Sollte die Parkfläche für 4 Autos nicht vergößert werden, wenn keine 4 Autos mehr drauf passen weil die Autos mit den Jahren breiter geworden sind?
Ich habe einen Auto-Stellplatz auf dem 4 Stellplätze sind. Meiner ist der zweite von links. Wenn alle Stellplätze belegt sind komme ich da nicht mehr rein. Bzw. Ich komme schon rein kann aber die Tür nicht mehr öffnen und aussteigen. Habe das bei der Hausverwaltung reklamiert und angefragt ob man die Hecke links nicht 50cm wegschneiden / kürzen könnte um somit die Parkflächen etwas vergößern zu können. Das wurde mir abgelehnt, weil es vor 40 Jahren als es gebaut wurde paßte, denn die Autos damals waren alle einiges schmäler und weil die heute viel breiter sind kann sie ja nichts dazu, meinte die Hausverwaltung. Nun Kann ich da immer nur parken wenn der linke Platz nicht belegt ist, dann aber kommt der nicht mehr rein. Da aber auf dem linken Platz fast nie jemand steht, weil die zusätzlich einen Tiefgaragenplatz haben hat sich mein Problem vorerst gelöst. Aber ich finde das nicht richtig, daß das Problem immernoch besteht, wenn da wieder mal 4 Autos parken sollen. Was kann man dagegen tun?
Wer kann mir da helfen?
4 Antworten
Das geht nur mit einer Änderung der Teilungserklärung aufgrund eines allstimmigen Beschlusses rechtssicher.
(Neue Vermessung, neuer Teilungsplan…)
Ohne das daran herum zu basteln wäre eine Todsünde des Verwalters und führt in 8 von 10 Fällen zu späteren Rechtsstreitigkeiten.
Und die steht auf Gemeinschaftseigentum oder einem Sondernutzungsrecht?!
Falls ja, kann die Verwaltung nicht auf Gutsherrenart darüber bestimmen, es sei denn, es wäre Gemeinschaftseigentum UND die Hecke wächst in die Stellplätze hinein.
Jede Wohnung hat einen eigenen Parkplatz, denke sowas nennt man Sondernutzungsrecht...Die Hecke steht auf Gemeinschaftseigentum...
Richtig. Und das ist zu klein. Die Hecke steht ja wohl nicht auf selbigem. Über die Kürzung der Hecke kann nur die Gemeinschaft bestimmen. Oder der, der das Sondernutzungsrecht an dieser Gartenfläche hat.
Die Parkplätze sind jetzt zu klein für 4 ganze Autos...habe ich doch klar und deutlich geschrieben.
Juristisch ist "das" völlig ohne Belang....was ?
Dass die Plätze für heutige Autos zu schmal sind ist ohne juristischen Belang.
Nein, musst Du nicht, wenn Du den beschriebenen, leider umständlichen Weg gehst.
Sollte die Parkfläche für 4 Autos nicht vergößert werden, wenn keine 4 Autos mehr drauf passen weil die Autos mit den Jahren breiter geworden sind?
Grundsätzlich ja - nur wer von den 4 Mietern verzichtet freiwillig auf den Parkplatz damit die anderen mehr Platz haben?
Meiner ist der zweite von links. Wenn alle Stellplätze belegt sind komme ich da nicht mehr rein. Bzw. Ich komme schon rein kann aber die Tür nicht mehr öffnen und aussteigen
kenne das Problem . Bei meiner alten Wohnung stand nur der Kleinwagen drinnen - der große auf der Straße obwohl der ein Neuwagen war. Da die Parkplatzsituation aber draußen ein Horror war haben wir uns einen extra Stellplatz noch angemietet.
Nun haben wir ein Haus gekauft und die Garage die dabei ist, ist auch zu klein für das große Auto (ist breiter als normale große Autos). Nun steht wieder das alte kleine Auto drinnen. Auch in Parkhäusern fahre ich gerne ein paar Runden, bis ich einen Parkplatz gefunden habe wo ich mit dem großen Auto rein passe.
ob man die Hecke links nicht 50cm wegschneiden / kürzen könnte um somit die Parkflächen etwas vergößern zu können
geht das überhaupt ohne dass die Pflanzen kaputt gehen?
Ich frage mich auch wie ein Friseur Haare entfernen kann ohne sie zu schneiden...
die Hausverwaltung müßte auf einen Parkplatz verzichten, die Plätze neu aufteilen und die Markierung neu malen
damit würden die Einnahmen von einem Parkplatz wegfallen
Es geht hier wahrscheinlich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Damit ginge Deine Antwort am Thema vorbei.
Wahrscheinlich kannst du nichts dagegen tun. Leider. Da müsste so einiges angepasst werden, weil die Autos heute breiter und größer sind.
Auch viele ältere Garagen.
Liebe Grüße 🌞
Man baucht nur die Hecke links um 50cm ab zu schneiden und schon ist das Problem gelöst. Nix mit Teilungserklärung... einfach etwas breiter machen.