Untermieter zieht nicht aus und belästigt andere Untermieterin?
Hallo, ich und meine Mutter vermieten unser Reihenhaus unter. Haben wir auch schon früher öfters gemacht. Hat auch immer gut geklappt.
Jetzt haben wir eine neue Mietperiode begonnen und haben einen Untermieter uns ins haus geholt, der zwar seine Miete pünktlich zahlt, aber der nicht unseren Vorstellungen entspricht. Wir hatten ihm, weil er sehr dringend eine Wohnung suchte einen befristeten Untermietvertrag von 6 Monaten gegeben. Er wollte sich in der Zeit eine Wohnung suchen. Hat er nicht geschafft und wohnt jetzt immer noch da. Das ist erstmal nicht so schlimm, Platz ist da und wir wollen ja auch untervermieten. Nun ist noch eine Studentin eingezogen und die beiden kommen nicht miteinander zurecht. Er belästigt sie und hält sich nciht aus ihrer Privatsphäre heraus. Es ist also Belästigung, man kann es auch schon sexuellle Belästigung nennen oder psycho Terror. Mit dieser subtilen Art wollen wir ihn jetzt erst Recht nur noch loswerden. Auch meiner Mutter gegenüber, die ab und an da ist, verhielt er sich letztens, so wie es schilderte, etwas bedrohlich.
Es ist jetzt noch ein Mann dazugezogen, die beiden scheinen zurechtzukommen. Wir hatten eig gedacht, er wurde aufhören zu belästigen, das hat aber auch nach Warnung Ausspruch nichts gebracht.
Was kann sie machen? Polizei? Sie fühlt sich nicht sicher in ihrem eigenen Zuhause. Kann man evtl die beiden Gründe zusammen nehmen und ihn rausschmeißen?
Was für Möglichkeiten haben wir? Sollte man es nochmal diplomatisch versuchen, mit einer letztens Auszugsfrist oder andere Wege einschlagen, mit Justiz bzw. Selbstjustiz.
Ich traue ihm nicht übern Weg. Ein mulmiges Gefühl sagt mir, der Kerl ist zu anderen taten fähig. Er müsste halt auch wieder im Auto wohnen bzw. ab in ein Hostel oder so, das wär meine idee. Keine gute Bedingung.
Vielen, vielen Dank für eure Ratschläge. Mir lässt das keine Ruhe. Auch für die Arme Stundentin nicht!
1 Antwort
Mit Ablauf der Befristung endet das Mietverhältnis.
Da jetzt Weihnachtszeit ist, sei großzügig und stelle ihm eine Frist bis zum 2. Januar für seinen Auszug. Kündige in deinem Schreiben (Einwurfeinschreiben) an, dass du bei Fristversäumnis Räumungsklage erheben wirst und damit auf ihn erhebliche Kosten zukommen.
Sollte er erneut die Studentin belästigen, sofort die Polizei rufen.
Da sein Mietverhältnis beendet ist, könnte sein weiterer Verbleib in der Wohnung als Hausfriedensbruch gewertet werden. Das solltest du beim geringsten Anlass sofort geltend machen. Dafür wäre die Polizei auf jeden Fall zuständig.