Wir haben uns heute ein Haus aus dem Jahr 2000 angeschaut und als wir im Schlafzimmer waren (Obergeschoss) knallte es plötzlich sehr laut und man hatte das Gefühl, als wenn der Boden unter uns ein paar Millimeter nach unten gesackt ist. Es waren keine Risse oder Absenkungen im Boden oder der Decke darunter sichtbar. Ca zehn Minuten später nochmal das gleiche. Laut Eigentümerin kam das noch nie vor und sie kann sich das nicht erklären. Weiß jemand, was das gewesen sein könnte und ob man das irgendwie beheben könnte?

Hi zusammen

Auf dem Weg zur Arbeit komme ich an drei Häusern vorbei, welche Punkte auf der Außenfassade haben. Wie kommen die zustande. Ich fahre jetzt 14 Jahre an den Häusern vorbei und frage mich wie sowas zustande kommt. Wurde da gepfuscht?

LG und schönes Wochenende

Moin Leute,

hab ein kleines Problem mit der Heizung unseres Neubaus.

Die Anlage funktioniert seit Einzug nicht und jetzt nach fast drei Monaten hat sich mal jemand bereit erklärt sich das mal anzuschauen.

Er fand raus das der CO2 Sensor nicht funktioniert, warum KEIN PLAN (bin der Meinung unser Elektriker hat da Mist gebaut) jetzt hat mir mein Elektriker angeboten den CO2 Sensor in den Keller zu machen da ich dort auch einen Raum habe der beheizt ist.

Meine Frage wäre jetzt, ist das egal wo der CO2 Sensor ist und wird die Heizung trotzdem ohne Probleme funktionieren wenn der CO2 Sensor da unten ist.

Heizung ist eine Proxon Luft Wärme Pumpe

Baufirma ist Bien Zenker.

Danke schonmal im voraus.

mfg Mirko

Wir drehen noch durch, seit elf Wochen ist das Haus kalt, Wasser dementsprechend auch. Der Vormieter hat 1500 Euro Schulden angehäuft wovon wir nichts wussten. Alle Mahnungen etc. sind an seine neue Adresse gegangen. Wir haben das Haus gekauft und nach zwei Jahren gibt es plötzlich kein warmes Wasser. Der gas-wasserinstallateur den wir gerufen haben hat das nicht gemerkt und schön mit Rechnung repariert.

Das Problem : beim Einzug wurde alles neu verputzt, dabei kam putz in die Rohre. Wir haben die Firma gerufen und die hat "alles gereinigt". Dadurch dass der Ofen immer wieder angemacht wurde, hat ja keiner gewusst, dass das Gas abgestellt wurde, haben sich Putzreste verklumpt, hat den Ofen kaputt gemacht. Rohre wurden gereinigt, Ofen repariert aber das Gas wird nicht freigeschaltet. Wir haben schon mehrere tausend Euro Entschädigung zugesprochen bekommen aber das Gas läuft nicht. Hat jemand einen Rat. Anwalt haben wir auch, er hat so einen Fall noch nie erlebt

Liebe Community,

bitte helft uns! Wir sind mit unseren Nerven am Ende. Wir lassen aktuell über einen Bauträger bauen. Die Fenster sind drin (jedoch wohl noch nicht abgedichtet) und das Dach ist drauf. Trotzdem steht der komplette Keller mit 1cm Wasser. Klar schneit es gerade aber, woher kann so viel Wasser kommen? Der Beton saugt ja eigentlich auch schon einiges auf und wenn das Wasser dann noch zusätzltich steht? Bitte helft uns wir sind echt Verzweifelt.

Hallo. Wir haben eine schlüsselfertige Eigentumswohnung vom Bauträger gekauft. Dieser hat die Gewerke vergeben. Er versichert uns, zur Abnahme eine einwandfreie ETW zu übergeben. Es wurde keine baubegleitendes Gutachten erstellt.

Nun die Frage: Ich habe die Befürchtung, dass die Wände ziemlich "nass" verputzt wurden (innen mit Kalkputz). Auch habe ich keine Baubeheizung gesehen. Die Temperaturen sind ja teilweise weit unter Null grad. Da es ein schlüsselfertiger Bau ist, habe ich keinen Einfluss auf den Bauablauf.

