Putzfrau beschwert sich als Einzige über angeblich massiv vorhandene Hundehaare im Treppenhaus. Darf der Vermieter Mehrkosten auf den Hundehalter umleiten?
Hallo zusammen,
ich habe folgende Situation:
Ich lebe seit 10 Jahren in einem 4- Parteien Mietshaus und habe mir nie etwas zu Schulden kommen lassen.
Seit zwei Jahren habe ich einen Hund, der auch vom Vermieter unter Auflagen bewilligt wurde (Bewilligung ist ein Zusatz zum Mietvertrag, da ich meinen Hund erst nach 8 Jahren angeschafft habe).
Diese belaufen sich auf die Beseitigung von Mehrdreck durch den Hund, keine Lärmbelastigung für die anderen Mieter zB durch Bellen und eine vorhandene Tierhaftpflichtversicherung. Kein Thema! Wurde so unterschrieben.
Unsere gesamte Treppenhausreinigung erfolgt über eine externe Reinigungskraft ( auch im Mietvertrag festgehalten, dass extern gereinigt wird). Diese saugt und wischt alle zwei Wochen für 30 Minuten und bekommt einen Stundenlohn von 40€. Sie ist die privat mit unserer Vermieterin befreundet.
So weit, so gut. Seit kurzem beschwert sie sich über eine angebliche, massive Verunreinigung durch Hundehaare. Worauf sie mehr Geld/ Zeit verlangen möchte. Angeblich ein zeitlicher Mehraufwand für sie. Diese Beschwerde wurde mir durch die Vermieterin telefonisch mitgeteilt. Sie brüllte durch den Hörer, dass es nicht reichen würde nur meinen ' Hundedreck ' zu entfernen. Ich solle einfach das gesamte Treppenhaus zusätzlich mindestens 1x pro Woche komplett saugen und putzen. Wenn ich ja eh schon dabei bin. ( Auch da wo der Hund nicht herläuft!)
Ich muss dazu sagen, dass ich sehr reinlich bin und täglich meinen Etagenabsatz penibel absauge und immer Haare und Pfotenabdrücke, wenn vorhanden, mit einem feuchten Lappen entferne. Der Hund wird vor jedem Betreten des Treppenhauses gebürstet und bekommt im Sommer das Fell auf 13mm geschoren. Nach einem Gassigang im Regen, wird ihm bereits vor der Haustüre ein Hundebademantel angezogen und die Pfoten gut gesäubert ( Handtuch und Pfotenwäsche sind zusätzlich auch im Auto, wenn wir weiter weg gassi waren).
Somit war/ bin ich mir keiner Schuld bewusst und habe sie erstmal ignoriert und wegen dem Vergreifen im Tonfall auf allen Telefonen geblockt. Da war erstmal ein paar Monate Ruhe.
Letzte Woche kam dann ein Schreiben, wo sie behauptet, ich hätte mich schriftlich in der Tierhaltevereinbarung dazu verpflichtet mindestens 1x pro Woche das gesamte Treppenhaus zu voll reinigen. ( Komplett gelogen, habe ja die Kopie der Vereinbarung vorliegen.) Die Reinigungskraft hätte sich erneut beschwert, dass der Boden nach zwei Wochen dreckig sei, wenn sie käme. Die Hundehaare wären angeblich auch überall. Wenn ich nicht zukünftig mindestens 1x pro Woche alles reinige, würde meine Vermieterin mir die Mehrkosten der Reinigungskraft über die Nebenkosten in Rechnung stellen. Natürlich soll ich weiterhin den normalen Anteil für die Reinigungskraft zahlen.
Darf sie das einfach ohne Belege? Sie selbst hat das Treppenhaus seit 3 Monaten nicht betreten ( wohnt 40 min von hier entfernt!) Es gibt nur die Aussage/ Lüge der Reinigungskraft, ihrer Freundin.
Ich habe umgehend mit meinen Mitmietern gesprochen und alle waren über die Aussage der Reinigungskraft überrascht. Niemand findet, dass das Treppenhaus durch meinen Hund verdreckt ist. Das nirgendwo Haare gesehen oder bemerkt wurden. Sie können die Kritik der Reinigungskraft und die Drohung durch die Vermieterin nicht nachvollziehen. Ich käme meiner Pflicht zufriedenstellend nach.
