Hi,

ich habe selbst zehn Jahre in Kiel gelebt und kann sagen: hier ist ist eine gute Übersicht über die Kieler Stadtteile und eine Tabelle mit einer Übersicht darüber, wie die Kieler leben (Wie viele Einwohner hat Kiel, wie viele Häuser je Stadtteile, wie hoch ist der Anteil der Wohnungen usw). Die Seite ist von einem Immobilienmakler aus Kiel: https://www.binkohofmann.de/Kiel.htm

Da gibt es auch zu jedem Stadtteil Unterseiten, da dann auch die Info wie viele Kindergärten, Schulen, Bars, Restaurants in jedem Stadtteil sind wie generell die Infrastruktur ist, hier mal bspw.: https://www.binkohofmann.de/Kiel-Duesternbrook.htm

Ansonsten kann ich dir von den Kieler Nachrichten die Stadtteilserie empfehlen (gut, wenn auch leider im Abo): https://www.kn-online.de/Kiel/Altstadt-Die-kleine-Wiege

Wenn der Makler von einem Eigentümer beauftragt wird, eine Wohnung zu vermieten, dann wird diese Wohnung nach Erstellung des Exposés oftmals zunächst den vorgemerkten Suchkunden angeboten. Diese haben dann einen echten Vorteil, denn sie können vor allen anderen besichtigen. Geht die Wohnung erst einmal in den Portalen online, bist du einer von vielen.

Das kann dein Vorteil sein und dazu führen, dass du schneller eine Wohnung bekommst.

Teile dem Makler mit, was du wo suchst und weise deine Bonität nach (Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft). Dann weiß der Makler im o.g. Fall direkt, dass du der richtige Mieter sein könntest.

Kosten wird es dich in der Regel nur etwas, wenn der Makler eine Wohnung findet, die er selbst nicht im Angebot hat. Denn wenn er die Wohnung selbst im Angebot hat oder reinbekommt, dann wird aufgrund des Bestellerprinzips vermutlich bereits der Vermieter die zwei Nettokaltmieten übernehmen.

Für alle, die eine Antwort auf diese Frage unter Berücksichtigung der aktuellen Situation der Baubranche abwägen wollen, gibt es hier eine kurze, aktuelle Gegenüberstellung:

https://www.binkohofmann.de/Bestandsimmobilie-oder-Neubau.htm

Wenn zwei Ansprechpartnerinnen gegeben sind und die eine davon die Schulleiterin ist, würde ich die Schulleiterin anschreiben. Die Sekretärin wird das schon nachvollziehen können. Die Standardfloskel Sehr geehrte Damen und Herren sollten man, wenn Ansprechpartner genannt ist, umgehen.

• Du brauchst die Gewerberlaubnis nach §34c GewO.
• Du verdienst nicht an der Differenz zwischen dem tatsächlichen Verkaufspreis und dem, was der Eigentümer davon möchte.
• Du erhebst eine Provision, die nicht festgelegt ist, aber je nach Bundesland zwischen 3,57% und 7,14% (brutto, inkl. MwSt) vom Kaufpreis beträgt. Diese kann sowohl der Verkäufer, als auch der Käufer nach aktuellem Stand bezahlen. Das wird sich voraussichtlich im Herbst mit einer gesetzlichen Regelung ändern, dann darf der Käufer nicht mehr als der Eigentümer zahlen).
• Beispiel Schleswig-Holstein: hier sind 5,95% inkl MwSt. üblich. Du erhältst den Vermarktungsauftrag vom Eigentümer und ihr einigt euch darauf, dass der Verkäufer im Falle einer erfolgreichen Vermittlung (wenn es beim Notar beurkundet wurde) 2% auf den jeweiligen Kaufpreis bezahlen soll (das sind dann 2,38% inkl MwSt), der Käufer demnach 3% (sind 3,57%). Wird die Immobilie für 220.000€ verkauft, stellst du dem Eigentümer 5.236€ und dem Käufer 7.854€ in Rechnung.
• Das ist viel Geld, aber unterschätze nicht die Kosten, die du für die Firma, Marketing deines Unternehmens, Marketing für die Immobilie usw haben wirst.
• Fang am besten bei einem Makler mit einem Praktikum an, dann wirst du den oft nicht nicht allzu glamourösen Alltag kennenlernen und erhältst bestenfalls einen Einblick in das Geschäft. Nur wer fleißig ist und ein verdammt gutes Netzwerk aufbaut und pflegt wird als Einzelkämpfer erfolgreich sein.

Abgerechnet wird meist über Aktivierungs- und Vermittlungsgutscheine (AVGS), die die Kunden ausgehändigt bekommen, um einen Kurs, wie Coaching, Bewerbertraining usw besuchen zu können.

