupt reparieren kann? Nicht das die Statik gefährdet ist oder ähnliches. Das Problem soll wohl seit 15 Jahren schon bestehen.

Vielen vielen Dank für jegliche Infos dazu!!!

Hallo liebe gute-Frage-Gemeinde – gern würden wir wenn möglich von Euren Erfahrungen bezüglich eines Hausbaus an der Isar hören! Meine Frau und ich wechseln gerade unseren Wohnort und lassen uns in München nieder.

Da wir in naher Zukunft planen, ein eigenes Haus zu bauen, interessieren wir uns für Möglichkeiten möglichst im Stadtgebiet von München in Isar-Nähe zu bauen. Da wir das Wasser mögen und trotz städtischer Lage auch das Gefühl von etwas „Landschaft“ haben möchten, bevorzugen wir – sofern möglich – Bauland in der Nähe und/oder mit Blick auf die Isar.

Vom Stadtteil sind wir weitestgehend unabhängig, da wir beide zu großen Teilen im Home-Office arbeiten. Wichtig wäre uns eigentlich nur eine schöne Lage und eine relativ gute Erreichbarkeit und Infrastruktur – sprich halbwegs erträgliche Wege für die wichtigsten täglichen Besorgungen und Aufgaben.

Uns würden eure Erfahrungen interessieren bzw. die Beantwortung der folgenden Fragen, da wir bisher nur marginale Ortskenntnis haben.

1. In welchen Stadtteilen gibt es überhaupt noch Bauland in Isar-Nähe?
2. Hat ggf. jemand Erfahrungen oder eine Preisspanne bezüglich der Grundstückspreise je nach Stadtteil?
3. Könnt Ihr uns ggf. gute Internetseiten zum Thema empfehlen, die uns „Noch-Ortsfremden“ einen guten Überblick geben?
4. Wo sollte man keineswegs bauen oder welcher Stadtteil ist der Erfahrung nach absolut nicht zu empfehlen.

Wir sind über jede Info als erste Information dankbar!

Unser Haus hat einen ausgebauten Dachboden. wurde auch von uns vor Jahren neu gedämmt und isoliert. Und ist bewohnt , kein Speicher mehr. Die Zwischendecke ist eine Holzbalkendecke. Heute Nacht war lange und sehr laut Kratzgeräusche zu hören, so laut, wie wenn ein Vieh direkt auf dem Schlafzimmerschrank sitzt. Auch nicht außen vor dem Haus sondern wirklich direkt über der Schlafzimmerdecke. Habe außen Hauswände heute morgen gecheckt nichts zu sehen. Über unserem Schlafzimmer ist direkt das ausgebaut Zimmer unserer Tochter, sie hat nichts gehört. An den Hauswänden ist nichts zu sehen. Was kann das gewesen sein ? und nein ich habe es nicht geträumt.

mein Verwandte hat ein Bauunternehmen mit Hausbau beauftragt. Der Rohbau des Kellers ist frisch erledigt und die fällige Rate ohne Abnahme bereits bestritten, leider ist der Keller unbedeckt geblieben und vor einem Tag vom Regen geflutet. Momentan gibt es noch viel Wasser drin. Kann mein Verwandte das Bauunternehmen wegen Wasserschaden im Rohbau Keller verklagen?

Hallo, ich bin ganz am Anfang der Planung demnächst (in 1-1,5 Jahren) ein Eigenheim kaufen/bauen zu wollen. Nun gibt es ja einige Anbieter die auf ihrer Internetseite Preise angeben für ein schlüsselfertiges Haus. Da habe ich mir mal speziell die Preise von Town & Country angesehen. So wie ich das sehe ist da im Preis alles dabei außer:

• Grundstück

• Steuer und Notar

• Baunebenkosten

• Teppich- bzw. Fließenarbeiten (außer Bad und Küche)

• Tapezierarbeiten

• Gauben, Balkon und andere Extrawünsche

Also so wie ich das sehe ist mit dem angebenden Preis (fast) alles dabei um in dem Haus wohnen zu können. Oder ist das doch nur ein Lockangebot und es kommen noch viel mehr kosten für das Haus dazu?