Halts langsam nicht mehr aus. Wie soll ich am besten mit diesen Altvermietern umgehen?
Vor rund 2 Jahren sind wir in einer neuen Wohnung in ländlichen Niederösterreich eingezogen. Dies war ein Obergeschoss eines Haus wo im Untergeschoss keiner lebte. Das Haus war "grenzwertig" beleb bar aber wir haben uns um sachen gekümmert wie Garten und auch nicht wirklich mit dem Vermietern problemen gehabt (Sie waren nur alle 1-" Monate da).
Vor 3 Monaten haben wir angekündigt das wir ausziehen werden und die Vermieter sind komplett ausgezuckt. Haben uns beschimpft das wir sie verraten und das sie eh extra weniger miete genommen haben etc. Jeden falls haben wir eine 3 Monatige kündigen frist. Zum Zeitpunkt war ausgemacht (am Telefon) das wir alles aus Keller und Dachbode entfernen und für die Restlichen Möbel in der Wohnung der nächste Mieter die Übernehmen kann die er will gratis und die der nicht will weg wirft.
Wegen dem Hochwasser hat die Entrümplung des Dachbodens und Kellers bis zur letzten Woche der 3 Monatigen Frist gedauert und pünktlich vor Ende der Frist ist alles ausgeräumt gewesen. Jetzt 2 tage nach ende der Mietzeit schreibt mir die alte Vermieterin das "keiner unsere scheiß möbel will" und das wir sie "noch entfernen sollen". Ich habe extra einen Service organisert der den Dachboden und Keller entrümpelt und jetzt NACH ENDE der Mietzeit schreibt mir die Vermieterin die vor 2 MONATEN auch schon drinnen war das ich alles entrümpeln muss. Das problem ist ich brauche noch eine Unterschrift von der Vermieterin und die wird sie mir fix nicht geben wenn ich nicht die Möbel ausräum.
Die ganze Zeiten sind die extremst aggresive mir gebenüber und feindselig weil wir Ausziehen.
Ist das jetzt überhaupt noch meine Pflicht nach der Mietzeit? Und wie sollte ich am besten vorgehen.
Danke fürs lesen ist doch länger geworden bin nur sehr angfressen und aufgebracht von dieser Situation.
6 Antworten
Für Juristen stehen Verträge und Fristen im Vordergrund, der Rest ist relativ irrelevant. Meistens muss man die Wohnung besenrein übergeben. Und nichts kaputt. Garten mitgemietet?
Im Streitfall wirst du die Vereinbarung nicht beweisen können.
Daher rate ich dazu, die Sachen umgehend selbst zu entsorgen.
Das Problem ist hier, dass es keine schriftliche Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter gibt, die das "Entrümpeln" regelt. Ihr könnt also nicht nachweisen, dass die restlichen Möbel in der Wohnung verbleiben konnten.
Entweder Ihr bleibt jetzt stur und entrümpelt nicht. Dann wird sich wohl der Vermieter auch stur stellen und Euch die benötigte Unterschrift (für was auch immer) nicht geben. Wenn der Vermieter noch fieser ist, wird er die Kosten für die Entrümpelung Euch auch noch aufbrummen.
Das Problem bei mündlichen Absprachen ist der Nachweis. Bei einer telefonischen Absprache kann man sich ja nicht einmal auf Zeugen berufen.
Du schreibst "nach Ende der Mietzeit". Hat denn schon eine Abnahme stattgefunden und wurde da im Protokoll etwas über die Möbel geschrieben?
Ja, sicher. Ihr habt nur eine mündliche Nebenabrede, die k einer beweisen kann und eure Wohnung ist nicht geräumt.
Also müsst ihr die räumen.