Macht Garagenvermietung auf dem Land überhaupt Sinn?
Wenn man eine Garage auf einem Dorf oder in einer Kleinstadt hat, macht es Sinn diese zu vermieten für vll 35-50€/Monat? Oder wie viel kann man für eine Garage im Monat verlangen?
3 Antworten
Der Sinn einer Vermietung liegt im messbaren Erfolg der Relation Investitions- und Unterhaltungskosten bzw. Gesamtaufwand zum Ertrag; egal wo dies statt findet.
Wir vermieten in Köln je nach Stadtlage TG-Plätze zwischen € 180 und € 80, außerhalb in den ländlichen Orten (Brühl, Hürth, Frechen, Kerpen) je nach Parkdruck TG-Plätze zwischen € 60 und € 90 sowie Garagen ab € 100 - Die Miete für alle der insgesamt ca. 500 Plätze beinhaltet jeweils die Nebenkosten.
Im Aussenbezirk von Bochum, dem Speckgürtel, macht es Sinn, ohne jedoch Reichtümer zu erwerben. 50-80 € mal. Auf dem Lande sehe ich es weniger ertragreich
ja, aber extra erst vorher bauen macht keinen Sinn .. zu wenig profit
Das sehen andere anders:
https://www.funktionierende-kapitalanlagen.de/garagen-als-kapitalanlage/
Gegenfrage: Willst du die rd. 500 €/Jahr haben oder weiter dort dein Gerümpel abstellen?
Garagen können eine gute Anlage sein. Am besten vermietete kaufen.
Was ist der Vorteil von vermieteten Garagen, wenn man sie kauft?
Der Vorteil ist, dass du einen Mieter hast, der sofort nach Übergabe eine Rendite generiert.
Das Problem ist, dass ich die Garage noch nicht besitze. Wenn ich bereits eine hätte, würde ich sie schon längst vermieten :D
Nur zögernd ich noch, weil wenn ich mir jz zb eine Garage für 2.000€ kaufe und sie für 35€ vermieten kann, hätte sich die Investition erst nach 57 Monaten bzw 4,75 Jahren rentiert - vorausgesetzt dass überhaupt jemand eine Garage auf dem Land (wo es genug Platz gibt) mietet.