Wir alle denken, dass ich als Sündenbock ausgewählt wurde, damit man den finanziellen Aufwand einer häufigeren Reinigung bzw der Abwendung einer Gehaltserhöhung der Reinigungskraft einsparen kann. Denn wer einen Hund besitzt, wird leider scheinbar für Alles verantwortlich gemacht.
Wie seht ihr das? Ist dies rechtens? Nur aufgrund einer solchen Lüge? Darf ich dafür haftbar gemacht werden, ohne Grund? Zumal ich denke, das ein, zwei Haare im Notfall Platz in ihrem Sauger finden sollten. Ohne direkt einen Mehraufwand anzugeben. Denn, steril bekomme ich das Treppenhaus nicht gehalten. Bei aller Liebe.
Niemand im Haus fühlt sich in irgendeiner Form durch meinen Hund belästigt. Im Gegenteil, er ist beliebt!
Ich bedanke mich sehr im Voraus für eure Ratschläge und Kommentare zu diesem etwas anderen Fall im Bezug 'Hundehaare im Treppenhaus'.
Viele Grüße, Jenni
2 Antworten
Lass dir das von den anderen Mietern schriftlich bestätigen. Das schickst du an deine Vermieterin. Auch mit dem Hinweis, was in deinem Nachtrag steht und was eben nicht. Desweiteren würde ich ihr mitteilen, daß der Ton am Telefon unmöglich und unnötig war. Über den Zustand des Treppenhauses kann sie sich jederzeit selbst überzeugen. Scheint sie noch nicht gemacht zu haben... Wenn die Putzkraft bei ihrer Aussage bleibt, grenzt das schon fast an Verleumdung.
Schreibst ganz einfach nur Nonsens.
- Ein Putzfrau kommt nur alle 2 Wochen & saugt / reinigt das Treppenhaus in 30 min. ?! Das geht nicht !!! Das packt nicht mal eine professionelle Hauswirtschaftlerin ! Also würde sie alle 2 Wochen nur 20,- € verdienen ! Ein Std.lohn von 40,-€ macht lt. Adam Ries 20,-€ in 30 min.
- Manche Mieter bekommen öfters Besuch, die dann eine Sauforgie machen. Wenn sie die Party dann verlassen, landet dann mancher Mageninhalt im Treppenhaus !
- Oder ein Mieter bekommt öfters Besuch von einem Hundehalter, der immer seinen Hund im Beipack hat !
- Wenn manche Familien Kinder haben, muss man sich nicht wundern, wenn im Treppenhaus ausgelutscte Kaugummis oder Bonbonpapierchen auf den Stufen liegen oder kleben. Welches Kind oder Familie war es ? "Mein Kind macht sowas nicht !!! Das ist Erzogen ! " ;-)))
- Waren nur Bsp. von Treppenhausschmutz
Hallo dieretoure, die Idee ist definitiv witzig, aber ich verstehe mich mit den anderen Mietern sehr gut und möchte durch so etwas niemand Ärger machen. Wir sind im Haus alles Rentner und jeder versucht sein Bestes in Ruhe zu leben.
Der Punkt 1 von dir ist richtig...wir wären auch alle nicht dagegen, der Reinigungskraft mehr zu zahlen oder sie wöchentlich kommen zu lassen. Denn wir sind mit ihrer Reinigung zufrieden. Schnell und sauber.
Da wir alle körperlich nicht mehr so belastbar/ fit sind, wollten wir ja die Reinigungskraft haben. Damit wir mit der Reinigung nichts zu tun haben müssen. Eigentlich...
Wieder Nonsens, der sich beisst ;.) Also meckern oder akzeptieren . Und wenn Du angeblich Rentnerin bist ... bin ich eine Jungfrau ;-)))
Ganz lieben Dank Serenety78, ich werde das genauso umsetzen und bin gespannt, ob bzw was weiterhin passiert.