Nachbar klopft jede Nacht an die Decke und der Vermieter unternimmt nichts. Wie würdet ihr diesem entgegnen?
Hey,
der Nachbar- wohnt unter mir- klopft jede Nacht und das bis in die Morgenstunden immer wieder an die Decke. Anmerkung: JEDE NACHT.
Ich habe alles versucht: Persönliches Gespräch mit ihm, ihm angeündigt auch mal die Polizei zu holen. Der lacht nur drüber. Der Vermieter unternimmt nichts obwohl ihm ein mehrseitiges Lärmprotokoll vorliegt, welches ich seit mehreren Wochen führe.
Ich habe versucht, seinen Terror zu "ignorieren"- nützt nix, er macht ungehemmt weiter. Dann versuchte ich ihm es auf gleiche Weise heimzuzahlen. Nützt nix, er macht weiter.
Jetzt erkundigte ich mich beim Anwalt, was für mich an Geldausgaben zukommen würde, würde ich ihn einschalten. Das wäre so viel, dass es mein Budget übersteigt.
Mich würde interessieren, ob ihr für mich ein paar gute Rachetipps hättet? Nichts illegales oder so.... . Aber ich möchte ihm mal zeigen wo der Hammer hängt. Ich bin gegen solche Sachen- ABER- der terrorisiert mich seit Wochen, ich habe schon Schlafstörungen weil der mich ständig weckt durch sein gekloppe.
Wie kann ich- also nochmals ich wohne über ihm- das Leben auch mal zur Hölle machten.
Ich denke, eine andere "Sprache" versteht der ganz einfach nicht.
Gruß Heiko
4 Antworten
Nun, was der liebe Druntermieter macht nennt man Störung des Hausfriedens. Der Vermieter wurde bereits in Kenntnis gesetzt. Du solltest nunmehr diesen nochmals schriftlich per Einwurfeinschreiben mit Fristsetzung 2 Wochen auffordern, dem Treiben ein Ende zu setzen. Dabei gleich ankündigen, dass du bei Verzug ab Oktober die Miete um 10% mindern wirst, das so lange, bis Ruhe ist.
Der Vermieter ist dadurch motiviert und gehalten, den lieben Mitmieter abzumahnen und notfalls seinen Mietvertrag zu kündigen.
Dann solltest du darüber hinaus über das Doppelte (20% der Bruttomiete, zusammen also 30%) des Minderungsbetrages / der Minderungsquote das Zurückbehaltungsrecht ausüben, um ihn zu motivieren.
Deshalb: Nochmals Frist bis 30.11. setzen und ankündigen dass du ab Dezember so verfahren wirst, bis dem Mangel. abgeholfen wurde.
Danach ist der Zurückbehalt nachzuzahlen, die Minderung aber nicht.
Wie andere schon geschrieben haben, solltest du wirklich mal die Polizei rufen. Es ist durchaus möglich, dass das deinem Nachbarn einen heilsamen Schrecken einjagt.
Du schreibst auch, dass der Vermieter nichts macht. Hast du schon mal nachgeforscht, ob du wegen der ständigen nächtlichen Ruhestörung die Miete kürzen kannst?
Evtl. kannst du dich bei einem Mieterverein erkundigen. Wenn eine Mietkürzung möglich ist, und du das auch machst, kümmert sich der Vermieter wohl eher darum.
Die Polizei war einige male da, dass juckt den Kerl nicht, der wurde denen gegenüber noch anmasend. Die Miete mindere ich seit August, dass juckt den Vermieter nicht, der ignoriet alle Mängelanzeigen von mir.
...ihm angeündigt auch mal die Polizei zu holen.
Und warum belässt Du es bei der Ankündigung?
Habe schon Nachts bei dem geklingelt um mit ihm ein Gespräch zu versuchen. Der stellt die Klingel ab. Da würde die Polizei eh wieder abrücken und sagen: "da können wir nichts machen, wenn der nicht öffnet". Der müsste ja selbst der Polizei nicht öffnen.
Ruhestörung zur Anzeige bringen, nicht nur damit drohen.
Schon passiert. Trotzdem ändert der sein Verhalten nicht.
Ich mindere seit August die Miete, ist dem Vermieter egal, der macht nix.