Zwangsversteigerung?

Kann mir jemand erklären, wieso Zwangssteigerungsimmobilien so günstig sind und wieso sie immer keine Fotos vom innen haben? Ich verstehe nicht so ganz, was das ist? Also kann man diese Immobilie kaufen?

Answer 1

[Ploedder]

Die aufgerufenen Preise entsprechen einen geschätzten Wert.

Bei der Versteigerung wird am Ende ein Marktpreis zu zahlen sein, der kann ausnahmsweise deutlich niedriger liegen weil niemand so viel zahlen will. Es kann aber auch drastisch teurer werden.

Es gibt auch Versteigerungen mit Innenraumbildern.

Answer 2

[Spiritoso]

Das wird duch einen Termin beim Amtsgericht gemacht

Answer 3

[odine]

• Das ist ein Musterfoto, hat also mit der zu versteigernden Immobilie nichts zu tun
• Meist sind sie noch bewohnt, und der Eigentümer sperrt sich gegen Innenfotos
• Du ersteigerst dann eine Immobilie, wo du nicht weißt, wie sie von innen aussieht und wo du den Eigentümer auf eigene Kosten raus bekommen musst
• Entweder ist die Immobilie gut: Dann geht sie wahrscheinlich für mehr weg, oder sie ist schrott, dann möchte sie zur Not keiner und es gibt einen nächsten Termin mit geringeren Betrag

Comments

[jetekej]

Also wie ist das, könnte man das Haus direkt kaufen?

[odine]

@jetekej

Geh einfach mal zu einer Zwangsversteigerung hin, dann weißt du, wie es dort abläuft. Ansonsten schau dir das Haus wenigstens von außen an.

Answer 4

[verreisterNutzer]

Erst bei der Zwangsversteigerung wird der Preis ermittelt. Nicht vorher.

Der Bewohner des Hauses muss niemand hineinlassen um Fotos oder ähnliches zu machen.

Die Versteigerung erfolgt ja auch nicht auf Betreiben des Bewohners oder Eigentümers.

Comments

[Holzbiene2024]

Die Versteigerung erfolgt ja auch nicht auf Betreiben des Bewohners oder Eigentümers.

Nicht ausgeschlossen, wenn sich z.B. eine Erbengemeinschaft nicht einig wird.

[Lilimo]

Oft will der Besitzer nicht freiwillig ausziehen

[verreisterNutzer]

@Lilimo

Du meinst der Eigentümer will nicht freiwillig ausziehen?

Ja sicher das ist das normalste der Welt. Da muss man dann die üblichen Mittel und Wege gehen die der Rechtsstaat zur Verfügung stellt.

Also einfach ist das nicht und du weißt auch nicht was für Überraschungen auf dich warten wenn der Wert des Hauses vorher nicht richtig geschätzt werden konnte.

Answer 5

[DanielFri]

hey,

ich Interesse mich auch sehr für Zwangsversteigerungen und ziehe mein Wissen aus dem Blog hier: https://www.zvnow.de/blog/zwangsversteigerungen-unterschied-zum-klassischen-immobilienmarkt

Da findest du viele Antworten auf deine fragen, ist echt gut gemacht