Vermieter will nichts dagegen unternehmen was soll ich tun oder was sind meine Rechte?
Hey
ich beziehungsweise wir haben das Problem das wir seid mehrere Monaten Probleme im Dachboden haben es ist extrem laut wir haben schon mitbekommen das es raten sind haben Rattengift benutzt hat aber nichts gebracht und ja es sind mehrere Monate vergangen und es wurde und wird immer schlimmer lauter man hört Schritte so das man sich schon vorstellen kann das es ein Mader sein muss es sind Schäden entstanden Löcher im dachboden bei uns an der Treppe tauchen die mader und raten schon auf man kann deshalb kein Auge zu bekommen es hört sich meist wirklich so an als wären die neben mir wir haben schon die Vermieterin Informiert ihr alles erzählt ich hatte auch mal das Problem das mein Zimmer Übels nach Verwehsung gerochen hat habe die Vermieterin informiert die kamen und haben sich das nur angeschaut und deren Aussage war einfach das die nichts machen können ich musste 1 Monat Strändig wischen lüften bis dieser Gestank weg war gegen den raten kann die ja nichts für aber wir können gegen die Schäden nichts tun sie will einfach nicht helfen sie sagt ständig Gift Gift aber es bringt nichts wir haben sogar Schimmel im Bad so oft wie der Hausmeister da war sich das angeschaut hat nie hat er was gemacht wir haben sooo oft die Vermieterin darüber informiert aber ja ohne Erfolg und wenn wir was selbst erneuern wollten weil wir auch raten im Garten haben dürfen wir es nicht Hilfe bekommen wir auch keine wir wissen wirklich nicht mehr weiter ich habe Angst das es so weit kommen kann das einer von uns gebissen wird weil sie schon im Haus rumlaufen es kann wirklich gefährlich enden
ich habe über eine mietminderung nachgedacht aber ich denke das wird auch nichts bringen meine Vermutung ist das sie aus uns eckeln will dieses Haus steht zur Verkauf und uns rausschmeißen darf sie nicht das steht schon fest und deshalb denken wir das sie uns nicht helfen will
hat jemand eine Idee ?☹️
4 Antworten
Zum Anwalt gehen. Er soll mal einen Brief an den Vermieter schreiben.
So geht es nicht. Wenn auch immer wieder Vermieter versuchen ihre Mieter los zu werden, müssen sie sich trotzdem an geltendes Recht halten.
Ratten im Haus und Schimmel stellen eine Gesundheitsgefahr da. Da muss der Vermieter reagieren.
solche Leute bekommt man nur übers Geld. Die Miete hätte ich schon lange gemindert. Aber am besten macht das ein Anwalt. Es hat keinen Sinn, sich mit solchen Leuten selber herum zu streiten.
Wenn du starken Verwesungsgeruch vernimmst, wird das wahrscheinlich von einer toten Ratte kommen. Das kann ordentlich riechen.
Es gibt doch Köder die von Ratten gefressen werden und die Ratten verbluten dann innerlich. Dann rennen die Ratten auch kaum noch weg, wenn die Köder wirken. Mitunter hinterlässt sie dann Blutspuren. Aber bitte nicht mit den Händen anfassen, beissen können die immer noch, so sie dazu noch in der Lage sind.
So eine Ratte stirbt dann langsam und wenn sie nicht entdeckt wird, fängt der Verwesungsgeruch an.Diesem kann man nachgehen und findet dann auch die tote Ratte.
Eine tote Maus verbreitet nicht so einen intensiven Verwesungsgeruch.
Kenne das aus eigener Erfahrung.
Was die "Schritte" angeht, könnte es sich hierbei um Marder oder Waschbär handeln. Da kann man Fallen aufstellen. Einen Marder einzufangen ist sehr schwierig. Wenn die Menschengeruch wahrnehmen gehen die auch in keine Falle.
Also immer Handschuhe anziehen, wenn man eine Falle aufstellt. Eier , Fisch und auch Pflaumen mögen Marder. Diese Köder kann man in die Falle legen. Die Falle auf jeden Fall abdecken und alle zwei Tage mal nachschauen.
Marder oder auch Ratten fliehen, wenn sich Menschen denen nähern. Gefährlich werden die nur, wenn sie keine Fluchtmöglichkeit finden, dann wehren die sich.
Schimmel im Bad. Damit Schimmelpilzsporen sich entwickeln können, braucht es Feuchtigkeit. Diese hat man im Bad durch den Wasserdampf. Warum dieser Schimmel entsteht kann man so nicht sagen. Es könnte sein, dass nach dem Baden oder Duschen nicht reichlich gelüftet wird, also kein Luftaustausch erfolgt.
Oder aber die Hausfassade bekommt den Schlagregen ab und die Feuchtigkeit´´sammelt sich im Mauerwerk und dringt nach innen, was zur Schimmelbildung führen kann. Ohne , das man sich die Sache angesehen hat, kann man dazu nichts sagen.
Ich bin im Baugewerbe tätig und finde öfter Schimmelpilz in Wohnungen oder anderen Gebäuden vor. Schimmel ist ein besonderes Thema auf das ich hier nicht näher eingehen will, weil das zu weit führen würde. Schimmelpilze können gefährlich sein und im Extremfall sogar zu Asthmaerkrankungen führen. Die Art der Schimmelpilzsporen kann man in einem Labor feststellen lassen.
In deinem Falle würde ich einen Anwalt kontaktieren um eine Mietminderung durchzusetzen, da all deine Versuche wegen Abhilfe ignoriert werden.
Evtl. an einen Umzug nachdenken.
- Anwalt.
- Mietminderung.
- Ausziehen.
Tja, da bleibt euch nur ein Anwalt, am besten ein Fachanwalt für Mietrecht. Der kann zum einen eine Mietminderung prüfen und zum anderen eure Beschwerden in eine ordentliche Form bringen. Ich glaube nämlich nicht, dass ihr, wenn ihr weiterhin ohne sachkundige Hilfe weiterkruschtelt, auch nur ansatzweise euer Problem lösen könnt.
Oder seid ihr in der Lage, der Vermieterin in einem ordentlichen Brief eine Frist zur Abhilfe zu setzen? Und dann die Miete im angemessenen Rahmen zu mindern? Eventuell in Eigenregie den Klageweg zu beschreiten? Ich glaube nicht.