Folgendes Problem: Vor drei Monaten sind wir in unsere jetzige Wohnung gezogen, 2ter Stock. Über uns ist ein Speicher, der zum Aufhängen der Wäsche benötigt wird.
Was uns gleich aufgefallen ist, die Wohnung ist eisekalt, wird gar nicht richtig warm, trotz Heizung und die Wärme verschwindet schnell wieder.
Nun hat die Wohnung in einem Zimmer, zufällig mein Schlafzimmer, angefangen zu schimmeln am Rand von Wand zur Decke, sowie am Fenster, trotz regelmäßigem Lüften.
Als wir den Vermieter darauf ansprachen, gestand er, dass er von dem Problem wüsste und es wäre angeblich ein Lüftungsproblem, dabei lüften wir genug. Zudem ist Winter, man kann auch nicht Tag und Nacht das Fenster auflassen. Aber keine Wohnung schimmelt so schnell.
Er sagte, es wäre schon einmal passiert und damals ein Gutachten gemacht worden, welches bestätigte, dass die Wohnung eine Kältebrücke sei. Die anderen Wohnungen haben das Problem nicht. Hinzu kommt, dass auf dem Speicher immer das Fenster auf ist, wo es reinregnet und das Kondenswasser des Trockners wird über einen Schlauch auch noch ins Mauerwerk geleitet - all das genau über meinem Schlafzimmer.
Dass es nun schimmelt, sei aber unser Problem, weil wir nicht genug lüften würden. Doch der Vermieter wusste eindeutig von dem Mängel und hat uns nicht darüber in Kenntnis gesetzt, bevor wir die Wohnung gemietet haben. Nun haben wir bereits auf die Schnelle eine neue Wohnung und können dieses Jahr auch noch umziehen, aber der Vermieter besteht darauf, solange kein Nachmieter gefunden wird, müssen wir weiter zahlen. Er kam uns entgegen und meinte bis Ende Januar. Dass vor Weihnachten wohl niemand mehr die Wohnung nehmen wird, war uns selbst klar, aber die Wohnung muss zudem erst einmal renoviert werden, was bedeutet, dass so schnell gar kein Nachmieter in die Wohnung kann.
Ist das rechtens, dass wir weiter zahlen müssen, trotz dieser Mängel und den gesundheitlichen Risiken? Soweit wir ausgerechnet haben, können wir die Miete um bis zu 100€ senken lassen. Steht uns noch ein anderweitiges, außerordentliches Kündigungsrecht zu, da dies ja nun einmal Betrug ist? Oder haben wir sonst noch andere Möglichkeiten, aus dem Vertrag schneller heraus zu kommen? Eventuell Schadensersatz? Der Raum, der vollkommen verschimmelt ist, ist immerhin ein Schlafzimmer und bis wir umziehen, müssen wir schließlich weiterhin hier drin wohnen.
Ich danke schon mal für Antworten und hoffe, ihr könnt mir helfen (:
Also eine Zwangsräumung oder der gleichen liegt nicht vor. Unser Vermieter möchte das wir das Unterzeichnen da wir die Jahreskostenabrechnung von knapp 2000€ nicht bezahlen konnten und wir uns so auf eine höhere Miete geeinigt haben. Bzw das so jetzt abstottern. Unsere Angst ist jetzt, wenn wir das Unterzeichnen und alles abgezahlt haben, dass er uns einfach mit kleinem Kind vor die Tür setzten kann.