Kann ein Grundstück ein landwirtschaftliches Grundstück sein obwohl ein Bauernhof mit Wohngebäude drauf ist?
Müsste das nicht Bauland sein. Kenn mich da Null aus
2 Antworten
Von gutefrage auf Grund seines Wissens auf einem Fachgebiet ausgezeichneter Nutzer
Recht, Grundstück
Sobald ein Grundstück außerhalb der bebauten Ortslage liegt bzw als Bauland im Flächennutzungsplan ausgewiesen ist - ist es kein Bauland. Die tatsächliche Nutzung, steht nicht immer im Einklang mit der erlaubten Nutzung.
Die Bebauung im Außenbereich ist auch nur für landwirtschaftliche Betriebe unter strengen Auflagen genehmigungsfähig.
Willst du ein Teil der Südspitze kaufen und bebauen bist mit dem Landwirt einig, musst du die Möglichkeiten zur Änderung der Nutzung mit der Gemeinde verhandeln.
Nutzer, der sehr aktiv auf gutefrage ist
Bei der Landwirtschaft gibt es Aunahmen:
https://www.aelf-sw.bayern.de/landwirtschaft/177235/index.php
Es ist ein lang gezogenes Grundstück mit 10.000 m2 und an der Südspitze reicht es ins Zentrum einer 100 Einwohner Ortschaft - wo der Bauernhof steht