Dein Angebot über Umfang und Preis muss dem Jobcenter natürlich vorliegen, damit die Sachbearbeiter Kunden zuweisen können. Um das Angebot erstellen zu können, musst du dich an Kostensätze halten. Es gibt sog. Bundes-Durchschnittskostensätze für Kosten je Maßnahmestunde. Die Tabellen findest du im Internet. Die aktuell gültigen Bundes-Durchschnittskostensätze für Einzelmaßnahmen sind um ein Vielfaches höher als die Bundes-Durchschnittskostensätze für Gruppenmaßnahmen im Klassenverband.  Die Gesamtanzahl aller Stunden ergibt den Gesamtpreis deines Coachings.

Es ist aber vor allen Dingen eine Zertifizierung notwendig, die über externe Firmen erlangt werden kann. Denn die AVGS können nur für nach AZAV zertifizierte Bildungsmaßnahmen bei entsprechend zertifizierten Bildungsträgern eingelöst werden.

Die AZAV gliedert die Bildungsträger bzw. Personalvermittlungsunternehmen nach verschiedenen Fachbereiche, deiner fällt in den Bereich "Aktivierung und berufliche Eingliederung".

Das Thema ist also sehr komplex, vorbereitungsaufwändig und ohne gute Kontakte zum Jobcenter wird in deine Maßnahme voraussichtlich nicht ausreichend zugewiesen. Denn die internen Maßnahmen (du bist ja externer Bildungsträger) oder größere Maßnahmen, die oftmals Coaching mit drin haben, werden meist zuerst bedient.

Zieh dir ein Textfeld in der ungefähren Größe auf.

Füge weitere Textfelder ein, jeweils für Preise, Produktbeschreibung usw. und entferne den Rahmen. Achte vorher darauf, dass die Einstellung bei diesen Textfelder lautet: Umbruch > Vor dem Text. Dann kannst du diese Textfelder leicht verschieben und innerhalb des erstgenannten Textfeldes platzieren. Schriftart Arial Bold dürfte hinkommen.

Den Barcode als Grafik einfügen.

Die galante Variante ist sicher in anderen Programmen zu finden, aber hier geht's schnell und mit Übung genauso gut.

Speicher die Datei mal als PDF ab (Datei speichern unter > PDF speichern) und drucke diese, statt der Word. Damit kannst du ausschließen, dass die Word Formatierungsprobleme aufweist, die den Druck verhindern.

Sollte auch das keinen Unterschied machen, liegt es ggf. an deinem Drucker bzw. den Druckeinstellungen, was ich aber aus der Ferne nicht beurteilen kann.

Das Problem wird der gesetzte weiche Umbruch (Shift +. Enter) sein. Deine Zeile mit dem Datum und der darunter liegende Text sind durch einen weichen Umbruch miteinander verbunden. Deshalb verändert sich der ganze Absatz.

Klick mal oben im Menü unter Start, Absatz auf das Symbol für Absatzmarken. Dann werden alle harten und weichen Umbrüche angezeigt.

Lösche den weichen Umbruch und drücke hinter dem Datum die Enter Taste. Dann sind die Zeile und der darunter liegende Absatz voneinander getrennt und du kannst über "rechts bündig" das Datum formatieren.

Die Idee dahinter ist natürlich den richtigen Ansprechpartner herauszufinden und vielleicht schon mal einen ersten Kontakt zu knüpfen. Wenn du den richtigen Ansprechpartner am Hörer hast, hinterlässt deine Initiative Eindruck. Ggf. kann man gleich besprechen, ob ein Praktikum zum Kennenlernen möglich ist.

Du könntest es folgendermaßen machen: Hallo mein Name ist XY, ich bin Schülerin an der XY Schule und möchte im nächsten Jahr eine Ausbildung als Krankenpflegehelferin beginnen. Ich würde mich gern in Ihrem Haus bewerben und wollte fragen, an wen ich meine Bewerbung richten darf. Gibt es einen Ansprechpartner? Könnten Sie mich vielleicht direkt verbinden?

Falls Du weiter durchkommst (falls nicht, später erneut anrufen oder Nummer geben lassen) erzählst Du das gleiche nochmal, dass du gerne eine Bewerbung abschicken möchtest und nur schon einmal betonen möchtest, dass du auch vorab an einem Praktikum interessiert wärst, ob das möglich ist. Dann kommt ihr ins Gespräch und man freut sich auf deine Bewerbung.

Ein 1-2 wöchiges Praktikum wird dir helfen herauszufinden, ob du dich dort aufgehoben fühlst und vor allen Dingen kannst du damit überzeugen!

Ich wünsch dir viel Erfolg!

Es hängt davon ab, was du mit diesem Schulabschluss machen willst. Wenn du bspw. eine Ausbildung zum Verwaltungsfachangestellten machen möchtest und in 90% der Stellenausschreibungen steht als Mindestvoraussetzung ein Realschulabschluss, dann ist der (schlechte) Realschulabschluss besser, weil er dich weiterbringt. Und darum geht es ja im Endeffekt - welchen Nutzen du ziehen willst. Wenn du die beiden Abschlüsse in fachlicher Hinsicht vergleichen möchtest (Lernstoff, Themen, wie weit in die Tiefe), dann wird der Hauptschulabschluss wohl nicht ganz mithalten können. Zuletzt natürlich: wenn du nur die Noten vergleichst, dann zeigt der 1,0er natürlich deutlich, dass du Biss hattest und der 4,0er Absolvent der RS vermutlich weniger. Bei einigen Bewerbungen geht es genau darum...

