Erhält ein Makler Provision wenn die Mieter nicht eingezogen sind?
Guten Tag alle zusammen,
ich hoffe auf einige Antworten.
Bekommt ein Makler Provision wenn die Mieter nicht eingezogen sind. Hierbei wurde der Vertrag unterschrieben jedoch wollten die Mieter einige Änderungen haben und dieser Wunsch wurde nachgegangen jedoch war die Firma für den innen sowie Außenbereich nicht rechtzeitig fertig wobei die Mieter die noch nicht eingezogen sind uns mitgeteilt haben das sie nicht einziehen werden.
Wir erhielten weder Kaution noch Miete hat dann der Makler Anspruch auf seine Provision?
3 Antworten
Kommt auf die Vereinbarung mit dem Makler an.
Meines Wissens wird die Provision bei Vertragsabschluss mit den Mietern fällig.
Dann könnte jeder Makler Personen als Interessenten rufen zum Vertrag kommen und zum Schluss wird gesagt wir wollen nicht einziehen
Ein Mietvertrag ist mit einer Frist von 3 Monaten künbar. Dir stehen also 3 Monate Kaltmiete und angefallenen Nebenkosten zu. Es gibt bei Mietverträgen kein gesetzliches Rücktrittsrecht.
Das kommt drauf an was im Vertrag mit dem Makler steht.
Er kann ja nichts dafür, dass ihr die Wohnung nicht wie vereinbart zur Verfügung stellen könnt, einen Mietvertrag gewählt habt aus dem der Mieter so leicht rauskommt oder darauf verzichtet vom Mieter Schadenersatz einzufordern.
Der Makler hat einen Anspruch gegen Sie, weil er seinen Auftrag mit der beiderseitigen Unterzeichnung eines Mietvertrages erfüllt hat.
Sie wiederum haben einen Anspruch gegen die Mieter aus dem bestehenden Mitvertragsverhältnis.
Jedoch sind die Mieter nie eingezogen haben weder Kaution noch eine Miete erhalten