Hausgeld Eigentumswohnung?
Hi Leute,
Verstehe ich es richtig wenn man in einer Eigentumswohnung lebt und man z.b. 80€ Hausgeld bezahlt insofern dann meine Nebenkosten abgedeckt sind? Dann kommt nur noch der eigene Strom hinzu?
3 Antworten
Die Grundsteuer kommt auf jeden Fall noch dazu. Die ist im Hausgeld nicht enthalten, weil jeder Wohnungseigentümer von der Stadt/Gemeinde einen separaten Bescheid bekommt.
Verfügt die Wohnung über eine eigene Heizungsanlage (Therme) sind die Kosten dafür auch separat zu zahlen. Das wären die Heizenergie-, Wartungs- und Schornsteinfegerkosten.
Eher selten aber nicht ganz unmöglich ist das die Müllentsorgungs-, Wasser- und Abwasserkosten direkt an den Ver-/Entsorger gezahlt werden müssen.
Das wären nur die laufenden Kosten wie sie auch auf Mieter umgelegt werden könnten.
80 € Hausgeld ist aber ein netter Fantasiebetrag ;-)
Bei Hausgeld muß man im Schnitt mit 5 - 7 € pro m² rechnen.
Im Grunde ja. Das Hausgeld besteht aus den Kosten für Wasser, Heizung, Allgemeinstrom und evtl. Hausmeister oder sonstige Dienstleistungen. Rücklagen sind da auch mit drin normalerweise. Steht aber alles in der Jahresabrechnung.
Alles andere zahlst du separat. Strom für deine Wohnung, Telefon Internet usw...
Im Normalfall ist alles mit dem Hausgeld abgedeckt. Deine erste Eigentumswohnung?
Hmm, dann rechne mal grob 150-200€ an Hausgeld mit ein. Je nachdem welche Art der Heizungsanlage, die Höhe der Rücklagen und was da sonst noch das Hausgeld hochtreibt... Hausmeister, Gärtner, Aufzug... Also kurz: das Hausgeld kann je nach Gebäude stark variieren.
Oder meinst du 650€ zzgl. der mon. Rate?
Dann wünsch ich dir Mal viel Erfolg. Unmöglich ist das jetzt nicht, aber kenne auch nicht die Preise in deiner Region.
Kleiner Tipp am Rande erkundige dich vor dem Kauf welcher Anteil an Rücklagen für diese Wohnung bereits besteht und lass es dir schriftlich geben. Am besten in den Kaufvertrag mit rein schreiben. Das senkt nämlich deine Kosten bei der Grunderwerbssteuer. Am besten erkundigst du dich wie du die Gewerbesteuer noch senken kannst. ;)
80€ Hausgeld finde ich sehr wenig. Ist dir bekannt, was da alles abgedeckt ist?
Es können dann noch Strom, evtl. Gas, Müllabfuhr, Hausratversicherung,
Also müsste ich kein separates Wasser oder Müllabfuhrkosten für meine Wohnung berechnen?