Haus leisten mit 60000 Euro Verdienst?
Wenn man 60000 Euro im Jahr verdient, kann man sich dann schon ein kleines Haus leisten? Und lohnt es sich überhaupt Häuser zu mieten?
2 Antworten
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Kann man schon ob man es sollte muss jeder für sich entscheiden.
Wäre ich an deiner Stelle würde ich es nicht tun. Müsste ich mit 60.000,- € Jahresbrutto leben, würde ich so schnell wie möglich, so viel wie möglich davon anlegen und mir wahrscheinlich erst einmal eine vermietete Immobilie besorgen.
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Erst mal eisern sparen um den sogenannten Eigenanteil auf der Bank zu haben. Sagen wir 30.000?
Rechnen wir ein bisschen?
Wenn Du ein Haus mietest wirst Du kaum unter 1000,- € Kaltmiete davonkommen. Nehmen wir die 1.000,- weil die sich schön rechnen. Das sind 12.000,- im Jahr. Nehmen wir weiter an, Du bekommst ein Immobiliendarlehen für einen Zins von 2% (sollte derzeit möglich sein) und 1% Anfangstilgung. Also 3% Schuldendienst.
Dann darf Dein Haus 12.000,- € x 3% = 400.000,- € kosten. Plus Deine ersparten 30.000,- = 430.000,-. Das lässt sich in etwa 25 Jahren abzahlen!
Und wenn Du mal Rentner werden solltest, ist die Hütte längst abbezahlt. Das ist so gut wie 1.000,- mehr Rente!
Gegenrechnung "Haus Mieten": Du zahlst ebenfalls 1.000,- im Monat, aber nach 25 Jahren zahlst Du einfach weiter. Dann natürlich mehr, weil die Preise steigen.
Viel Erfolg!