Kann man die Isolation des Satteldachs erneuern ohne dass die Holzdecke des Zimmers entfernt wird?
Wir haben ein Dreifamilienhaus und die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Nun zieht der Mieter aus. Das Haus wurde vor 40 Jahren gebaut und es müsste irgendwann die Isolation zwischen den Sparren mit Steinwolle ausgetauscht werden.
Wir fragen uns ob wir das jetzt machen sollten, wenn die Wohnung nicht vermietet ist? Dagegen spricht allerdings, dass man wohl kurzfristig keine Handwerker und vielleicht auch nicht das Material inkl. Photovoltaik Anlage bekommt.
Daher wäre es wahrscheinlich besser, das ganze mit mehr Vorlauf zu planen. Ich hätte dazu die Frage ob dann das ganze Dach aufgemacht werden muss und dann der Mieter in Mitleidenschaft gebracht wird? Das wäre dann sehr aufwendig da wir eine Holzdecke in den Zimmern habe. Würde das auch gehen ohne dass die Holzdecke weggemacht werden muss? Hier ein Bild mit der Decke.
2 Antworten
Da kommt man nur ran, indem man die Holzdecke abbaut oder von außen die Ziegel und den Dachaufbau wegnimmt.
Oder vielleicht noch durch Zauberrei....
Habe meine Frage nicht präzise genug formuliert, für einen Zugang von außen gibt es keine Einschränkungen, d.h. Ziegel können abgedeckt werden etc., kann man dann die Isolation erneuern ohne dass man die Holzdecke abnehmen muss?
Prinzipiell geht das. Kommt aber auf die Konstruktion an und welche anderen Arbeiten sonst noch anstehen/nötig sind. Wenn du von außen ran gehst musst du komplett neu eindecken, und die Unterspannbahn und die Dachlatten sind ja auch im Weg. Dafür brauchst du ebenfalls Handwerker und zumindest in unserer Region bekommst du frühstens nächsten Sommer einen Dachdecker für so eine Aktion.
Dafür kannst du aber ggf. durch eine zusätzliche Aufsparrendämmung einen noch besseren Wert erzielen.
Ja. Ziegel runter, Latten runter. Unterspannbahn runter. Dämmung raus. Dampfsperre kontrollieren, ggf. auch raus. Neue dampfsperre rein. Neue Dämmung rein. Neue Unterspannbahn drauf. Neue Latten drauf. Neu eindecken.
kann man so, also wenn man sich von aussen vorarbeitet und alles rausnimmt bis auf die innere Holzdecke sicherstellen, dass man eine dichte Dampfsperre hinbekommt? Muss man dafür dann die Sparren aussparen, denn zwischen Sparren und Holzdecke kommt man nicht?
Die wird dann von außen auf die Sparren gelegt. Die Sparren sind dann quasi im Inneren Bereich.
Habe meine Frage nicht präzise genug formuliert, für einen Zugang von außen gibt es keine Einschränkungen, d.h. Ziegel können abgedeckt werden etc., kann man dann die Isolation erneuern ohne dass man die Holzdecke abnehmen muss?