Kaufvertrag Immobilien?
Hallo Community,
ich hatte am 13 November 24 einen Notartermin zum Kauf einer Immobilie.
Da ich ursprünglich erst Ende Februar finanziell in der Lage war den kaufpreis zu bezahlen , wurde der Kaufvertrag so aufgesetzt das Zahlungsziel 1 März ist.
Durch einen glücklichen Umstand bin ich jetzt schon sechs Wochen früher in der Lage den Kaufpreis zu bezahlen. Was mir auch sehr entgegenkommt.
Ich habe mittlerweile auch schon die Grunderwerbssteuer bezahlt.
Ich verstehe leider diesen Passus im kaufvertrag nicht. (Bild im Anhang)
Kann ich jetzt risikolos zahlen oder nicht?
2 Antworten
Wenn der Notar die bereits die Kaufpreisfälligkeit mitgeteilt hat.
Eintragung der Auflassungsvormerkung - hierüber solltest du eine Mitteilung des Grundbuchs erhalten haben
Punkt 3 hat sich erledigt, wenn Punkt 1 erfüllt ist., sollte dir aber dennoch der Notar wieder bestätigen.
Punkt 2 - kann dir nur der Notar beantworten.
Wenn du vor Termin bezahlst - solltest du dies aber evtl auch mit dem Verkäufer besprechen.
Die 3 Punkte solltest du mit dem Notar klären.