Auf was muß ich nun zur Abnahme achten? Der Schimmel unter dem Putz kann ja erst in einigen Monaten zum Vorschein kommen! Wenn ich die Abnahme unterzeichne, akzeptiere ich ja eine einwandfreie Übergabe. Und alle Teilbeträge des Kaufpreises wurden dann ja auch schon überwiesen...

Kann ich die Abnahme verweigern "Die Wände sind mir zu feucht. Trocknen Sie diese zuerst...". Oder wie macht man soetwas???

Vielen Dank!

Die Tischlerei hat eines meiner neuen 3 Türzargen nicht ordnungsgemäß montiert wie auf dem Bild zu sehen ist. Sie verlaufen nicht parallel zueinander. Nun wollen die Macker es morgen nachbessern. Geht das überhaupt ohne etwas zu beschädigen? Immerhin ist es ja schon geleimt. Mache mir auch Sorgen wegen dem Rauputz, der leicht zerbröselt wenn man zu doll mit dem Hammer arbeitet.

Ich habe 2012 in Eigenleistung unser Haus gebaut, Anfang Juli 2013 (Termin zur Endabnahme) hat das Bauamt die Endabnahme verweigert. Grund : der Baukörper ist in den letzten 3 m zu hoch. Info für Fachleute: Hauslänge 19 m, jenseits der 16 m ist die Abstandsflächenberechnung mit x 0,8 zu berechnen. Betroffen sind je 3 m einer Brüstung auf dem Flachdach (Terrasse) an beiden Seiten des Gebäudes. Die Höhe dieser Brüstung beträgt im Rohbauzustand 78 cm und mit Dämmung und Aufbau 60 cm sichtbar. ( Ansicht von der Terrasse ). Kernmauerwerk KS, Außen und Innenseite und oben mit PUR gedämmt, Außen und Innen verklinkert und Anker für an die Innenseite anzubringenden Geländer integriert, oben eine 73 cm tiefe Mauerabdeckung, also alles sehr Hochwertig und aufwändig. Die Bauweise ist nach unserer Vorstellung damals mit dem Architekten besprochen, geplant und gezeichnet worden. Der Architekt hatte auch die Vollmacht sich um die Baugenehmigungen usw. zu kümmern. (Bestandteile des Vertrags) Jetzt kommts : unser Architekt hat nicht wie im Genehmigungsverfahren vorgeschrieben die Höhen von einem öffentlich bestelltem Vermesser nivellieren lassen, sondern wie er in Diskusionsrunden gesagt hat schonmal Pi mal Daumen gemessen ! Das aber das Gelände von Anfang des Grundstücks in Richtung der Hauslänge bis zum Ende 163 cm Gefälle hat , hat unser Architekt mit dem Pi mal Daumen Formel nicht gesehen. Das Bauamt sagt nicht unser Problem, wir müssen die Angaben von jedem Architekten nicht kontrollieren. Je abschüßiger ein Gelände, desto Höher ein Baukörper in Gefällenrichtung, so das ist unser Problem. Schaden belegbar ca. 20.000 Euro, Architekt reagiert auf unsere Forderungen nicht, nach mehrmaligem Schreiben verweist er uns auf seine Haftpflichtversicherung.... Frage : habe ich überhaupt Chancen hier Schadensersatz zu bekommen? Wenn ja von Wem? Ich habe gehört, dass die Versicherungen solche Schäden regulieren und sich Intern mit dem Architekten befassen ? Vielen Dank schonmal im Voraus, dass Ihr den langen Text lesen wolltet und hoffe auf Eure hilfreichen Antworten.....

Nabend zusammen,

ich hab ein kleines Problem: Wir haben ein 30 Jahre altes Haus gekauft (Bungalow mit Vollkeller). Im Keller sind über überall Fliesen außer im größten Raum (knapp 50qm). Laut Voreigentümer wurde dieser Raum nur als Abstellraum genutzt, daher hat man sich nie um den Fußboden gekümmert dort ist KEIN Estrich, sondern direkt der leicht huckelige Betonboden. Alle anderen Räume haben auch keinen Estrich, die Fliesen liegen direkt im Mörtelbett, wie ich das verstanden habe.

