Gebäude mit 3 Etagen = 2-geschossig?
Hallo,
angenommen ich wohne in einem Gebäude mit 3 Etagen (EG, 1. OG und bewohntes Dachgeschoss).
Wäre es dann ein 2-geschossiges Gebäude, da das EG nicht als Geschoss zählt? Oder wäre es sogar ein 1-geschossiges Gebäude, weil das Dachgeschoss vielleicht auch nicht zählt?
4 Antworten
![](https://images.gutefrage.net/media/user/pharao1961/1444745457_nmmslarge.jpg?v=1444745457000)
Ein Dachgeschoss gilt nur dann als Vollgeschoss, wenn es über mindestens 75% der Fläche des darunter liegenden Geschosses eine lichte Höhe von 2,30 m hat (Achtung: In einigen Bundesländern gibt es geringfügige Unterschiede!).
Diese Regelungen findet man in den Landesbauordnungen unter "Begriffe"
![](https://images.gutefrage.net/media/user/Suboptimierer/1443606504450_nmmslarge__0_0_160_160_7f828fad18ee7edb96b8daceedaeeadb.png?v=1443606506000)
Alle drei Geschosse zählen. Einen Keller würde man glaube ich eher nicht als Geschoss zählen.
Der Dachboden zählt nur, wenn er bewohnbar ist.
![](https://images.gutefrage.net/media/user/sirigel/1533844102016_nmmslarge__692_93_2894_2894_4831697ddf772884938f76279c242cc9.jpg?v=1533844102000)
![](https://images.gutefrage.net/media/user/Vampire321/1648808138116_nmmslarge__0_0_487_487_3fcce34ce555dd29633fc6e30c8fb957.jpg?v=1648808138000)
Ich kenne es so das ausgebaute Dachgeschosse zur Hälfte gezählt werden, also Erdgeschoss + 1. Etage (Obergeschoss) + Dachboden = 2 1/2 geschossig
![](https://images.gutefrage.net/media/user/sirigel/1533844102016_nmmslarge__692_93_2894_2894_4831697ddf772884938f76279c242cc9.jpg?v=1533844102000)
Erdgeschoss 1
1.Obergeschoss 2
Dachgeschoss 3
also 3 Geschosse
Also wäre es ein 3-geschossiges Gebäude?