Wohnung zwischenvermieten worauf achten bezügl Nebenkosten?
Hallo,
ich möcht meine Wohnung für ein paar monate im Winter zwischenvermieten. Letztes Jahr bekam ich eine hohe Nebenkostenabrechnung, also eine Nachzahlung.
Wie kann ich im Vertrag festhalten, dass die Zwischenmieter die übernehmen? Oder macht das keinen Sinn, wenn die erst ein Jahr später kommt? Wie hoch sollte ich die Nebenkosten dann ansetzen, damit ich später nicht alleine darauf sitzen bleibe?
Danke
1 Antwort
Du wirst doch wohl kaum Deine Wohnung ausräumen. Also wirst Du möbliert vermieten.
Du wirst eine Pauschalmiete verlangen, die alles enthält und die wird so hoch angesetzt, dass die Nebenkosten auf jeden Fall gedeckt sind. Grundlage für die Kalkulation könnte sein:
Deine Kaltmiete pro Monat
Deine Nebenkostenvorauszahlung + 50 %
Für die Einrichtung ca. 150 € pro Monat.
Deine Strom und Internetkosten pro Monat.
Warum NK + 50 ? Weil im Winter die Heizkosten besonders hoch sind.
Wenn Du für den daraus kalkulierten Betrag keine Zwischenmieter findest, kannst Du an der Pauschale für die Einrichtung schrauben.