Teile dem Vermieter mit, dass du aufgrund der geplatzten Termine ohne vorherige Absage davon Abstand nehmen möchtest, weiterhin direkte Termine mit dem Makler abzustimmen.

Gib deine Verfügbarkeiten für die nächsten zwei Wochen durch, bspw. Dienstag 17-18Uhr, Donnerstag 17-18 Uhr und du bittest um Rückmeldung bis zum Tag X (drei Tage vor dem ersten Termin), für welchen Termin sich der Makler entschieden hat. Ansonsten soll er alternative Vorschläge an den Vermieter abgeben, der dann auch gern dabei sein sollte. Dann wird der Makler es sich zweimal überlegen, ob er den Termin sausen lässt. Dann seid ihr am schnellsten durch damit.

Gib beim Notar an, dass du spätestens beim Notartermin die Gebäudeversicherungsdokumente von den Käufern übergeben bekommen möchtest. Der Vertragsentwurf wird an beide Seiten geschickt, es wird also nochmal verdeutlicht. Und das kann mit in den Vertrag.

Erhältst du das Dokument (es reicht notfalls eine Lastschriftmitteilung): schreib den dort genannten Ansprechpartner der Versicherung an und teile mit, dass du gem. Sonderkündigungsrecht kündigst. Du kannst dir eine andere Versicherung suchen, wenn du möchtest.

Das geht unter gewissen Umständen und im Rahmen tatsächlich. Es hängt aber davon ab, wie das Jobcenter oder dein Sachbearbeiter die Integrationschancen einschätzt. Da wird berücksichtigt, wie lange du im ALG II-Bezug bist, wie deine bisherige Mitarbeit war, wie deine Maßnahmen-Historie ist (bemüht, keine Abbrüche usw.), welche Vermittlungshemmnisse bestehen (Krankheit, eingeschränkte Mobilität im ÖPNV, Ausbildung etc.), deine Chancen auf dem Arbeitsmarkt und ob das Jobcenter/dein Sachbearbeiter auf den Förderungstopf zurückgreifen kann. Das Jobcenter hat für best. Zielgruppen und Maßnahmen, die im Jahr angeboten werden, Förderungssummen aus dem Vermittlungsbudget eingeplant. Unter Umständen kann darauf noch zugegriffen werden.

Das Stichwort ist also: Förderung aus dem Vermittlungsbudget.

Es wird dir aber nicht einfach so ein PKW deiner Wahl zu einem beliebigen Betrag gesponsert und schon gar nicht ohne triftigen Grund.

Wenn sich eine "Integration in den Arbeitsmarkt" bzw. eine langfristige, sozialversicherungspflichtige Beschäftigung in ausreichender Wochenstundenzahl "anbahnt", kann das Jobcenter fördern, um die Aufnahme dieser Beschäftigung nicht zu gefährden. Dann ist die Frage: brauchst du den PKW, um zur Stelle zu kommen, um dort Botendienste/Materialbesorgungen etc. zu erledigen? Der Betrieb muss meistens ein formloses Schreiben verfassen, in dem die Notwendigkeit eines PKW bestätigt wird. Kann das mit JA beantworten werden und stellst du den Antrag zur richtigen Zeit (der Arbeitsvertrag darf noch nicht geschlossen sein), ist eine Förderung mit bis zu 1.500 € möglich (das mag von JC zu JC höher oder geringer ausfallen).

Du muss dem JC dann drei PKW deiner Wahl vorlegen (nicht Autoscout etc., sondern direkt vom Händler), wobei das günstigste Fahrzeug angeschafft werden kann. Bis zu 1.500 € (je nach JC) werden bezahlt, wobei es möglich ist, dass du einen zusätzlichen Teil selbst beisteuerst.

Es ist auch nicht notwendig, den PKW vorab aus eigener Tasche zu bezahlen. Mit einem entsprechenden Formblatt für den Händler, kann das JC den PKW direkt dort begleichen.

Wie gesagt: geschenkt gibt es nichts. Meist nur im Rahmen einer "drohenden" Beschäftigungsaufnahme. Die Notwendigkeit muss deutlich vorliegen und ob dann genügend Mittel im Fördertopf liegen, du bislang einen guten und "willigen" Eindruck hinterlassen hast und dein Sachbearbeiter die Sinnhaftigkeit sieht - all das ist Grundvoraussetzung.

Das Talent und dein Typ ist entscheidend. Ein Freund von mir hat sich dort 2006 beworben und ist angenommen worden. Ich erinnere mich aber an eine unfassbare Quote...Versuchs halt, ist eine Erfahrung wert. Macht sicherlich Sinn sich vorher mit einer Schauspiellehrerin oder einem Tutor aus dem Bereich vorzubereiten und etwas einzustudieren. So war es bei meinem Kumpel zumindest