Wie erfahre ich was am Haus in nächster Zeit repariert werden muss?
Guten Tag dieses Jahr möchte mir meine Mutter ihr Haus schreiben, da das Haus jedoch schon etwas älter ist bin ich mir nicht sicher ob Sachen wie Heizung Elektrik Dach nicht ausgetauscht werden müssen. Wisst ihr wer mir auf diese Fragen eine Antwort geben kann gibt es vielleicht so etwas wie ein Gutachten bei dem ich nicht nur den Wert des Hauser fahre sondern auch was repariert werden müsste
3 Antworten
Den Zustand der Heizung kennt der Schornsteinfeger, den kannst du fragen.
Beim Dach kommt es schlicht auf das Alter und den aktuellen Zustand an.
Die Elektrik kann ein Elektriker beurteilen, die hängt ja auch vom Baujahr und eventuell erfolgten Modernisierungen ab.
Du hast Dir die Frage schon selbst beantwortet: Hole Dir einen erfahrenen Gebäudegutachter, der kann das aufzeigen. Da gibt es neben den "global players" wie TÜV oder DEKRA natürlich auch freie Gutachter.
Wichtig ist aber, dass Du einen Gutachter nimmst, der von der Erfahrung her alle Bereiche abdecken kann. Du musst im Vorfeld auf die Qualifikation achten, denn ein Fachmann für Trockenbau muss nicht gleich Ahnung von Haustechnik oder Elektro haben.
Was bei einer Übernahme von Haus auf jeden Fall gemacht werden muss, ist die Isolation vom Dach und der Heizungsrohre im Heizraum. Das ist mittlerweile Pflicht, wenn die Isolation unzureichend ist.
Mag ja so sein... Ist aber rein von den Kosten für zB eine neue Heizung oder eine erforderliche Dach-Neudeckung Pillepalle.