Formal betrachtet könnten Sie sich wehren. Dies wird jedoch praktisch keine Wirkung haben. Versuchen Sie herauszufinden, warum Ihre Nachbarin Sie nicht mag und sprechen Sie sie direkt an.
Es ist nun mal so, dass Sie auf Fertighäuser nur 5 Jahre Gewährleistung haben nach deren Fertigstellung. Da das Haus im Jahr 2020 errichtet wurde, dürfte es noch unter die Gewährleistung fallen. Der Verkäufer, der das Haus in Auftrag gegeben hat sollte dies also vor dem Kauf mit Massa und Ihnen klären. Das können Sie auch in den Kaufvertrag aufnehmen und dem Notar als Punkt mitteilen, den Sie vor Kauf geklärt haben wollen. Protokollieren Sie die Gespräche mit dem Verkäufer. Der Verkäufer gewährleistet 1 Jahr lang für das verkaufte Objekt auf versteckte Mängel.
Viel Wichtiger ist die Frage, ob sie überhaupt ein solches Fertighaus kaufen wollen. Die wichtigste Entscheidungshilfe ist hierbei der Rohbau. Worus besteht der Keller? Woraus bestehen die Wände. Welche Lage ist es? Gibt es Grundwasser oder drückendes Wasser im Hang auf den Keller? Was ist der Bodenrichtwert des Grundstückes und wieviele Quadratmeter hat es? Was steht im Grundbuch und Baulastenverzeichnis? Was steht im Bebauungsplan?
Ich hab tatsächlich eine aus Canvas über massivem Palisanderholz. Möchte das Holz nicht so beaspruchen.
Es gibt mehrere Wege Architekt/in zu werden:
- Universitätsstudium mit allgemeiner Hochschulreife. Also Abitur und dann an die Uni und studieren.
- Fachhochschule. Hochschulreife und an die FH und dort studieren.
- Kunstakademie. Manche künstlerische Akademien nehmen Architekturstudenten an.
Je nach Bundesland musst du noch 2 bis 3 Jahre Berufserfahrung nach dem Studium sammeln und dann kannst du dich als Architekt/in anmelden. Im Schnitt dauert das alles so 10 Jahre.
Das muss jemand mit Bauvorlageberechtigung machen (z.B. Architekt). Wenn das Objekt sehr klein ist genügt die kleine Bauvorlageberechtigung. Aber Sie schreiben ja etwas von einer Villa. Ein guter Architekt würde aber niemals Ihre Planung unterschreiben. So etwas machen normalerweise nur Rentner, die irgendwo einen Stempel in der Schublade noch haben und ihre Kunden damit über den Tisch ziehen:
„Hey komm, ich Stempel dir das mal kurz für 10.000 Euro ab, was du gemalt und gerechnet hast! Dann kannst du's einreichen!“ - „Äh... Die haben gesagt, es soll nicht genehmigt werden, weil ich es falsch gezeichnet habe...” - „Ach, Pech gehabt... Gib' mir nochmal 10.000 Euro, dann mal ich es dir richtig! Du wolltest es ja selbst probieren...”
Ein guter Architekt hat aber einen Ruf zu verlieren und wird danach bemessen, was er im Stadtraum baut und hinterlässt. Da geht es auch um Baukultur. Auch wenn Sie also in der Lage sein sollten eine Villa nach Ihren eigenen Wünschen zu planen und zu rechnen, wird es schwer sein jemand seriöses davon zu überzeugen, das einfach zu unterschreiben.
Das ist nicht schwer. Du brauchst Kartons für den Boden zum Auslegen und eine geeignete Walze für den Anstrich. Und einen Langhalspinsel für Ecken und Details. Ausserdem Malerkrepp zum Abkleben von Dingen, die du nicht streichen möchstest, wie z.B. Türrahmen.