Nun läuft quer durch den besagten Raum im Fußboden ein Abwasserrohr. Laut Voreigentümer ein Rohr, das von der ums Haus laufenden Dreinage zum Abwasser läuft, also nur für Regenwasser. Dieses Rohr sieht man an manchen Stellen durch den Beton gucken und stellenweise ist auch der Beton etwas höher, damit das Rohr überhaupt bedeckt ist.

Nun das Problem: Entlang des kompletten Rohres ganz durch den Raum ist der Boden leicht gerissen. Nun dringt durch den Riss seit einigen Tagen Feuchtigkeit...und nicht zu knapp, es zieht sogar schon leicht in die Wand.

Ich bin echt überfragt, was ich machen soll. Der Klempner meint, alles selber aufstemmen bis unters Rohr und gucken obs nur Schwitzwasser is oder obs irgendwo kaputt ist...Dass das Rohr kaputt ist, ist unwahrscheinlich, da es durch den ganzen Raum gleich feucht is. Ich hab einfach Schiss, dass auch unterm Rohr der Beton gerissen ist und nun die ganze Feuchtigkeit reinzieht und nun Unsummen auf uns zukommen, weil alles aufggemacht werden muss.

Hier ein paar Bilder:

http://s7.directupload.net/file/d/3164/hzvq2f2z_jpg.htm

Wen könnte man da mal als Fachmann fragen? Was würdet ihr tun?

Danke für jeden Rat...

Hallo zusammen - wir sind gerade beim Renovieren der Wohnung. Da ich einen Profi-Fliesenleger angeheuert habe, frage ich mich nun, wie lange es wohl dauert, ein Badezimmer zu fliesen. Der Boden ist ca. 4x3m (12m2) - wobei nicht alles gefliest wird (steht ja noch eine Wanne und eine Duschtasse drin). Also sagen wir die befliesbare Fläche (Boden) im Bad ist ca. 8m2. Die selbe Fläche habe ich mit den selben Fliesen im Eingangsbereich der Wohnung. Es wird gerade gefliest, mit üblichen Kreuzfugen - sprich die Platten werden NICHT versetzt verlegt. Eine relativ einfache Übung also. Der Boden wurde bereits angeglichen, war also verlegbereit. Nun hat der gute Plattenleger für diese 2 winzigen Flächen bereit über 2.5 Tage gebraucht. Weil er nicht vorwärts gemacht hat und scheinbar lieber die Sonne auf dem Balkon genossen hat, sind wir jetzt quasi eine Woche "Obdachlos" - sprich müssen in ein Hotel oder irgendwo sonst unterkommen. 

Nun meine Frage: ist mein Zweifel an der Arbeitsmoral & -Geschwindigkeit des Verlegers berechtigt? In der Zeit wo ich auf der Baustelle war, hat er innerhalb ca 15min schon die Hälfte des Badzimmers nämlich gefliest (also der Boden). Deshalb meine Zweifel, wieso er dann für noch 1.5x die selbe Fläche dann gleich 2.5 Tage gebraucht hat? Weil wenn dem so ist wird sein Handeln definitiv Konsequenzen haben - aber ich kann ja nicht ohne Eckdaten von Dritten antanzen und reklamieren... :)

Merci für eure Inputs!

Hallo an alle Baufreunde,

folgendes: In der Neubau- Eigentumswohnung (3-4 Jahre alt) meiner Oma senkt sich in etwa der Hälfte der Wohnung der Boden ab (Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche), was an den aufplatzenden Silikon Fugen zu sehen ist. Ganz schlimm ist es in einer Ecke im Wohnzimmer und einer im Esszimmer, da dort sich der Boden/ Estrich sich schon um ca. 5mm abgesenkt hat. Wie ist gegen sowas vorzugehen? Was ist mit der Fußbodenheizung die sich darunter befindet? Wie sieht es mit Regressansprüchen aus?

PS: Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine der exklusiveren Bauweise, wo man solche Mängel eigentlich nicht erwartet.

So, jetzt seit Ihr an der Reihe! MfG

muss ich das direkt bei der polizei anzeigen, oder an welche stelle/behörde kann ich mich wenden?