Erhöhung Betriebskosten Miete?
Es ist mittlerweile mein 5. Jahr als Mieter und habe meine vierte Jahresabrechnung bereits. Hatte bis jetzt immer ein Guthaben von mindestens 300€. Davor das Jahr waren es sogar 600€. Ich musste bis jetzt nie was nachzahlen aber mein Vermieter erhöht jedes Jahr die Vorauszahlungen der Betriebskosten und dieses Jahr wurden die Vorauszahlungen wieder um ca 30€ erhöht trotz Guthaben knapp 400€.
Ich kann es absolut nicht nachvollziehen wieso jedes Jahr eine Erhöhung kommt trotz Guthaben. Muss ich dieser Erhöhung zustimmen? Kann der Vermieter einfach die Vorauszahlungen erhöhen?
Ja ich weiß dass ich dann mit der Jahresabrechnung das Geld zwar wieder zurückbekomme aber möchte nicht unnötig jetzt 30€ mehr im Monat zahlen.
1 Antwort
"Anpassen" bedeutet, dass die Betriebskostenvorauszahlung erhöht oder gesenkt für den nächsten Abrechnungszeitraum werden.
Erhältst du ein Guthaben aus der letzten Abrechnung, dann sollte BK-Vorauszahlung gesenkt werden.Teile also dem Vermieter mit, dass du die künftigen Vorauszahlungen um xx€ senken wirst. Solltst du ein Einzugsverfahren für die Miete haben, dann musst du den Vermieter auffordern den Betrag ensprechend zu ändern. Benutze Einwurfeinschreiben für deine Forderung.