Haus gekauft mit Partnerin. Nach einem Jahr im Besitz macht Partnerin Schluss.. Wem gehört nun das Haus?
Hallo Zusammen.
Wie ihr schon im Titel kurz gelesen habt handelt es sich um eine ziemlich heikle Situation.. da meine Ex-Partnerin und ich jeweils 50% des Mindestbetrags an das Haus gezahlt haben, um den Rest über eine Hypothek zu finanzieren, gehört es uns beiden gleichermassen.
Aber ich habe sehr viel Arbeitszeit investiert für Umbau, Renovationen usw.
Und wir haben im Kaufvertrag einen Verkäuferschutz von 2 Jahren. Aktuell jetzt noch ein Jahr. Und ohne meine Zustimmung und Unterschrift könnte sie das Haus eh nicht verkaufen.
Ich möchte das Haus auf keinen Fall auch noch verlieren ich liebe es auch die Lage, der Ort. Es ist meine Heimat.. und ich will das Haus nicht abtreten.
Was könnte ich tun? Wie sieht meine Rechtslage aus? Wie könnte ich schlussendlich doch das Recht bekommen, dass ich das Haus für mich behalten dürfte?
Kann mir jemand weiterhelfen?
Ich bin ein waschechter Schweizer, Ex-Partnerin aus Deutschland (kein Schweizer Pass). Vielleicht bringt mir das noch etwas mehr.. Zumindest hatten die Verkäufer den Wunsch das Haus jemandem aus der Region zu verkaufen. Somit hätte sie keine Chance gehabt es zu kriegen.
Wer steht im Grundbuch?
Beide
Wie geht es ihr denn mit dem Haus? Möchte sie es auch behalten oder möchte sie es gar nicht?
Sie möchte es auch behalten
In welchem Land steht das Haus, Schweiz oder BRD?
Schweiz
6 Antworten
Wenn beide das Haus haben möchten gibt es nur die Option zum Anwalt zu gehen und das Gericht entscheiden zu lassen. Einzige Hoffnung, steht evtl. etwas im Ehevertrag (falls verheiratet) was im Scheidungsfall damit geschieht?
Mfg
Du musst ihr ein Angebot machen welches sie nicht ausschlagen kann, falls die Bank dich als alleinigen Kreditnehmer akzeptiert.
Dann müsst ihr zum Notar und ihr steht die Hälfte des aktuellen Wertes minus halbe Schuld an Auszahlung zu. Deine Arbeitsleistung.. musst du vergessen.
Okey. Vielen Dank für die Antwort. Ich habe ihr bereits ein Angebot gemacht. Aber hat sie ausgeschlagen und gemeint; sie würde mir dasselbe bieten..
Wenn ihr euch nicht einigen könnt, wird vor Gericht realistisch angesagt dass das gemeinsame Eigentum dann veräußert wird.
Nein, sowas wie "waschechter Schweizer" ist irrelevant, dass gibt dir nicht mehr Recht auf das Haus.
Ich kenne Schweizer Recht nicht.
Du musst mir ihr reden und ihre Hälfte ihr abkaufen und den Kredit und so übernehmen.
Die Bank wird auch Danke sagen, wenn sie nur noch einen Hafter hat.
Naja, es ist immernoch mit der Bank abzuklären ob das Haus, bzw. Der Hypothekar-Zins + Nebenkosten auch tragbar sind für eine Person.
Euch gehört das Haus zu je 50 %.
Ihr müsst euch einigen, wem mehr oder weniger gehört.
Wenn ihr euch nicht einigen könnt, kann deine Frau die Zwangsversteigerung durchführen, und dann bekommt sie 50 %.
Es ist/war nicht meine Frau. Sie war meine Partnerin/Freundin..lest doch bitte den ganzen Text
Ja die Zwangsversteigerung kann Sie durchführen. Wäre aber für keine Partie von Vorteil. Und keine Lösung. Ich habe mich jetzt mit Leuten zusammengesetzt, welche mir mit ihrer Lebenserfahrung, finanziellen Hilfsmitteln und deren Wissen helfen können.
Jetzt muss ich meiner Ex-Partnerin nur noch ein Angebot bereitstellen. Und wenn es so für Sie stimmt, dann kommt alles gut. Und man kann ohne Streit auseinander. Das wäre für mich das schlimmste, wenn das Ganze in einem Streit eskaliert..