Müssen Mieter die Internetkosten (nicht den Anschluss gemeint) für leerstehende Wohnung mit bezahlen?
Kann der Vermieter den Mietern das Internet für das ganze Haus in Rechnung stellen (Nebenkostenabrechbung), obwohl die eine Wohnung leerstehend ist? Oder müssen die Mieter nur für die eigene Wohnung bezahlen ? Der Vermieter hat das Internet zwar nicht genutzt aber die leerstehende Wohnung ist seine.
6 Antworten
Leerstand geht zu Lasten des Vermieters. Das gilt auch für alle anderen Betriebskosten.
Deshalb Einspruch geg. die Abr. einlegen und Korrektur (neue Abr.) fordern. Die vorl. Abr. ist formell unwirksam, deshalb eine Nachzahlung derzeit nicht fällig.
Die Internetkosten gehen durch vernietete Einheiten. Leerstände gehen zu Kosten der Eigentümer.
Auch ich kenne keinen Mieter, der anfallende Kosten und Lasten aus den Leerstandswohnungen übernimmt, warum sollte er auch?
Ein Vermieter hat ja (meist) alle Kosten und Lasten des Grundstücks in eine BK-Abrechnung einzustellen, die, die auf die Leerstandswohnungen anfallenden aber selber wuppen.
Ist doch bei Versicherungen und Wärme und Allgemeinstrom und den anderen auch so.
Du bist keine 18 richtig?
Wenn die ehemaligen Bewohner ausziehen zieht der Internet Tarif um mitt in die neue Wohnung. Die Leitung in der alten Wohnung wird einfach abgeschaltet.
Es ist nicht so wie beim Strom dass man immer eine Grundgebühr bezahlen muss auch wenn man es nicht nutzt.
Wenn jemand einzieht und Internet möchte muss er einen Vertrag abschließen. Dann wird die Leitung einfach aktiviert.
Dann liegen zwar die Leitungen aber wenn kein Vertrag abgeschlossen ist fallen auch keine Kosten an.
Der Vertrag wurde für 2 Parteien vom Vermieter abgeschlossen. Einmal für die leerstehende und die bewohnte Wohnung.
Seltsam. Normalerweise schließt der Bewohner seinen Internetvertrag selber ab bei einem Anbieter seiner Wahl.
Das habe ich bis jetzt auch noch nicht gehabt. Außer in einer Studenten-WG da ist das Internet für alle Bewohner vom Heimleiter bezahlt und das zahlen alle Mieter mit egal wie viele da wohnen.
Das muss er selbst tragen
Also wenn ihr zb 7 Mieter seid und eine Wohnung steht leer, muss er durch 8 teilen und jeder von euch bezahlt 1/8 nur und das letzte Achtel trägt er selbst.
Oder wie immer er es umlegt.
Alle Kosten btw, die darauf anfallen.
Natürlich nicht. Davon abgesehen kümmert sich jeder um seinen eigenen Internetvertrag.
Doch weit darüber hinaus 😅
aber es gibt keine ehemaligen Bewohner. Das Haus wurde frisch renoviert und hatte vorher keine Mieter.