Guten Morgen,
mein Freund und ich wohnen seit 1 Woche in einer neuen und sehr schönen Wohnung. Diese liegt dirket über einer Bäckerei. Der Makler, der uns die Wohnung vermittelt hat, hatte uns versichert, dass durch die Bäckerei keine Lärmbelästigung ausgehen würde, da dort nicht selbst gebacken wird. Eine Mitarbeiterin der Bäckerei hat diese Aussage bestätigt.
Leider stimmt diese Aussage ganz und gar nicht. Im Gegenteil! Ab 4.45 Uhr ist es so laut, dass an Schlaf nicht mehr zu denken ist. Die Geräusche erinnern an Heizkörper gegen die man mit einem Hammer schlägt, dazu kommt lautes Treppensteigen (Metalltreppe?) und Zuschlagen einer Metalltür. Da die Bäckerei auch am Sonntag geöffnet hat, ist es montags bis sonntags laut...
Meine Fragen: Gilt die in der Hausordnung geregelte Ruhezeit nicht für Bäckereien? Kann man den Vermieter durch Mietminderung dazu bringen, geignete Massnahmen gegen die Lärmbelästigung zu treffen?
Ausserdem würde mich interessieren, inwieweit wir von dem Makler, der uns diese Wohnung vermittelt hat, die nicht gerade unerhebliche Provision zurückfordern können. Wir hatten ausdrücklich darauf hingewiesen, dass wir eine ruhige Wohnung suchen, da wir aus einer sehr lauten Wohnung ausgezogen sind. Er hat uns mehrmals versichert, dass diese Wo
Wird schwer mir einer Ausgangsperre bin in Österreich, dazu möchte ich nicht ständig vor die Tür für 30min seilspringen, wenn es keine Lärmbelästigung ist.