Hausmeisterpauschale im Mietvertrag, trotzdem Pflicht zum Treppe putzen?
Hi,
Ich hätte eine Frage, und zwar geht es um eine Mietsache.
Im Mietvertrag ist angegeben, dass der Mieter die Treppe des Treppenhauses gemäß des Reinigungsplans zu putzen hat.
Nun steht im Mietvertrag noch eine Ergänzung.
Wortlaut: 55€ Gebäudeversicherung, Hausmeister-Pauschale.
Ist es rechtens das man den Hausmeister zahlen muss und dennoch selbst die Reinigung übernehmen muss? (Es handelt sich um einen 80 jährigen Witwer.
Vielen Dank für die Hilfe
5 Antworten
Es kommt darauf an, was im Vertrag vereinbart ist. Pauschal ist nicht in Ordnung, es kann nur der tatsächliche Aufwand berechnet werden
Die Vorauszahlung kann doch pauschal sein. Abgerechnet werden müssen dann die tatsächlichen Kosten.
Dort steht nicht, dass der Hausmeister das Treppenhaus putzen muss.
Es sei denn, es ist gesondert schriftlich vereinbart mit den Mietern.
Also musst du es machen laut Mietvertrag.
Hausmeister sind nicht immer für die Treppenhausreinigung zuständig.
Welche Tätigkeiten führt denn der Hausmeister aus?
Diese könnten z. B. sein:
- Gehwegreinigung
- Gartenpflege
- Winterdienst
- Kleine Reparaturen
- Mülltonnen rausstellen
Dann wären natürlich Kosten für den Hausmeister zulässig.
Der Hausmeister ist nicht zum Putzen da. Der hat ganz andere Aufgaben wie zB Reparaturen oder sorgt dafür das regelmäßige Wartungen durchgeführt werden