Wohnungsbesichtigung - top Wohnung aber Nachbar-TV gehört - trotzdem ok?
Hallo zusammen, ich habe vor Kurzem eine Wohnung besichtigt, die wirklich Top ist, super Ausblick, super Lage, hochwertig saniert, Erstbezug nach Sanierung. Eine wunderbare Hausverwaltung, um die Objekte wird sich super gekümmert.
Durfte sogar übers WE den Schlüssel behalten, um die Wohnung eingehend zu testen.
So eine Wohnung findet man hier kein 2. Mal, noch dazu mit Tiefgarage.
Die Wohnung ist DG und hat links, rechts und unten angrenzende Wohnungen. Rechts also Nachbareingang habe ich nichts wahrgenommen, links die Nachbarn hatten gerade saubergemacht, Staubsauger für Mehrfamilienhaus normal hörbar in der Wohnung.
Dann aber - vermutlich - unter mir - konnte ich plötzlich sehr stark den Fernseher hören, die Sprache und die Melodien... Das Objekt ist Baujahr 1996, normaler Porotonbau.
Bin dann Freitag erstmal weg weil ich noch einen Termin habe und will Sonntag nochmal hin, dann auch die direkten Nachbarn mal kennenlernen und befragen : )
Nun weiß ich nicht - die Wohnung ist ja komplett leer, alle Türen auf, Laminatboden - man hört quasi den Schall des eigenen Luftholens...
Ist das normal - wenn darunter u.U. ein Rentner wohne, ob man eine Chance hat ihn zum leiserstellen zu bewegen oder das dann nur von kurzer Dauer wäre...
Ich lebe allein, keine Tiere o.Ä. - deshalb sollte die Wohnung schon nicht hellhörig sein, weil mans natürlich leichter wahrnimmt.
Wie gesagt, von den sonstigen Attributen ist die Wohnung das Nonplusultra - in der Region kein zweites mal zu finden, das weis ich, suche schon seit über einem Jahr.
Wäre für Tipps dankbar, wie man damit umgeht oder evtl. auch wie ich es morgen bei den Nachbarn ansprechen kann ohne direkt nervig zu wirken...
Besten Dank.
9 Antworten
Deine Wohnung liest sich wie die Beschreibung der Wg meiner Tochter.. nur ohne Dach ! Aber so leise wie es ursprünglich war oder gewünscht wäre ist es leider nicht. Bei jedem Besuch nimmt man sogar Schritte von unten war..den Tv und die Musik natürlich auch. Grund.. eingesparte Dämmung in den Zwischendecken.. ausser freundlich fragen kannst du dagegen nichts unternehmen. An einem we testen ist auch so eine Sache.. in der Woche spielende Kinder , allein gelassene Hunde ..in der Woche spielt sich mehr ab als einen We...Du kannst bei deiner hellhörigen Wg sogar hoffen ,dass unter dir nie Kinder einziehen..
Dadurch das die Wohnung leer ist hast du eine ganz andere akustische Erscheinung
hast du die möglichkeit, dich kurzfristig (evtl. über die hausverwaltung) mit dem vormieter in verbindung zu setzen und ihn dann nach seinem grund des auszugs zu fragen oder generell, ob er auch diese ´geräusch´-erfahrung gemacht hat?
mich interessiert immer die meinung des vormieters oder voreigentümers. aber unabhängig davon: als ich meine jetzige wohnung bezog (auch mit laminat), hörte ich wunderbar die musik der nachbarin. nachdem die wohnung eingerichtet war, ist kaum noch was zu hören. den geräuschvergleich habe ich über das treppenhaus gemacht - sie hatte also keineswegs leiser gestellt, es hörte sich nur später anders an bzw. kaum noch.
wenn du die wohnung trotz deiner diesbzgl. bedenken beziehst: tagsüber gilt zimmerlautstärke (d.h., geräusche sind in dem zimmer zu hören, in dem sie verursacht werden, aber nicht woanders), ab 22h nachtruhe. vllt. kannst du deinen ´untermieter´ dahingehend erziehen, falls es wirklich von ihm kommt und es kein zufall war, dass der fernseher so laut war. kopfhörer sind dabei auch ein brauchbarer tipp.
andersherum: wenn du keine teppiche auf das laminat legst oder dir puschen anziehst, hört man dein getrappel auch.
generell halte ich es immer für einen vorteil, sich vor mietbeginn mit den nachbarn auszutauschen, wenn es irgendwie geht. das ist nur fair für beide seiten und erspart manchen ärger. auch die wollen vllt. wissen, wie ihr ´zukünftiger´ tickt und wenn du es freundlich machst, wird man dir sicher auch offen begegnen. wenn nicht, weißt du, was auf dich zukommt.
wünsche dir viel glück - in jeder hinsicht :o)
tja das Thema hatten wir im letzten Jahr mit der älteren Nachbarin meiner Tochter, die unter ihr wohnte. Meine Tochter ist x-mal runter gegangen und hat sie freundlich gebeten, das Fernsehen doch leiser zu machen, (die Dame ist abends vor dem Fernseher eingeschlafen und nachts hörte man noch das Fernsehprogramm), was sie auch tat. Aber dann nach einiger Zeit, machte die Nachbarin gar nicht mehr auf. Meine Tochter hat sich dann bei der Hausverwaltung beschwert, die konnte nach etlichen Gesprächen mit der Nachbarin auch nichts mehr machen. Andere Nachbarn hatten sich auch schon beschwert. Alles ohne dauerhaften Erfolg. Meine Tochter hat sich dann eine neue Wohnung gesucht und ist ausgezogen.
So kann es dir auch passieren, wenn du dort jetzt einziehst und der Nachbar irgendwann keine Lust mehr hat, die Lautstärke so einzustellen, dass es nicht störend für die weiteren Hausbewohner ist. Überleg es dir gut, ob du die Wohnung nimmst und ggf. mehrmals im Monat den Nachbarn fragst, ob er sein Fernsehen leiser stellen könnte.
Daß man in einer leeren Wohnung die Flöhe husten hört, ist normal. Es gibt noch keine Einrichtung, keine Teppiche und sonst nichts, was den Schall schlucken oder brechen kann.
Aber der Fernseher ist hier der Haken. Wenn er Dich jetzt schon stört, wird er Dich auch am hundertsten Tag stören. Du wirst den jeden Tag um die Ohren haben, und Deine Tage in der Wohnung werden zur Tortur.
Fernsehkonsum von alten Leuten, die nicht mehr richtig hören und zum Fernsehen viel Zeit haben, ist in Mehrparteienhäusern ein richtiges Problem.
Man kann sich ja mal fragen, warum die Wohnungen rechts und links schon vermietet sind, und die Wohnung über dem Fernseher noch nicht.
Ich bin mal aus so einem Haus ausgezogen, weil so ein Spinner über mir den Fernseher rund um die Uhr aufgedreht hat. Und das war keiner von den Alten. Man kann sich beschweren, dann bleibt es mal einen Tag ruhig. Aber am übernächsten Tag spätestens geht das wieder los.
Es gibt Menschen, die reagieren auf so einen Geräuschpegel weniger empfindlich. Manche brauchen das sogar. Sollen lieber die da einziehen. Oder alte Leute, die selber nix mehr hören.