haus kaufen, wie überhaupt?
N'abend ,ich weiß nicht wie ich darauf gekommen bin aber habe da mal einer frage,vllt hab ich auch einfach nur ein brett vorm kopf :-D :-D Meine frage : wie ist es möglich, dass ein gehobenernotm alverdiener,sagen wir mal 1500€ bruttogehalt ein haus kaufen kann?
Wenn das haus 200 000€ kostet und man monatlich 200€ dafür sparen würde, versteh ich nicht wie man dann so ein haus kaufen kann. Man müsste 1000 monate warten, hae ??:-D Und geld bei der Bank zzurückzahlen wird da auch nicht billiger sein
7 Antworten
Statistisch gesehen ist jeder ab einem Einkommen von mtl. 2600€ netto in der Lage sich ein Eigenheim zu finanzieren. Alles darunter ist ohne Vermögen nahezu unmöglich.
indem er schon etwas gespart hat, am besten ein drittel, eher soviel wie möglich vom kaufpreis. also hälfte und noch mehr.
und dann sollten die nebenkosten nicht höher sein, als vorher in der mietwohnung. dann muss man zusätzlich zu den raten noch berücksichtigen, das man eine rücklage für reperaturen bildet.
da sollte man wissen, was man bei der steuer angeben kann, als hausbesitzer muss man quasi unternehmer sein
Bei 1500 brutto wird das garantiert nichts. In der Regel kauft man sich mit einem Partner ein Haus und dann hat man auch das "doppelte Einkommen". Gehen wir mal wirklich von einem Normalverdiener aus (meinetwegen 1500 netto) --> der muss von seinem Gehalt bei den heutigen Mietpreisen schon Mieten von 700, 800 € im Monat bezahlen. Wenn man soviel für die Miete ausgeben kann dann auch dafür um nen Kredit fürs Eigenheim zurückzubezahlen
Du kriegst natürlich nur einen Kredit wenn du es auch zurückzahlen kannst. In der Regel zahlst du so 30-40 Jahre am Eigenheim ab.
Doch. Ich arbeite in der Bank. Bei guter restlicher Bonität gibts auch Baufis die komplett übernommen werden. Ohne Eigenkapital (dann wirds vom Zins her aber teurer da höheres Risiko)
Mit € 200 monatlich brauchst du auch nicht über einen Hauskauf nachdenken.
Machbar wäre statt einer Miete eine Rate bei der Bank zu zahlen, allerdings bei € 200.000 kommst du unter € 900 monatlich auf 20 Jahre auch nicht weg.
Wenn der Käufer 150.000 € Eigenkapital hat, dann geht das schon!
Hohe Rückzahlungssumme bei einer Baufinanzierung = idR Lange Laufzeit
Aber das Geld kann man doch gar nicht vollständig bei der bank zurückzahlen oder ? Und da die bank das weiß kann man da bestimmt gar kein kredit aufnehmen ..