Vermieter rückt Kautionsnachweis nicht raus?
Ich habe meinen Vermieter mehrmals nach dem Nachweis der Anlage der Kaution gebeten und dieser weigert sich mir diesen zu geben.
Was kann ich tun?
Nachtrag:
Wohne in der Wohnung nicht mehr, aber der Vermieter hat mir nur die Kaution ohne Zinsen wiedergegeben, weshalb ich auf den Nachweis bestehe.
2 Antworten
Auch hat der Mieter einen Anspruch auf einen Nachweis, dass die Kaution auf ein Treuhandkonto angelegt ist. Kommt der Vermieter dem nicht nach, kann der Mieter ein Zurückbehaltungsrecht an der Miete geltend machen (LG Mannheim, WuM 1990, 293, AG Mülheim, WuM 1990, 426).
https://www.mietrecht.org/mietkaution/mietkaution-nicht-angelegt/#google_vignette
Von wann bis wann warst Du denn Mieter?
Sparzinsen waren ja in den letzten Jahren fast 0.
Auf z.B. 1.000 € gab es etwa 1 Cent pro Jahr
das ist nicht viel, aber die möchte ich natürlich trotzdem auch haben
ich glaube allerdings, dass der Vermieter die Kaution nicht angelegt hat und deswegen weder Zinsen auszahlt, noch mir den Nachweis zeigen möchte
Auf den Nachweis hast Du ja keinen Anspruch mehr weil das Mietverhältnis beendet ist.
Worauf Du Anspruch hast sind die paar Euro Zinsen.
Und weshalb sollte ich jetzt keinen Anspruch mehr darauf haben? Finde dazu nichts
Weil es diesen Anspruch nur im laufenden Mietverhältnis gibt.
Der Vermieter ist verpflichtet, über die Details der Anlage der Kaution Auskunft zu geben und die Kautionsanlage nachzuweisen. Wenn dies nicht der Fall ist, kann das strafrechtliche Folgen für den Vermieter haben, denn dies wird als Verstoß gegen die Anlagepflicht als Untreue nach § 266 StGB gewertet.
Also den Vermieter nochmals in Textform oder sogar schriftlich um den Nachweis bitten und ihn auf den evt. Straftatbestand hinweisen.
Kommt der Vermieter dem nicht nach, kann der Mieter nach einem Urteil des Landgerichts Mannheim ein Zurückbehaltungsrecht an der Miete geltend machen.
Ich würde nochmal ein Schriftstück mit Frist zusenden und hoffen, dass er dann meiner bitte nachkommt
Ich wohne in der Wohnung nicht mehr. Der Vermieter hat mir die Kaution ohne Zinsen wiedergegeben und deshalb bestehe ich auf den Nachweis