Sichtschutzwand direkt an Grundstücksgrenze?
Darf man in einer Reihenhaussiedlung (Bayern) einfach auf die Grundstücksgrenze auf ca. 20 Meter Länge, Sichtschutzelemente hier in Form von Holzsichtschutzwänden mit Höhe an die 2 Meter aufstellen?
Nicht das wir nicht froh sind diesen Nachbarn im Garten nicht zu sehen aber wenn wir heute unser Haus verkaufen kann es sicher dem einen oder anderen Interessenten vom Kauf abhalten. Denn wer kauft sich ein Haus um dann eine gerichtliche Klärung zu den häßlichen Sichtschutzwänden des Nachbarns zu führen.
Diese Wände stehen auch noch vor den Maschendrahtzaun und hier wachsen natürlich auf unserer Seite Brennesel dazwischen, ebenso beschattet es auch einen Teil unseres kleinen Garten.
Manche sollten einfach anstatt Sichtschutzwände in den Wald ziehen.
6 Antworten
Ich würde vorher Informationen beim zuständigen Bauamt einholen, denn es gibt wohl unterschiedliche Regelungen in den Gemeinden über solche Zäune in Höhe, Abstand und evt. Material.
Ihr solltet mal bei eurer Gemeinde nachfragen, was erlaubt ist.
Genehmigungsfrei in Bayern:
Sichtschutzzäune und Terrassentrennwände zwischen Doppelhäusern und den Gebäuden von Hausgruppen mit einer Höhe bis zu 2m und einer Tiefe bis zu 4m,
Direkt auf der Grundstücksgranze sicher nicht - 40 - 50 cm Abstand zum Nachbargrundstück sind wohl die Norm.
Als Sichtschutz sollte die Höhe von Mauer oder Zaun in etwa 170 cm bis 190 cm betragen. Der Abstand zum Nachbargrundstück beträgt, wenn nicht anders geregelt, mindestens 50 cm. Einfriedungen können je nach Bundesland bis zu einer Höhe von 180 cm mitunter genehmigungsfrei sein, d.h. ein Bauamt muss nicht benachrichtigt werden. Mauer und Zaun sind sogenannte „tote Einfriedungen“, während die Hecke als „lebende Einfriedung“ bezeichnet wird.
https://www.pina-design.de/informationen/blog/rechtliche-anforderungen-sichtschutz-zaun-mauer-hecke
Das kommt ein bisschen auf die Gemeinde an, jede regelt das etwas anders.
deine frage klingt für mich aber eher, wie können wir unseren Nachbarn verklagen.
wollt ihr euer Haus überhaupt verkaufen? Bis 1,80 ist im Normalfall der sichtschutz Genehmigungsfrei.