Hat jemand Erfahrungen mit Airbnb für New York?
Guten Abend,
ich habe vor mit Freunden Ende des Jahres nach New York zu fliegen.
Denn Flug buchen wir bereits in 2 Wochen. Da ich durch eine Freundin über Airbnb erfahren habe (ich kannte es vorher nicht) erscheint uns ein Apartment zu 4. als eine günstige Lösung für New York.
Beim googlen habe ich allerdings erfahren das Airbnb illegal in New York sein soll. Hat jemand Erfahrungen gemacht ? Muss ihn das bei daher Einreise angeben ? Muss mann einen Nachweis über seinen Aufenthaltsort machen ? usw.
Danke !!!
5 Antworten
Airbnb ist in New York illegal:
- wenn der Vermieter nicht selbst mit in der Wohnung wohnt
- wenn man kürzer als 30 Tage die Wohnung anmietet
Deshalb ist es sehr wichtig, dass man die Bewertungen liest und nur dort bucht, wo es schon ausreichend Erfahrungen gibt.
Ich persönlich würde allerdings nicht das Risiko eingehen, in New York ohne Schlafplatz dazustehen. Die Behörden scheinen momentan vermehrt gegen illegale Vermieter vorzugehen, entsprechend steigt das Risiko.
Ich empfehle dir nach einem Hotel in Long Island City in Queens zu schauen. Die sind relativ günstig und liegen nur wenige Stationen mit der Subway vom Times Square entfernt.
Bei der Einreise musste ich noch nie nachweisen, dass die angegebene Adresse auch stimmt. Ich habe trotzdem immer einen Ausdruck der Buchungsbestätigung dabei. Wenn du bei Airbnb buchen solltest, bekommst du bestimmt auch eine Bestätigung, die ich dann an deiner Stelle mitnehmen würde.
Airbnb verdient gutes Geld damit. Ihnen ist es egal. Sie vermitteln nur. Sie weisen zwar die Vermieter auf die rechtliche Situation hin, aber überprüfen nicht selbst, ob die angebotenen Wohnungen wirklich legal sind. Es ist ein riesiges Geschäft, was hier abläuft. Teilweise sind komplette Wohnblocks über Airbnb vermietet und es werden Millionen gescheffelt. Dass Airbnb seinen Anteil daran gerne nimmt, ist verständlich. Leider wird Airbnb selbst nicht zur Verantwortung gezogen.
New Yorks Behörden gehen vermehrt gegen illegale Vermietungen vor. Man hat zwar als Mieter keine Strafen zu befürchten, kann aber ohne Wohnung vor Ort stehen. Die Mehrkosten für ein Hotelzimmer hat man selbst zu tragen.
Airbnb bzw. deren Konzept ist in New York nicht grundsätzlich illegal. Es wird sich oft nur nicht an die rechtlichen Vorgaben gehalten, die in New York gelten.
Teilweise ist es illegal zu vermieten, wenn der Eigentümer / Hauptmieter nicht gleichzeitig auch anwesend ist & es gibt zeitliche Vorgaben (bis zu 30 Tage im Jahr ist ein Wert, den ich in Bezug auf Airbnb in NY schon öfters gelesen habe).
Auch ein rein gewerblicher Nutzen ist verboten.
So wie ich die Regelung in NY verstehe, gestaltet es sich so:
Mieter hat ein leerstehendes Zimmer bzw. Platz, den er während seiner Anwesenheit kurzfristig über Airbnb untervermietet: erlaubt!
Vermieter hat eine freie möblierte Wohnung, die er über das ganze Jahr oder längere Zeiträume immer wieder an Touristen über Airbnb zur Kurzzeit - Miete vergibt: illegal, da gewerblicher Nutzen & er über diesen Weg fällige Steuern unterschlägt.
Und da wollen die Behörden in NY wohl nun einen Riegel vorschieben bzw. härter durchgreifen. Bisher liest man aber immer nur von Konsequenzen & Strafen für die Anbieter & nicht für die Nutzer.
Ein Restrisiko bleibt aber auch für Euch: Ihr bucht ein Apartement über Airbnb & der Vermieter macht (kurzfristig?) einen Rückzieher, weil er eine Strafe bekommen hat oder die Behörden durchgegriffen haben.
Bei unserem letzten Trip nach New York letztes Frühjahr haben wir auch statt Hotel eine Wohnung in Brooklyn via Airbnb angemietet. War kein Problem, die Wohnung war gut und auch die Lage in Ordnung... Kann ich nur empfehlen. Und hat auf jeden Fall einiges an Geld gespart.
Ich werde aber generell bei Airbnb und ähnlichem immer auf die Bewertungen achten. Sollte es dort irgendwie schonmal Probleme gegeben haben, könntest du es dort ja nachlesen
Bei der Einreise will man nur eine Adresse wissen, wo ihr die erste Nacht verbringen werdet. Einen weiteren Nachweis müsst ihr nicht bringen.
Bei Airbnb wird man normalerweise in der Wohnung von Privatleuten aufgenommen.
Vielen Dank für die Antwort, wollen die Behörden denn einen schriftlichen Nachweis für den Aufenthaltsort haben, bzw. muss ich irgendwelche Dokumente dabei haben?
Airbnb ist nur unter bestimmten Voraussetzungen illegal, die in den Antworten auch schon mehrmals genannt wurden.
Ich habe in New York selber in einer Airbnb Wohnung gewohnt, allerdings kannte ich den Vermieter persönlich und musste deswegen nichts bezahlen.
Und das zeigt bereits auch die faktische Schwierigkeit. Dir sieht niemand an, ob du bei einem Freund übernachtest oder ob du die Wohnung gemietet hast.
Mein Bekannter sagte, dass er seine Gäste, die kürzer bleiben, darauf hinweist, dass sie sagen müssen, dass sie bei einem Bekannten wohnen.
Er vermietet schon seit etwa 5 Jahren ununterbrochen und hatte faktisch nie Probleme. Ich würde also sagen: Ja, es ist illegal, aber das Risiko ist minim.
Ein anderes Problem ist, dass gerade im Fall von New York airbnb teilweise recht teuer ist. Ich würde deswegen auch einmal bei den Konkurrenten schauen.
Die haben zwar eine kleinere Auswahl, aber dafür teilweise bessere Deals. Eine Übersicht über die wichtigsten Airbnb-Alternativen findest du übrigens hier: http://weltreiseforum.com/blog/kurzzeitwohnungen-alternativen/
Naja, so illegal kann es ja nicht sein, wenn die Seite groß öffentlich damit wirbt oder?