Sag es ihm dass du dich noch nicht so weit fühlst. Immer in der ich Form bleiben. Liegt es denn an etwas bestimmten? Geht er vielleicht zu ungeduldig vor?

...zur Antwort
Schadensersatzanspruch Immobilie?

Guten Tag,

ich haben eine Frage.

2021 haben wir unsere Eigentumswohnung verkauft im Dachgeschoss. 3 Jahre noch zu Miete gewohnt. Insg. somit 20 Jahre dort gewohnt.

Beim Auszug (Feb.2024) Feuchtigkeit unter der Balkontür bemerkt (2 an der Zahl im Schlaf-u. Wohnzimmer). Vermutung unserseits war das die Türen undicht sind (Wetterseite).

Dem neuen Besitzer bzw. Vermieter beim Auszug mitgeteilt.

Jetzt hat er wohl im Nachhinein ein Gutachten eingeschaltet, dieser hat festgestellt, dass die Fliesen auf dem Balkon nicht fachgerecht verlegt wurden (nicht Gefälle vom Gebäude weg, sondern zum Gebäude hin).

Somit Schimmel in der Wand und evtl. auch einen Schaden am Gemeinschaftseigentum der Wohneigentümergemeinschaft.

Der Balkon wurde 2018 gefliest, von einem Handwerker den man über „MyHammer.de„ kontaktiert hat.

Aufgabenstellung war seinerzeit alte defekte Fliesen Raus, den Untergrund überprüfen und neue Fliesen drauf.

Seit 2018 keine Probleme gehabt, nun aber möchte der neue Besitzer evtl. Schadensersatzansprüche geltend machen.

Da wir keine Fachleute sind, haben wir die Arbeiten ja vom Handwerker durchführen lassen, kann der Nachbesitzer uns gegenüber Schadensersatzansprüche geltend machen?

Auszug aus dem Kaufvertrag zum Punkt Gewährleistung/Lasten:

1.      Ansprüche und Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Grundbesitzes sind ausgeschlossen. Dies gilt auch für alle Ansprüche auf Schadensersatz, es sei denn, der Verkäufer handelt vorsätzlich.

2.      Besondere Garantie für den Grundbesitz werden nicht übernommen. Der Verkäufer versichert jedoch, dass ihm versteckte Sachmängel nicht bekannt sind. Der Käufer hat den Grundbesitz besichtigt. Er kauft im gegenwärtigen Zustand.

Eine Rechnung vom Handwerker liegt nicht mehr vor.

Kann der Handwerker noch irgendwie belangt werden?

Uns war der angebliche Mangel nicht bekannt und wir hätten nicht verkauft, wenn unsere Tochter nicht krebskrank wäre und in der Zukunft vielleicht auf den Rollstuhl angewiesen ist.

Über eine Antwort würde ich mich freuen.

...zum Beitrag

Wenn ihr gar keine Unterlagen mehr habt ist das schlecht. Die Gewährleistung des Handwerkers richtet sich nach den VOB oder anderem was sie aber im Vertrag festlegt. Und ansonsten gilt das was der Gutachter festgestellt hat dann ist das ziemlich egal ob es die ganze Zeit in Ordnung war oder nicht, wenn er feststellt dass es jetzt nicht in Ordnung ist und auf eine baumangel beruht.... Schlecht. Da kann eigentlich nur ein fachanwalt für Baurecht weiterhelfen

...zur Antwort

Wann die gehaltszahlung erfolgt steht im Arbeits- oder im tarifvertrag. Aber wie hältst du es so mit den arbeitszeitgesetz?

...zur Antwort
Israel und die Forderung des IGHs (ignorieren oder akzeptieren)?
UN-Gericht fordert Israel auf, seine Besetzung palästinensischer Gebiete zu beenden
Internationaler Gerichtshof fordert Rückzug „so schnell wie möglich“ und volle Wiedergutmachung für „Fehlverhalten“
„Der anhaltende Missbrauch seiner Position als Besatzungsmacht durch Israel durch Annexion und die Behauptung einer dauerhaften Kontrolle über das besetzte palästinensische Gebiet sowie die anhaltende Verhinderung des Rechts des palästinensischen Volkes auf Selbstbestimmung verstößt gegen grundlegende Prinzipien des Völkerrechts und macht die Anwesenheit Israels im besetzten palästinensischen Gebiet rechtswidrig."
Zu den vom Gericht festgestellten Verstößen gegen das Völkerrecht zählten:
● Zwangsräumungen, großflächige Hauszerstörungen und Beschränkungen der Aufenthalts- und Bewegungsfreiheit. 
● Die Verlegung von Siedlern ins Westjordanland und nach Ostjerusalem durch Israel und die Aufrechterhaltung ihrer Anwesenheit. 
● Das Versagen, Angriffe von Siedlern zu verhindern oder zu bestrafen. 
● Einschränkung des Zugangs der palästinensischen Bevölkerung zu Wasser. 
● Israels Nutzung der natürlichen Ressourcen im besetzten palästinensischen Gebiet. 
● Die Ausweitung des israelischen Rechts auf das Westjordanland und Ostjerusalem.
Das Haager Gericht kam zu dem Schluss, dass Israel gegen Artikel 3 des Internationalen Übereinkommens zur Beseitigung jeder Form von Rassendiskriminierung (CERD) verstoßen habe. Dort heißt es: „Die Vertragsparteien verurteilen insbesondere Rassentrennung und Apartheid und verpflichten sich, sämtliche Praktiken dieser Art in den ihrer Gerichtsbarkeit unterstehenden Gebieten zu verhindern, zu verbieten und auszumerzen.“

https://www.theguardian.com/world/article/2024/jul/19/israels-settlement-policies-break-international-law-court-finds

Denkt ihr, dass Israel die Forderung des Internationalen Gerichtshofes ignorieren würde? Oder würde Israel auf die festgestellten Verbrechen reagieren (wenn ja, wie?)?

