Mietverhältnis zwischen Eltern und Kind verändern?

Es besteht ein Mietverhältnis zwischen Elternteil und Kind. Die Mutter ist als Vermieterin angegeben und das Kind als Mieter. Vertrag läuft schon seit 4 Monaten.

Ist es möglich die Vermieterrechte von der Mutter an den Vater abzutreten, also sodass der Vater zukünftig als Vermieter fungiert?

Vertrag würde gleich bleiben, nur Vermieter wäre fortan Vater statt die Mutter. Kind ist einverstanden damit.

Ist das ohne große Komplikationen möglich?

Gemacht wird es, um bestimmte finanzielle Vorteile zu sichern (Steuern / Familienversicherung etc.), die ich nicht explizit angeben mag.

Freue mich auf eure Hilfe 🗿

Comments

[Eckengucker]

Wer ist Eigentümer der Wohnung?

[RagX123]

Beide Elternteile

Answer 1

[Gerhart]

Wenn die Eltern gemeinsame Eigentümer sind, dann können sie auch nur gemeinsam vermieten. Das bedeutet, dass der aktuelle Mietvertrag nichtig wäre, wenn die Mutter als Vermieterin nicht in Vollmacht des Vaters den Mietvertrag geschlossen hat.

Answer 2

[Juratheke2000]

Nein. Vertragsparteien können nachträglich nicht geändert werden.

Woher ich das weiß: Berufserfahrung