Ferienwohnung kaufen in Spanien?
Hallo,
ich bin spiele mit dem Gedanken mir in Spanien eine kleine Ferienwohnung in der Küstennähe zum Mittelmeer zu kaufen. Eventuell als Alters Residenz.
Ich interessiere mich nicht für Luxus- Immobilien in begehrten Lagen. Dafür bin ich zu arm!
Was eher für mich infrage kommt sind kleine Ferienwohnungen mit einem oder 2 Zimmern in ruhigen, sicheren und schönen Gegenden.
Mit was für Immobilienpreisen muss ich rechnen um ein gutes Objekt zu bekommen?
Wie gehe ich bei der Suche nach einer Ferienwohnung in Spanien vor?
Kennt jemand gute Makler oder Internetplattformen?
Wie finanziere ich so eine Ferienwohnung am besten und günstigsten? Welche Banken sind zu empfehlen? Deutsches Institut oder Spanische Bank?
Kann mir jemand Erfahrungen und Tipps geben? Gibt es eventuelle Fördermittel?
Welche Kosten kommen in Spanien zum Immobilienerwerb zum Kaufpreis noch dazu?
Und wie erfolgt so ein Eigentümerwechsel in Spanien?
Und wie hoch sind die Jährliche Kosten für eine Ferienwohnung in Spanien?
Etwa wie Grundsteuer, Versicherungen und noch sonstige Kosten pro Jahr?
Wie siehts aus mit dem Finanzamt?
Weil ich nicht das ganze Jahr in der Wohnung sein werde möchte ich diese an Feriengäste vermieten. Wie gehe ich bei einer Vermietung auf Zeit vor und auf was muss ich achten?
Und auf was soll ich besonders achten?
Für ausführliche Ratschläge und Tipps vielen Dank.
1 Antwort
Mit was für Immobilienpreisen muss ich rechnen um ein gutes Objekt zu bekommen?
In etwa mit Preisen wie in guten Laden in Deutschland.
Wie gehe ich bei der Suche nach einer Ferienwohnung in Spanien vor?
Runterfahren und schauen. Alles andere kannst Du vergessen.
Kennt jemand gute Makler oder Internetplattformen?
Du kannst zwar mal einen groben Überblick im Netz machen, aber das ist nur der erste Anhaltspunkt. Makler dürften da viele zu finden sein
Gibt es eventuelle Fördermittel?
Nein, mit Sicherheit nicht für Auslandsimmobilien.
Wie gehe ich bei einer Vermietung auf Zeit vor und auf was muss ich achten?
Du musst einen guten Verwalter suchen, der das Ganze übernimmt. Kostet natürlich.
Und auf was soll ich besonders achten?
Neben den üblichen Dingen wie Lage etc. vor allem auf die Bausubstanz.