...zum Beitrag

Israel wird drauf scheißen.... Tschuldigung. Das ist doch dieses arme unterdrückte Land (mit Atomwaffen) mit seiner armen unterdrückten Bevölkerung das ständig missverstanden wird.

...zur Antwort

Das eigentlich gefährlich ist, wenn du Spülmittel aus der Flasche getrunken hast und das hast du schließlich nicht, dass dann Schaum entsteht den du beim Erbrechen einatmest und in die Lunge bekommst Punkt und wenn das nicht passiert ist ist das ganze eher harmlos

...zur Antwort

Die mit dem Schlauch im Fenster finde ich besonders süß. Da kommt genau die heiße Luft wieder ins Zimmer die vorher rausgeblasen wird

...zur Antwort
Großes Blutbild bekommt immer mehr rote sterne und fast niemand glaubt mir das ich eine unbekannte geschlechtskrankheit habe wie soll ich damit umgehen?

Hallo Leute ich weiß nicht was ich machen soll mein Großes Blutbild bekommt immer mehr rote Sterne also Werte außer der norm ich habe von anfang gedacht das ich eine geschlechtskrankheit habe das ist jetzt 1 jahr und 4 monate her als ich dachte das ich mich angesteckt habe aber ich habe alle Tests wiederholt und jedes mal alle geschlechtskrankheiten negativ aber ich bin der Überzeugung das irgendwas nicht stimmt aus mehreren Gründen aber um alles aufzuzählen müsste ich halt noch mehr schreiben und ich will nicht alles schreiben aber aufjedenfall sind sieben Werte rot also roter Stern ist damit gemeint die Werte sind zwar nicht tief rot aber trotzdem mache ich mir sorgen weil ich so viele schlimme dinge schon gelesen habe wenn die Werte außer der norm sind und furchtbare bilder dazu gesehen habe vielleicht könnte man denken ich tue überreagieren aber fest steht so viele Werte hatten noch nie einen roten Stern ich habe bald die nächste befundbesprechung beim Arzt ich weiß nicht was er sagen wird wenn er die laborergebnisse sieht aber es ist einfach unerträglich ständig sich Sorgen zu machen viele denken vielleicht ich bin verrückt oder sowas aber ich habe wirklich gute Gründe wieso ich so denke weil ich eben schon von anderen Leuten gelesen habe die das selbe dachten und dann aber wirklich auch Beschwerden bekommen haben die nicht mehr aufgehört haben und ich habe natürlich angst das mir das gleiche passiert ich habe keine Ahnung wie ich mit der situation umgehen soll ist halt echt schwierig ich bin zwar bei einer Psychologin aber so richtig hilft mir das leider auch nicht aber immerhin ein wenig ich hoffe das mich jemand versteht und vielleicht irgendwas dazu sagen kann und ich weiß übrigens das viele denken das ich ein hypochonder bin aber ich sage mal so die Werte lügen nicht sie sind zwar jetzt nicht sehr schlecht aber trotzdem so auffällig wie noch nie und das eigentlich eh seitdem ich das denke nur das eben jetzt noch mehr rote Sterne sind ich hoffe auf antworten ich gebe hier noch eine liste mit über die Werte. Nr1. Leukozythen wert zu hoch *9.5. Nr.2. thrombozythen wert zu niedrig *147. Nr.3. Triglyceride zu hoch *153. Nr.4. HDL-Cholesterin zu niedrig *35. Nr.5. GPT (ALT) Wert zu hoch *55. Nr.6. Cholinesterase zu hoch *14.50. Nr.7. Vitamin D zu niedrig *18.

Ich bin 26 Jahre alt ich trinke keinen Alkohol und ich rauche nicht ich danke für die Antworten LG Marcel.

...zum Beitrag

Wieder mal so ein anstrengender ohne Punkt und, schreiber. Wie kommst Du übrigens darauf dass es unbedingt eine geschlechtskrankheit sein muss?

...zur Antwort

Ess viel von allem, vor allem Burger und Chips und so weiter. Du wirst dann größer. Im Umfang

...zur Antwort

Es wird nur dann zum Problem wenn dein Vater eine autoversicherung abgeschlossen hat in der z.b steht dass der Farbe ein gewisses Mindestalter haben muss Punkt oder dass er der alleinige Fahrer sein darf. Beides spart versicherungsprämie

...zur Antwort

Ach es gab mal ein wunderkind das sogar mit Kohl mit einer wirtschaftsdelegation nach Asien geflogen ist. Lars windhorst. Der pendelte mehrmals zwischen Millionär und dem Offenbarungseid. Ich würde da nicht viel drauf geben denn du weißt nicht auf welcher Seite dein Pendel letztendlich stehen bleibt

...zur Antwort

Ich bekam wegen schwieriger Lage weisheitszähne in vollnarkose gezogen einmal stationär und einmal ambulant jeweils von kieferchirurgen. Ambulant wurde ich gleich mit kühlkompressen versorgt und die Schwellung war kaum zu sehen. Stationär hat das im Aufwachraum keine Sau gekümmert entsprechend sah meine Fresse aus. Schmerzen kann man heute fast komplett nehmen, und dein Gesicht wird anschließend wieder genau dasselbe sein denn es handelt sich ja nur um weichteilschwellungen.

...zur Antwort