Ich hatte mal einen Fall der wollte und bekam:
- 1 WC im Erdgeschoss
- 1 Bad für die englische Hausangestellte im OG
- 1 Bad kleines Ausweichbad für die Kinder im OG
- 1 grosses Bad für die Kinder im OG
- 1 Luxusbad mit Sternenhimmel im DG für die Eltern
- 1 Pornobad mit Hamam, finnischer Sauna, Whirlpool, Massagebad und Bar im Keller
Grauer Star! Geh sofort zum Augenarzt.
Habe schon mehrere geplant und verbauen lassen. Das Problem war immer die Justierung der Vorlauf Temperatur. Wenn ein Holzboden drauf ist und der Vorlauf der Fußbodenheizung zu warm eingestellt ist, kann das Holz sich wölben. Auch gibt es vollkommen verschiedene Systeme. Standardmäßig werden die Heizungsröhrchen auf Noppenmatten verankert. Andere Systeme sind aus styrolartigem Schaum auf dem sich die Röhrchen direkt anbringen lassen. Es kann also auch viel schief gehen bei einer Fußbodenheizung.
Wenn du nicht gleich einen Statiker heranziehen möchtest kaufe dir ein Ortungsgerät für Holzträger und male mal das ganze Tragwerk damit auf die Wände, damit du weisst, wo die Träger und Stützen sind.
Warum soll das falsch sein? Nein.
Es gibt Verdunklungsfolie. Sogar Folien, die bei Tageslicht dunkel werden und wieder hell am Abend.
Zuerst mit dem Architekten sprechen.
Normalerweise gibt es da eine Vorplanung mit lustigen Bildern. Und dann kommt eine Werkplanung im Maßstab 1:20. Bevor sie die Werkplanung machen solltest du alles sagen, was du noch willst.
Lass dir eine aus Granit z.B. nero assoluto gebürstet anfertigen mit eingelassenem Spülbecken aus Granit. Vergiss die Bohrung für den Seifenspender nicht. Der Unterschrank kann an den Wangen im Korpus ja dann entweder Flächenbündig oder versenkt montiert werden.
Das ist furniert. Es gibt also zwei Holzarten. Das Furnier und den Korpus. Woraus der Korpus besteht, kann man anhand der Bilder nicht sagen. Das könnte auch furnierter Pressspan sein.
Die Stahlbetonstützen werden hauptsächlich auf Druck belastet.
Sie bestehen aus Beton und Stahl. Der Beton hat eine Deckung (Vielleicht so 2 bis 3 cm). Danach fängt der Stahlkern in der Stütze an.
Ich würde zumindest darauf achten die Stütze oberhalb innerhalb des Stahlkernes der Stütze unterhalb zu setzen.
Miss einfach die Bewährungsstäbe in den Stützen unterhalb mit einem Ortungsgerät ein. Dann die Bewehrung, Betondeckung und Güte für die Oberen berechnen und den Stahlkern auf die Unteren abstimmen.
Skandinavien lebt es seit über 20 Jahren mit Erfolg vor: 35 Stunden die Woche.
https://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/503930/der-6-stunden-arbeitstag-ist-in-schweden-ein-erfolgsmodell
Generation Z gibt es in Schweden und Norwegen seit 20 Jahren... Jede Überstunde wird satt bezahlt. Deutschland hinkt hinterher...
Dabei ist psychologisch erwiesen, dass ein Mensch maximal 6 Stunden am Tag konzentriert arbeiten kann. Danach fängt er an Fehler zu machen, die am nächsten Tag ausgebügelt werden müssen. Ein Teufelskreis...
Die Tendenz geht schon in Richtung ebenerdig mit versenkten Ablaufrinnen. Aber es gibt Situationen, wo man Podeste vorsehen muss, da es der Rohbau nicht anders möglich macht.
Ob mit oder ohne Podest ist vom Kostenpunkt her eigentlich fast neutral. Der Bau von Podesten für die Duschen ist beinahe kostspieliger, da man das Podest selbst und die Fliesenhaut auf das Podest anpassen muss...
Eine Dunstabzugshaube?
Berbel macht ganz Schöne.
https://www.berbel.de/dunstabzuege/inselhauben-skyline/skyline-edge-base/