Unternehmer baut auf Ehegattengrundstück, möglich?
Hallo zusammen,
mein Mann und ich möchten uns den Wunsch vom Eigenheim erfüllen und auf dem Grundstück soll auch die Betriebshalle stehen, mein Mann ist Unternehmer.
Eigentümer des Grundstücks bin ich. Ist es möglich die Betriebshalle auf fremden Grund zu bauen?
muss hierfür ein Erbbaurecht eingetragen werden?
könnte ich ihm das Grundstück verpachten und er könnte darauf bauen?
vielen Dank für eure Hilfe!
2 Antworten
der Grundstückeigentümer ist automatisch Eigentümer des Gebäudes. Alles andere bedarf einen vertraglichen Regelung und da ist Erbpacht vermutlich das Beste
Es klingt so, als hättet Ihr Gütertrennung. Dann solltet Ihr einen ordentlichen Pachtvertrag abschließen, es muss nicht unbedingt Erbpacht sein.
Auf dem gepachteten Grundstück darf er dann bauen.
Ihr solltet eine Mindestlaufzeit hart vereinbaren und auch eine Klausel für den Fall deines/seines Todes - und für den Fall der Scheidung.