Miete. Nutzungsgebühr dür Kohleofen rechtens?
Guten Abend zusammen,
Ich hab mich im Moment mit meiner Vermieterin in den Haaren. Und zwar wird im Mietvertrag für den in der Wohnung befindlichen Kohleofen(anstatt Öl heizung) eine Nutzungsgebühr von 20 Euro verlangt. Fand ich beim Mietvertrag unterschreiben achon komisch, brauchte aber dringend eine Wohnung.
Das Ding ist halt, dass ich den schornsteinfeger, demnach die wartung bezahle. Ich bezahle die Kohle, und Reperaturen zahle ich auch selber. Wie rechtfertigt man dann eine Monatliche Nutzungsgebühr Gebühr von 20 euro? Dazu kommt ja, dass ich 3/4 des Jahres das Teil nicht benutze. Ich hab auch nachgeguckt. Das Teil kostet 1000 euro. Das würde bedeuten, dass ich alle Kosten trage und in etwas unter 5 Jahren hätte ich der nen neuen ofen finanziert.
Demnach nochmal die Frage. Ist diese Gebühr legal, also ist die nichtzahlung dieser Forderung ein echter unanfechtbarer Kündigungsgrund?
Kann ja nicht sein, dass die einfach Notlagen ausnutzen kann um extra Geld reinzuholen.Denn ich konnte mir aussuchen die 20 euro gebühr hinzunehmen, oder auf der Straße zu leben. Und das wusste die.
Hoffe ihr könnt mir gute Nachrichten geben, denn sollte das legal und nicht anfechtbar zu sein wäre ich echt von den Socken.