Hi,
ja, das kann sein, muss aber nicht. Pauschal kann man das nicht in % beziffern.
Wenn du deine Wohnung verkaufen möchtest, kannst du eine qualifizierte Wertermittlung durchführen lassen. (Verkehrswertgutachten) Leerstehend oder vermietet.
Es gibt auch viele Makler, die dir gerne meistens wilde Verkaufsmöglichkeiten offerieren.