Dachboden ausbauen, wie teuer?
Hallo, wir würden gerne in absehbarer Zeit unseren Dachboden ausbauen. Er ist ungefähr 80 qm groß und die Decke ist noch bis auf ein wenig Dämmung fast unisoliert. Wir würden den Boden mit Kork und Laminat isolieren wollen. Ausserdem würden wir ein Bad einen Eingangsbereich, Heizungen und einen großen Raum reinbauen würden. Zudem müssten wir die ganzen Heizungsteile dort hochziehen müssen. Ich weiß allerdings nicht genau, was alles dazu gehört. Des Weiteren wurde mir gesagt, dass wir die Treppe zur oberen Etage noch erweitern müssten. Dafür müssten wir evtl. das Vordach ein wenig ausbauen. Allerdings könnten wir evtl. auch die Treppe von der oberen Etage nach oben ziehen. Circa 3 Türen müsste man noch dazu berechnen. Ich würde gerne eine Ungefähre Einschätzung der kosten haben. Wird es über 100 Tausend , über 50 Tausend, oder unter 50 Tausend gehen?? Wie viel Ungefähr ?? Danke im Vorraus!! MFG Tobias
7 Antworten
Also ich würde mich vorher auch etwas genauer informieren und vor allem was Du für Vorstellungen hast. Wieviel Fenster einzubauen sind um für genug Sonnenlicht zu sorgen. Ich weiss ja wie das ist, am liebsten möchte man einfach gleich drauf zu arbeiten aber lass Dir die Zeit und mach Dir ne Checkliste, was Du haben möchtest, auf was Du eventuell verzichten würdest. Hier noch ein kleiner Tipp woran Du Dich halten könntest:
Liebe Grüße, Susann
Hallo Tobias,
sicherlich sind da diverse offene Fragen, die es unmöglich machen, eine genaue Größe anzugeben, aber es scheint, daß du nur eine Richtung haben möchtest, um zu sehen, ob es sich lohnt darüber nachzudenken.
Grob kannst du davon ausgehen, daß je qm eine Summe von 1200 - 1500 € sicherlich zu Grunde zu legen ist. Bei Modifikationen der Dachkonstruktion kann es auch mehr werden, bei guten Ideen und etwas Eigenleistung auch deutlich weniger (ca. 800,-/qm)
Bei rd. 80 qm sind das also um die 65.000,- bis 120.000,- €...
Viel Erfolg und schönes Wohnen... :o) DieRaumagentur
Das ist eine Witz Frage - oder? Wie soll man das denn beantworten? Es gibt Türen für 100 Euro und welche für 1000 Euro. Es gibt Laminat für 5 Euro den m2, es gibt Laminat für 50 Euro den m2, Es gibt Isoliermaterial für kleines Geld und es gibt welches das ziemlich teuer ist Es gibt sehr billige Bäder und Fliesen - es gibt aber auch Bäder, die 30 - 40000 Euro kosten. Heizung= selber verlegen=Risiko. Besser Kostenvoranschlag und machen lassen. Keine Ahnung, wie lange die Leitungen sind, wie viele Heizkörper und wie viel Stundenlohn Heizungsbauer bei euch in der Gegend nehmen.# Treppe erweitern - das Gleiche. Holztreppen mit Eisengestell? Betontreppe? Marmortreppe? Vordach ausbauen - selber machen oder Handwerker ? Ne, so geht das nicht. Geht in den Baumarkt und holt Preise. Dann habt ihr schon mal grob eine Hausnummer. Dazu kommt dann noch die Mauern, Wasserleitungen, Abwasser, und die Kostenvoranschläge. Hier kann euch das niemand beantworten.
Horbach und Pharao1961 haben Recht !!! Um die Kosten einer solchen Um/Ausbaumassnahme festlegen zu können,sind alleFfaktoren einzubeziehen. Welche Bausubstands und welche Ausstattung? Bei guter Bausubstanz und mitteler Austattung sind überschläglich ca. 1000,00€ / qm einzurechnen.
Baugenehmigung besorgen. Das geht nur mit bauvorlageberechtigtem Entwurfsverfasser, der die baurechtlichen Vorschriften (insb. Statik, Schallschutz, Wärmeschutz und Brandschutz) prüft und dann die Kosten nach DIN 276 ermittelt.
Ohne diese Planungen und Genehmigungen wisst Ihr nicht, was überhaupt notwendig ist und fallt mit allen Kosten hundertprozentig auf die Nase. Und bei gutefrage.net kann Euch da auch niemand ernsthafte und fachgerechte Ratschläge geben!