Zwangsversteigerung?
Kann mir jemand erklären, wieso Zwangssteigerungsimmobilien so günstig sind und wieso sie immer keine Fotos vom innen haben? Ich verstehe nicht so ganz, was das ist? Also kann man diese Immobilie kaufen?
5 Antworten
Die aufgerufenen Preise entsprechen einen geschätzten Wert.
Bei der Versteigerung wird am Ende ein Marktpreis zu zahlen sein, der kann ausnahmsweise deutlich niedriger liegen weil niemand so viel zahlen will. Es kann aber auch drastisch teurer werden.
Es gibt auch Versteigerungen mit Innenraumbildern.
Das wird duch einen Termin beim Amtsgericht gemacht
- Das ist ein Musterfoto, hat also mit der zu versteigernden Immobilie nichts zu tun
- Meist sind sie noch bewohnt, und der Eigentümer sperrt sich gegen Innenfotos
- Du ersteigerst dann eine Immobilie, wo du nicht weißt, wie sie von innen aussieht und wo du den Eigentümer auf eigene Kosten raus bekommen musst
- Entweder ist die Immobilie gut: Dann geht sie wahrscheinlich für mehr weg, oder sie ist schrott, dann möchte sie zur Not keiner und es gibt einen nächsten Termin mit geringeren Betrag
Erst bei der Zwangsversteigerung wird der Preis ermittelt. Nicht vorher.
Der Bewohner des Hauses muss niemand hineinlassen um Fotos oder ähnliches zu machen.
Die Versteigerung erfolgt ja auch nicht auf Betreiben des Bewohners oder Eigentümers.
Die Versteigerung erfolgt ja auch nicht auf Betreiben des Bewohners oder Eigentümers.
Nicht ausgeschlossen, wenn sich z.B. eine Erbengemeinschaft nicht einig wird.
Bei einer Zwangsversteigerung gibt es ein Mindestgebot. Das ist das was angegeben wird. Der Rest kommt ja durch das Bieterverfahren zusammen.
Keine Fotos von innen, heißt das du in der Regel eine Immobilie mit Bewohnern kaufst. Das kann der dann ehemalige Eigentümer oder dessen Mieter sein.
All das, steht auf in den Angeboten drin
Du kannst das in der Versteigerung erwerben. Allerdings wirst du dafür nur zugelassen, wenn du einen Finanzierungsnachweis bringst
Also entscheidet das Amt, ob ich das Haus bekomme, oder nicht?Also es gibt keine Garantie das ich das Haus komme ich kann nur ein Angebot geben?
Du gibst ein Gebot ab. Nicht das Amt sondern derjenige der die Versteigeutn durchführt, entscheidet abhängig von der Höhe der Gebote wer die Versteigerung gewinnt
Also wie ist das, könnte man das Haus direkt kaufen?