Narchbar bedroht und beleidigt uns wegen normaler Lautstärke?
Hallo zusammen,
Mein Freund, unsere zwei Katzen und ich haben im Dezember 2019 eine (tolle) Sozialwohnung bekommen. Das Haus ist uralt und schlecht gebaut, aber die Miete ist sehr niedrig.
Nach ca. einem Monat fing es damit an, dass unser Nachbar unter uns gegen die Decke schlug sobald wir etwas verschoben oder aufbauten (am Tag, nicht in der Nachtruhe).
Im Februar waren zum ersten mal Freunde da, gegen 23 Uhr ist uns was runtergefallen, der Nachbar ist komplett ausgerastet, stand vor unserer Tür, hat uns beleidigt und gedroht, er würde Leute schicken, die uns aus der Wohnung holen.
Vor 3 Wochen dann hat mein Freund gegen 22:30 einen Stuhl verschoben, der Nachbar war wieder da, gleiches Theater. Wir haben dann die Polizei gerufen, es wurde mit uns und dem Nachbar geredet mit dem Schluss, dass die Lautstärke völlig normal ist, da das Haus eben so schlecht gebaut ist und man sogar normale Schritte hört.
Anscheinend hat er den Polizeibesuch schon wieder vergessen, da er vorhin wieder geklopft und geschrien hat.
Vor uns hat hier ein altes Paar gelebt, sie hatten Teppichboden und sich nicht viel bewegt, was jetzt bei uns (Anfang 20) eben anders ist. Wir achten immer darauf ruhig zu sein, haben nie Partys oder laute Musik, haben extra einen großen Teppich gekauft und spielen mit den Katzen am Abend, dass sie in der Nachtruhe schlafen. Wir hören unsere Nachbarn über uns auch sehr gut, ist aber halt so, da die Decken so dünn sind.
Ich will mir hier ein paar zusätzliche Meinungen zu dem Thema einholen, weil ich völlig fertig mit der Situation bin und nicht mehr in Angst leben möchte, dass ich in meinem zuhause bedroht werde. Vielleicht habt ihr ein paar Tipps, die ihr weitergeben könnt, danke!
Anmerkung: wir haben versucht mit ihm zu reden, leider ist er völlig uneinsichtig.
3 Antworten
Hallo,
Grundsätzlich hat jeder die Pflicht, auf die Nachbarn in einem Mietshaus mit Blick auf den Lautstärkepegel Rücksicht zu nehmen. Ihren Angaben nach zu urteilen nehmen Sie hinreichend Rücksicht. Der von Ihnen verursachte Lärm, über den sich der Nachbar beschwert, ist insbesondere angesichts der Beschaffenheit des Gebäudes kaum vermeidbar. Insofern kann Ihnen hier kein Vorwurf gemacht werden.
Rechtlich bedenklich ist hingegen das Verhalten Ihres Nachbarn. Wenn Sie angeben, dass dieser Sie beschimpft und bedroht, so kann dies strafrechtliche Relevanz haben. Sie können die Handlungen des Nachbarn insofern zur Anzeige bringen und sich auch bei der Hausverwaltung über diesen beschweren. Sie müssen sich dieses Verhalten nicht gefallen lassen.
Mein Tipp ist ausziehen, ihr macht nix falsch. Rechtlich seid ihr wohl auch auf der besseren Seite, zur Hausverwaltung gehen wäre ne Möglichkeit macht es aber vllt noch schlimmer
Moin,
ich nehme an, der Nachbar will euch einfach nur rausekeln. Was ihr machen könnt:
Es gibt sogenannte Lärmprotokolle für Mieter (einfach mal Googlen). Dort schreibt man in der Regel mit Datum und Uhrzeit rein, wann der Mieter laut ist, wonach es klingt, wie lang es dauert, etc. Nun wird euch ja vorgeworfen, dass ihr laut seid, deswegen müsstet ihr das Protokoll einfach ein bisschen adaptieren:
jedes mal, wenn der Nachbar kommt und sich beschwert, schreibt ihr das mit datum und Uhrzeit auf und schreibt dann auf, was ihr vorher gemacht habt, bevor der Mieter zu euch kam. Also: Stuhl verschoben gegen 22.30 Uhr am Dienstag, 12.03.2020 oder so ähnlich.
damit habt ihr dann einen „Beweis“ an der Hand, falls der Mieter sich irgendwann beim Vermieter beschwert. Dann könnt ihr dem Vermieter das zeigen, und erklären, was wirklich vorgefallen ist. Dass ihr nicht laut ward.